Situato a Estepona, sulla Costa del Sol, questo spazioso appartamento di 200 m² offre un'esperienza abitativa di lusso. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è adatto per famiglie o come residenza vacanziera. La proprietà, recentemente completata, è caratterizzata da materiali di alta qualità e una distribuzione ponderata. La sua posizione in un complesso residenziale consolidato vicino alla spiaggia promette un'alta qualità della vita e interessanti opportunità di rendimento, in linea con il dinamico mercato della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano che garantisce un facile accesso alle necessità quotidiane, come supermercati e farmacie. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che consente una particolare qualità della vita in riva al mare.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e dotazioni moderne. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'ampia terrazza estende lo spazio abitativo verso l'esterno e permette di godere dello stile di vita mediterraneo.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la proprietà può essere occupata immediatamente. Ciò offre agli acquirenti la garanzia che non ci saranno lunghi tempi di attesa per il completamento e che potranno trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare e terrazzo privato sul tetto, ma si concentra su appartamenti spaziosi con balconi o terrazze. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una urbanizzazione consolidata che è stata rinnovata. Un giardino privato non fa parte dell'offerta, ma sono disponibili giardini comuni.
Questo appartamento è una scelta appropriata per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa sulla soleggiata Costa del Sol. È adatto per famiglie che necessitano di un alloggio permanente o stagionale con spazio e comfort sufficienti. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita di alta gamma e apprezzano la vicinanza al mare troveranno attraenti la posizione e le dotazioni. È interessante anche come proprietà di investimento, poiché la posizione a Estepona e la vicinanza a importanti strutture come l'aeroporto di Málaga supportano il potenziale di affitto. Il complesso offre servizi comuni come piscine e sicurezza, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano un condominio confortevole e senza pensieri. Il buon collegamento con campi da golf e spiagge attira anche turisti attivi e appassionati di sport.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, come ci si aspetta da un'urbanizzazione consolidata. La superficie abitabile di 200 m² offre stanze spaziose che ricevono molta luce naturale grazie all'orientamento a sud. L'attrezzatura include tipicamente aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e armadi a muro per spazio di archiviazione aggiuntivo. I bagni e la cucina sono di design moderno per massimizzare il comfort abitativo. Le aree comuni del complesso, comprese le piscine interna ed esterna e una palestra, contribuiscono anche all'impressione generale di qualità e buon mantenimento. La posizione in una zona conosciuta come 'New Golden Mile' sottolinea l'enfasi sulla qualità e sulla modernità.
L'appartamento è offerto a partire da €845.000. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 200 m² di superficie abitabile, offre una notevole quantità di spazio. La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa disponibilità e utilizzo immediati. Questa tariffazione riflette le dimensioni, la posizione in una regione ambita e lo stato attuale della proprietà. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che il prezzo può variare a seconda delle dotazioni e della posizione specifica all'interno del complesso. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce diurna e un piacevole clima interno.
Vivere a Estepona, e in particolare in questo appartamento, significa uno stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano sviluppato. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. I dintorni offrono anche un'alta densità di opportunità ricreative, tra cui ristoranti (50 in un raggio di 2 km), parchi (2) e caffè (22). Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km, così come 2 centri sanitari, sottolineano la buona infrastruttura per famiglie e residenti. Le reti di trasporto pubblico ben sviluppate, con 8 linee e 50 fermate, facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso località vicine come Marbella.
Il progetto si trova a Estepona, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani come supermercati e farmacie. I segnaposto per i campi da golf, il porto e altre strutture ricreative evidenziano le varie opzioni di svago nei dintorni.
Questo appartamento è situato a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova strategicamente tra gli importanti centri turistici di Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è nota per il suo affascinante centro storico e il suo lungomare ben curato. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni costiere più popolari d'Europa, rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf esclusivi. Estepona offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e un'atmosfera più tranquilla e autentica rispetto ad alcune delle sue vicine più grandi. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, rende la regione facilmente accessibile.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa posizione. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 m, La Rada a 769 m. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Anche Gibilterra (GIB) è raggiungibile a circa 36 km. Entro un chilometro si trovano supermercati (104 m) e farmacie (236 m), che coprono le necessità quotidiane. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene l'accessibilità in auto sia generalmente buona, anche grazie alla vicinanza a strade importanti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C, inverni miti (12°C) ed estati piacevolmente calde (fino a 28°C). Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per 5 mesi grazie alle temperature calde, con temperature dell'acqua raramente inferiori a 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una brezza piacevole. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso facile e piacevole. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche lontano dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi e invitano al relax e agli sport acquatici. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, vi è un'abbondanza di strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi, che offrono una vasta gamma di attività. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La diversità di spiagge e strutture ricreative rende l'area una destinazione attraente per residenti e vacanzieri attivi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova strategicamente tra gli importanti centri turistici di Marbella e il Campo de Gibraltar. La città è nota per il suo affascinante centro storico e il suo lungomare ben curato. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni costiere più popolari d'Europa, rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf esclusivi. Estepona offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e un'atmosfera più tranquilla e autentica rispetto ad alcune delle sue vicine più grandi. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, rende la regione facilmente accessibile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL575898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da €720.000) e 'Brisas del Mar' (da €730.000), questo appartamento con 4 camere da letto e 200 m² si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che potrebbe essere giustificato dalle dimensioni e dalle dotazioni. 'Ayana Estepona' (da €985.000) ha un prezzo ancora più elevato e potrebbe rappresentare uno sviluppo più esclusivo o più recente. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità ('Pronta'), a differenza dei progetti ancora in costruzione. La posizione in un complesso già consolidato e rinnovato, vicino alla spiaggia e con accesso a piedi ai servizi, offre un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo senza i tempi di attesa di una nuova costruzione. La tariffazione riflette lo spazio abitativo offerto e la posizione sulla Costa del Sol, una regione che gode di una domanda costante ed elevata.
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