شقة واسعة مكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا، تقع في إيستيبونا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مطار ملقا، وتوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الساحلية والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية الملائمة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مطار ملقا، الذي يبعد 34 كم فقط.
هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل أسلوب حياة عصريًا، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء.
على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء محدد لهذه الشقة، إلا أن تصميمها الحديث وتشطيباتها الممتازة تشير إلى عقار تم صيانته جيدًا أو حديث البناء. تشير حالتها وجودتها الممتازة إلى مستوى عالٍ من البناء.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. بينما تتوفر مسابح مشتركة، لا يوجد مسبح خاص منفصل. تأتي الشقة غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري تجهيزها.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عائلي، أو منزل ثانٍ، أو تحتاج إلى مساحة إضافية للضيوف والمكتب المنزلي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تقدر القرب من ملاعب الجولف والمطاعم وسهولة التنقل، وتفضل مساحات المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية للاسترخاء، فهذه الشقة ستكون مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. تتميز منطقة المعيشة بمخطط مفتوح مع مطبخ مفتوح مجهز بأجهزة فاخرة. غرف النوم واسعة، وأربع منها تحتوي على حمامات داخلية. تم بناء الشرفة باستخدام مواد عالية الجودة، وتوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار المكون من 5 غرف نوم بسعر 1,750,000 يورو. يعكس تفرد العقار ومساحة المعيشة الواسعة (250 مترًا مربعًا) سعره المرتفع. نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، قد يوفر هذا العقار قيمة جيدة. يُنصح بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع العقار في بيئة حضرية، محاطًا بالمطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على مسافة قريبة من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ساعات سطوع الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة.
توفر بلدة إيستيبونا حياة حضرية نابضة بالحياة، مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مما يسمح بالاستمتاع بخط ساحلي مشمس. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، مع إبراز الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ والمتاجر وطرق النقل الرئيسية. يؤكد على موقعه الجغرافي الاستراتيجي داخل بيئة حضرية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على ساحل خلاب بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا. البلدة محاطة بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 مترًا). أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على مسافة قريبة. تستفيد المنطقة من 8 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يضمن سهولة الوصول. يبعد المطار 34 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، مما يجعله مثاليًا لموسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة أيضًا بجبال خلابة مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). كما توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، وقربها من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم)، والمراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على ساحل خلاب بالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا. البلدة محاطة بالوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL053273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في إيستيبونا مثل The Sanctuary Villas (بدءًا من 1,790,000 يورو)، و Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو)، و Seven Diamonds (بدءًا من 1,530,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 1,750,000 يورو. توفر الشقة المكونة من 5 غرف نوم ومساحة معيشة 250 مترًا مربعًا مساحة كبيرة في السوق الفاخر. يوفر موقعها داخل منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، نمط حياة مختلفًا عن الفلل المنفصلة. عادةً ما تتطلب الشقق صيانة أقل وتوفر مرافق مشتركة أكثر مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية، مقارنة بالفيلات. توفر إيستيبونا، كوجهة راسخة، سوقًا مستقرًا لهذه العقارات الفاخرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
