דירה משופצת באסטפונה (Estepona) במיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. הנכס ממוקם במתחם Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach, המציע מתקנים בסגנון נופש, כולל בריכה, מסעדות וחופים פרטיים. הדירה, בשטח 180 מ"ר, מחולקת לשתי יחידות נפרדות, המציעות בסך הכל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או כנכס להשקעה. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בשכונה מבוססת באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. סביבתה העירונית מבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי, בעוד הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים מספקת קישוריות טובה.
דירה זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. שתי היחידות הנפרדות מציעות רבגוניות להכלת משפחה, אורחים או להפקת הכנסות פוטנציאליות מדמי שכירות. המטבח המאובזר במלואו והחללים המרוהטים מוכנים למעבר מיידי.
הדירה שופצה לאחרונה, נמצאת במצב גמור ומוכנה למעבר. מתחם Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach מציע מתקנים בסגנון נופש, המבטיחים רמת חיים גבוהה. הבניין כולל גם מעלית לנוחות הדיירים.
הנכס הינו דירת דופלקס המחולקת לשתי יחידות נפרדות, דבר שעלול לא להתאים למי שמחפש חלל מגורים יחיד ורציף. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על יותר פעילות בהשוואה לנכסים קו ראשון. מתקני המלון משותפים.
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב וגמישות, כגון משפחות גדולות או משקי בית מרובי דורות הזקוקים למרחבי מגורים נפרדים. היא מצוינת גם למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה, שכן שתי היחידות הנפרדות והרישיון התיירותי הופכים אותה לאידיאלית להשכרה לטווח קצר. המיקום מתאים לאלו המעריכים נוחות וגישה נוחה לכל הצרכים הבסיסיים ופעילויות הפנאי. תיהנו מהקרבה לחוף ומהמתקנים המגוונים שהעיר מציעה, תוך ניצול אורח החיים של הנופש שהמתחם מציע.
הדירה שופצה בקפידה, נמצאת במצב מצוין ומציעה חווית מגורים איכותית. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch יוקרתיים, המבטיחים פונקציונליות ועמידות. הסלון המרווח נהנה מתאורה טבעית מצוינת וגישה למרפסת ומרפסת הפונה דרומה עם נופים יפים. הנכס מורכב משתי דירות נפרדות, כל אחת מרוהטת במלואה ומעוצבת בטוב טעם, היוצרת אווירה חמה ומסבירת פנים. הבניין כולל גם מעלית, המוסיפה לנוחות.
דירה זו בת 5 חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 749,000 €. הנכס גמור ומוכן לרכישה. שטחה של 158 מ"ר וחלוקתו לשתי יחידות נפרדות מציעים ערך מוסף ורבגוניות. מחיר זה, בהשוואה לפרויקטים אחרים, משקף את מיקומו המעולה, מצבו המשופץ ואת הפוטנציאל שלו כנכס להשקעה, במיוחד באזור אסטפונה (Estepona).
אורח החיים באסטפונה (Estepona) הוא שילוב של נוחות ופנאי. דירה זו ממוקמת במתחם Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach, המציע שירותים בסגנון מלון, כולל בריכה, מסעדות וחופים פרטיים. הקרבה לחוף הופכת אותה לבחירה מועדפת עבור אוהבי הים. הסביבה העירונית פירושה שמכולת, בתי מרקחת וקווי תחבורה ציבורית נמצאים בהישג יד. השיפוע הממוצע של הרחובות הוא 1.9%, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3848 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת על קוסטה דל סול בפרובינציית מלגא (Málaga), היא עיר תוססת המשתרעת על פני 137 קמ"ר, המשלבת אזורים הרריים ועמקים פוריים. היא נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור הוא ביתם של 79,621 תושבים, עם שפע של אטרקציות תרבותיות ותיירותיות, כולל 24 מלונות ו-134 מתקני ספורט. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולאטרקציות מקומיות מספקת לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. למרות שההכנסה הממוצעת במחוז נמוכה יחסית, התיירות ועסקאות הנדל"ן מעידות על אזור פעיל.
התרשים מציג את מיקומה של אסטפונה (Estepona), המדגיש את קרבתה הנוחה לחופים, למתקנים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים. הוא מדגיש את יכולת המגורים והנגישות של האזור, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור מקומיים והן עבור תיירים.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בפרובינציית מלגא (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים ובסגנון החיים התוסס שלה. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) ללה לינאה (La Línea), ומספקת גישה נוחה לערים הסמוכות ולמרכזי תחבורה ראשיים. האזור מאופיין ביופי טבעי, כולל הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) וקו חוף מגוון. ההכנסה הממוצעת במחוז משקפת את המצב הכלכלי של האזור, בעוד שמספר רב של עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן פעיל.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין עם גישה נוחה למגוון מתקנים. היא נמצאת במרחק הליכה מחוף הים כמו פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ולה ראדה (La Rada), וקרובה גם לפלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo). חנויות מכולת (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בסביבה הקרובה, ומספקים נוחות לחיי היומיום. לחובבי גולף, מסלולים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) ואזטה גולף (Azata Golf) נמצאים במרחק של 4.1 עד 4.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק 34 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנסיעות. בנוסף, באזור 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף של האזור כולל מישורים חופיים ואזורים הרריים מוקפים בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המרשימים, המגיעים לגובה של 1449 מטר. הדירה עצמה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל המוביל לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. חופים כמו לה ראדה (La Rada) (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) מספקים הזדמנויות לשיזוף, מנוחה על החול ושחייה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל אזטה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.2 ק"מ). מתקני ספורט בשפע, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal) ומרכזי ספורט נוספים, הממוקמים רק 0.4 ק"מ משם. בנוסף, ישנם שני מעגנים, פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעים ספורט ימי ואפשרויות שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בפרובינציית מלגא (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים ובסגנון החיים התוסס שלה. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) ללה לינאה (La Línea), ומספקת גישה נוחה לערים הסמוכות ולמרכזי תחבורה ראשיים. האזור מאופיין ביופי טבעי, כולל הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) וקו חוף מגוון. ההכנסה הממוצעת במחוז משקפת את המצב הכלכלי של האזור, בעוד שמספר רב של עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL697890
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), דירה זו בת 5 החדרים באסטפונה (Estepona) מתומחרת ב-749,000 אירו. שטחה של 158 מ"ר וחלוקתה לשתי יחידות נפרדות מציעים מרחב ורבגוניות ניכרים, מה שיכול להפוך אותה לתחרותית מבחינת המחיר, במיוחד עם המתקנים בסגנון נופש ורישיון התיירות. ל-Azure Estepona יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך ייתכן שחסר בו מספר חדרי השינה או המתקנים. ל-Atalaya Emotions ול-Brisas del Mar יש מחירי התחלה דומים, אך פרטים ספציפיים כמו מספר חדרי השינה והשטח עשויים להשתנות. מיקום הנכס, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, הוא נקודת מכירה חזקה באזור אסטפונה (Estepona), המושכת קונים המחפשים נוחות ואורח חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID