Questo appartamento a Estepona, con 4 camere da letto e 2 bagni su 115 m², offre un ampio spazio abitativo. Costruito nel 1997 e situato in un contesto urbano vicino alla spiaggia e ai servizi necessari, questo immobile è disponibile per la vendita. Presenta un potenziale di rivalutazione grazie alla sua posizione e superficie, specialmente dopo una ristrutturazione. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga ne rafforza l'attrattiva come residenza o investimento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga, a metà strada tra il vivace centro urbano e la spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al mare caratterizza la vita quotidiana. La posizione urbana garantisce una buona infrastruttura e collegamenti, mentre la vicinanza alla costa promette uno stile di vita mediterraneo.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto a famiglie o come spaziosa casa vacanze. L'enfasi è sulla funzionalità e sulla possibilità di personalizzare gli spazi secondo i desideri personali. L'aria condizionata esistente garantisce il comfort, mentre la vicinanza a negozi e alla spiaggia facilita le commissioni quotidiane.
L'edificio è stato costruito nel 1997 e si trova nello stato 'Pronto'. Si tratta di una proprietà esistente che offre potenziale di modernizzazione. L'urbanizzazione è consolidata e si integra armoniosamente nel paesaggio edilizio circostante. L'attenzione è qui rivolta alla trasformazione e alla valorizzazione di una struttura esistente, non a un nuovo progetto di costruzione.
Questo appartamento è una proprietà esistente che richiede lavori di ristrutturazione, il che implica investimenti di modernizzazione. Non offre garanzie di nuova costruzione né gli standard più recenti di efficienza energetica delle nuove costruzioni. Le possibilità di parcheggio sono principalmente sulla strada, cosa comune in un ambiente urbano.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento spazioso in un contesto urbano consolidato e sono disposti a investire in una ristrutturazione per aumentarne il valore. È da considerare per famiglie che cercano una soluzione abitativa a lungo termine con buon accesso a scuole e servizi. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquistare un immobile per affitti vacanze o per rivendita futura con intento di profitto. Le dimensioni e la posizione lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano un'esperienza più autentica della Costa del Sol, lontano dalle destinazioni puramente turistiche, e sono disposti a investire tempo e risorse nella sua modernizzazione.
L'appartamento è stato costruito nel 1997 e dispone di un equipaggiamento di base che, tuttavia, necessita di ristrutturazioni. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e armadi a muro, suggerendo una solida base. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. L'orientamento a nord potrebbe contribuire a locali più freschi in estate. I materiali e le finiture utilizzate sono tipici del periodo di costruzione e offrono spazio per aggiornamenti moderni. La possibilità di personalizzare il design degli interni secondo le preferenze personali consente di creare un'atmosfera abitativa individuale che corrisponda agli standard attuali e al gusto personale.
L'appartamento con 4 camere da letto e 2 bagni è proposto a partire da €379.000. La superficie abitabile è di 115 m². Essendo una proprietà esistente, è disponibile immediatamente, ma richiede ristrutturazioni per sviluppare il suo pieno potenziale. La struttura dei prezzi riflette lo stato attuale e la posizione attraente di Estepona. I potenziali acquirenti dovrebbero includere i costi di modernizzazione nel loro calcolo complessivo per massimizzare il valore della proprietà e renderla appetibile per la rivendita o l'affitto.
Estepona è un'affascinante città costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (a 104 m) o andare in farmacia (a 236 m), possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè permette diverse esperienze gastronomiche. La vita qui è caratterizzata dall'atmosfera mediterranea, con brevi tragitti verso spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La zona offre anche strutture sportive, compreso il centro sportivo municipale, a soli 400 m. La popolazione di Estepona, che si prevede raggiungerà i 79.621 abitanti nel 2025, garantisce una comunità vivace, anche fuori dall'alta stagione turistica.
La vita a Estepona, resa possibile da questo appartamento, è caratterizzata da un'alta densità di servizi in ambito urbano. Il quartiere immediato offre numerosi negozi, tra cui un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de Estepona (524 m), invita a passeggiate quotidiane. La zona vanta anche 50 ristoranti e 22 caffè, che offrono una variegata selezione gastronomica. L'ambiente urbano è ben servito, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Gli amanti dello sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, mentre la posizione costiera sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
La posizione di questo appartamento a Estepona, Málaga, lo colloca in una zona urbana vicina al Mediterraneo. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e servizi, sottolineando l'aspetto pratico della vita urbana. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla natura e dall'infrastruttura generale della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km) la rendono un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità da questo appartamento a Estepona è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. Altre spiagge come La Rada sono raggiungibili in 769 metri. I campi da golf Valle Romano e Azata Golf si trovano rispettivamente a circa 4 chilometri. L'aeroporto di Malaga dista 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale situato a 4,4 km. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. Il parcheggio è disponibile sulla strada.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione è nota per i suoi numerosi giorni di sole, con storicamente 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'appartamento stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e ha una pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (1,9%). La natura circostante è dominata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge fino a 1.449 metri di altitudine e può offrire protezione dai venti più freddi. La posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna garantisce inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Estepona è la più vicina a 524 metri, seguita dalla spiaggia di La Rada (769 m). Anche la Playa del Cristo è facilmente raggiungibile a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e i suoi servizi. Le attività acquatiche sono diverse, supportate da un clima mite e lunghe ore di sole. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, c'è una vasta gamma di strutture sportive, come il vicino centro sportivo municipale (0,4 km), che completa le opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km) la rendono un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL591593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-bassa, soprattutto considerando la necessità di ristrutturazioni. Aby Upper è proposto da 320.000 €, il che lo rende un'alternativa più economica, ma che potrebbe offrire meno spazio o una posizione diversa. La forza di questa offerta risiede nella sua posizione in una zona urbana consolidata con vicinanza alla spiaggia e nella possibilità di rivalutare l'immobile tramite una modernizzazione mirata. Mentre i nuovi progetti edilizi spesso presentano prezzi più elevati e offrono comfort moderni, questa proprietà esistente rappresenta un'opportunità per gli acquirenti disposti a personalizzarla e potenzialmente ottenere un rendimento maggiore attraverso l'apprezzamento del valore. Le 4 camere da letto sono un punto a favore per famiglie o immobili in affitto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID