Dit appartement in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een leefruimte van 115 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, gebouwd in 1997, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met een startprijs van €379.000 is dit object een kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, biedt dit appartement directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en scholen, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van het strand maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De bestaande indeling uit 1997, hoewel gedateerd, biedt een solide basis voor personalisatie en het creëren van een moderne woonomgeving die aansluit bij individuele behoeften.
Dit betreft een bestaand pand, gebouwd in 1997, dat momenteel als wederverkoop wordt aangeboden. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de focus ligt op de potentie van het bestaande gebouw. Het appartement is gereed voor bewoning, maar vereist modernisering om het potentieel volledig te benutten.
Het appartement is een bestaande bouw uit 1997 en vereist een renovatie om te voldoen aan moderne standaarden en esthetiek. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat voor sommigen een overweging kan zijn. De oriëntatie is op het noorden, wat de hoeveelheid direct zonlicht op bepaalde tijden van de dag kan beïnvloeden.
Dit appartement is een overweging voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning aan de Costa del Sol met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering door renovatie. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, mede door de nabijheid van scholen en de stedelijke voorzieningen van Estepona. Investeerders die gericht zijn op het creëren van een verhuurproduct met een hogere winstmarge na modernisering, zullen de basisgrootte en locatie waarderen. Tevens is het een optie voor personen die een vakantiewoning wensen die ze naar eigen smaak kunnen aanpassen, met de mogelijkheid om de nabijheid van het strand en de lokale cultuur te omarmen. De ligging in een stedelijke zone zonder specifieke exclusiviteit richt zich op een breder publiek dat stedelijk gemak prefereert boven afgelegen rust.
Het appartement, gebouwd in 1997, kenmerkt zich door een functionele, doch gedateerde afwerking. De indeling omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 115 m². Kenmerken zoals airconditioning en inbouwkasten zijn aanwezig. De keuken is volledig uitgerust. Het is belangrijk te benadrukken dat het pand gerenoveerd dient te worden om aan hedendaagse woonwensen en kwaliteitsnormen te voldoen. De bestaande structuur, met een woonkamer en slaapkamers, biedt een solide basis voor een complete interieurupdate, waarbij nieuwe materialen, moderne technologieën en een eigentijds design geïntegreerd kunnen worden.
Dit appartement in Estepona wordt aangeboden vanaf €379.000. Het object betreft een bestaande bouw uit 1997, wat een prijsstelling mogelijk maakt die potentieel aantrekkelijk is voor investeerders die bereid zijn te renoveren. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een aanzienlijke woonoppervlakte van 115 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand gereed is voor oplevering. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit object zich in het lagere segment van de prijsklasse voor vergelijkbare woonoppervlaktes, hoewel renovatiekosten hierin niet zijn meegenomen.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische ervaring met een charmant oud centrum, brede boulevards en een levendige promenade. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorg zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) betekent dat het strandleven eenvoudig toegankelijk is. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De ligging op slechts 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, biedt een dynamische omgeving met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen. De stad zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad en naar omliggende gebieden. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, is er ruime gelegenheid voor recreatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja in de achtergrond, met een hoogte van 1.449 m. De ligging aan de kustlijn, met stranden zoals La Rada op 0.8 km, biedt directe toegang tot maritieme activiteiten.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De exacte locatie binnen de stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart geeft een visueel overzicht van de relatie tussen het project en omliggende stranden, winkels en transportknooppunten.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje. De stad ligt tussen Marbella in het oosten en de grens met de provincie Cádiz in het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen. Estepona zelf biedt een mix van een traditioneel Spaans stadscentrum en moderne kustontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die de drukte van grotere steden willen vermijden, maar toch van alle gemakken willen genieten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Estepona is goed te noemen. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte transfer voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 4 banken. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel parkeren op straat een kenmerk is van de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat zorgt voor een comfortabele wandeling naar de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn, met pieken tot 1.449 meter hoogte, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en het genieten van berglandschappen. De 137 km² grote gemeente kent zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op 800 meter hemelsbreed en Playa del Cristo op 1.6 km. Playa de Estepona ligt op 524 meter. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. Binnen een straal van 2.5 km bevinden zich daarnaast Playa del Angel. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km, Azata Golf op 4.4 km en 4.6 km, en Estepona Golf op 6.2 km. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra op 0.4 km afstand, ondersteunt een actieve levensstijl. Puerto Estepona en Puerto Deportivo, op respectievelijk 1.7 km en 1.9 km, bieden faciliteiten voor pleziervaart.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje. De stad ligt tussen Marbella in het oosten en de grens met de provincie Cádiz in het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen. Estepona zelf biedt een mix van een traditioneel Spaans stadscentrum en moderne kustontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die de drukte van grotere steden willen vermijden, maar toch van alle gemakken willen genieten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL591593
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona bevindt zich in een competitief marktsegment. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens, dat start vanaf €418.800, biedt dit bestaande object een lagere instapprijs, mits de renovatiekosten worden meegerekend. Aby Upper, een ander project in Estepona, heeft een lagere vanaf-prijs van €320.000, maar dit kan duiden op een ander type woning of specifieke kenmerken. Habitat Valle Romano, met een vanaf-prijs van €385.000, is vergelijkbaar in prijs, maar kan qua locatie of voorzieningen verschillen. De kracht van dit object ligt in de combinatie van een ruime woonoppervlakte, de centrale stedelijke ligging en de mogelijkheid tot personalisatie. De omgeving van Estepona zelf is aantrekkelijk vanwege de mix van traditionele charme en moderne faciliteiten, en de goede bereikbaarheid, wat de vraag vanuit internationale kopers ondersteunt. De prijsstelling lijkt concurrerend voor een 4-slaapkamer appartement, rekening houdend met de renovatiebehoefte.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
