Cet appartement récemment rénové est situé dans le complexe exclusif Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach à Estepona. Il offre les commodités et services d'un complexe de luxe avec piscine commune, restaurants et accès direct à une plage privée. D'une superficie habitable de 158 m², cette propriété est située au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Elle se compose de deux unités résidentielles distinctes, offrant polyvalence et intimité. L'unité dispose de 5 chambres et 4 salles de bain, entièrement meublée et décorée avec goût. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme. Grâce à sa licence touristique, la propriété est également idéale à des fins d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, dans la province de Málaga, au sein d'un environnement urbain à quelques minutes à pied de la plage. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 34 km. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement polyvalente. La division en deux unités distinctes offre une flexibilité pour les familles nombreuses, les multi-générations ou pour générer des revenus locatifs. La proximité des plages, des commodités urbaines et des loisirs répond à divers besoins de logement.
La propriété est classée comme 'Prête' ('Gereed'), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il s'agit d'une unité rénovée offrant des caractéristiques modernes et un design actuel. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager ou à être louée.
Cet appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine, mais offre un accès aux installations communes. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement total ou un environnement rural. La proximité des commodités urbaines peut engendrer des nuisances sonores de l'environnement.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence polyvalente sur la Costa del Sol. Il est adapté pour ceux qui ont une grande famille ou souhaitent accueillir plusieurs générations, compte tenu des cinq chambres et quatre salles de bain, réparties sur deux unités distinctes. Les investisseurs souhaitant profiter du marché locatif touristique apprécieront également la présence d'une licence touristique. Ceux qui préfèrent un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage trouveront l'emplacement pratique. L'état récemment rénové et les installations communes comme une piscine plairont à ceux qui recherchent le confort et la commodité sans avoir à entretenir une propriété privée.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, mettant l'accent sur le confort moderne et l'esthétique. Les cuisines entièrement équipées, dotées d'appareils Bosch de haute qualité, et la décoration soignée des salons et chambres sont caractéristiques. La présence de la climatisation assure un confort climatique tout au long de l'année. La disposition avec deux unités séparées, chacune avec sa propre salle de bain et ses terrasses, témoigne d'une attention particulière à la fonctionnalité et à l'intimité. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité. Les matériaux utilisés et la finition reflètent une norme contemporaine, axée sur la durabilité et le confort de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 5 chambres à Estepona est de 749 000 €. La propriété est immédiatement disponible ('Prête'). Le prix reflète l'emplacement en bord de mer, la taille de la propriété (158 m² habitables) et la rénovation récente. En tant qu'objet d'investissement avec licence touristique, il peut offrir un potentiel de revenus locatifs, ce qui influe également sur le prix. Des projets similaires à Estepona, tels que Atalaya Emotions et Brisas del Mar, se situent dans un segment de prix comparable, tandis qu'Azure Estepona propose un prix d'entrée inférieur, illustrant la variation des prix dans la région.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec la mer Méditerranée à distance de marche. Cet appartement se trouve dans un complexe qui combine les avantages d'un complexe avec la proximité des commodités locales. La ville d'Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville, ses rues fleuries et sa longue promenade. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, c'est un endroit où la vie en plein air est centrale. La proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des marinas plaît à un large public. L'environnement urbain garantit un accès facile aux commerces, restaurants et soins de santé, tandis que la proximité des plages offre détente et loisirs au bord de la mer. Les 79 621 habitants (2025) et les 3 163 transactions immobilières par an témoignent d'un marché dynamique.
Estepona offre un style de vie attrayant sur la Costa del Sol, caractérisé par un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain et offre toutes les commodités quotidiennes à distance de marche, telles qu'un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 mètres) invite aux promenades et aux sports nautiques. La ville elle-même, avec 79 621 habitants, a une atmosphère animée, soutenue par de nombreuses installations sportives et des attractions culturelles telles que des marinas et des points de vue.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière populaire dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que les commodités urbaines accessibles à pied. L'emplacement dans le complexe Bluebay Paraíso Beach souligne l'accès à des installations de type complexe hôtelier, tandis que la localisation au sein de la structure urbaine d'Estepona garantit une mobilité aisée.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville sert de point central entre les zones plus animées comme Marbella (environ 25 km à l'est) et l'arrière-pays plus calme de la Serranía de Ronda. L'emplacement offre l'avantage des commodités et de la vitalité de la Costa del Sol, avec la proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) pour les liaisons internationales. En même temps, Estepona offre une atmosphère plus traditionnelle de l'Andalousie que certaines autres villes côtières, en mettant l'accent sur son centre historique et son environnement naturel.
L'accessibilité de cet appartement est un point fort. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, soit une courte promenade. Les commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Pour des besoins plus étendus, des écoles, des banques et des restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. La connexion avec le monde extérieur est bonne: l'aéroport de Malaga est à 34 km à vol d'oiseau, et il y a 8 lignes de transport en commun avec 50 arrêts à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à quelques kilomètres, comme Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre remarquable de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau est confortable (≥20°C). La situation en bord de mer, avec une altitude minimale de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise marine agréable et évite les températures extrêmes. La proximité de la Sierra Bermeja (pic à 1 449 m) offre des possibilités de randonnées en montagne, bien que l'appartement lui-même soit situé sur un terrain plat avec une faible pente vers la plage de 1,9%.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement est situé à distance de marche de plusieurs plages. Playa de Estepona se trouve à 524 mètres, suivie de La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages, y compris La Rada et Playa del Cristo connues comme plages Blue Flag, offrent de nombreuses possibilités de détente et de sports nautiques pendant la saison de baignade de 5 mois. Outre les activités de plage, de nombreuses installations sportives se trouvent dans les environs immédiats, notamment des centres sportifs à 400 mètres et des terrains de golf comme Valle Romano Golf à 4,1 km. La marina d'Estepona (1,7 km) offre en outre des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville sert de point central entre les zones plus animées comme Marbella (environ 25 km à l'est) et l'arrière-pays plus calme de la Serranía de Ronda. L'emplacement offre l'avantage des commodités et de la vitalité de la Costa del Sol, avec la proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) pour les liaisons internationales. En même temps, Estepona offre une atmosphère plus traditionnelle de l'Andalousie que certaines autres villes côtières, en mettant l'accent sur son centre historique et son environnement naturel.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL697890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où cet appartement est situé, offre une dynamique intéressante sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Comparée à Marbella, située un peu plus au sud et connue pour son luxe et son exclusivité, Estepona se présente comme une ville qui combine à la fois la vivacité et une atmosphère andalouse plus authentique. Les prix à Estepona, comme le prix demandé de 749 000 € pour cet appartement de 5 chambres, sont généralement légèrement inférieurs à ceux des zones les plus exclusives de Marbella, tout en conservant un niveau élevé compte tenu de la qualité et de l'emplacement. Des projets tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) à Estepona montrent un niveau de prix similaire, indiquant un marché stable pour les propriétés bien situées et de qualité. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, offre un modèle plus accessible, illustrant la variation des prix dans la région. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, combinée aux installations de type complexe hôtelier du complexe Bluebay Paraíso Beach, positionne cette offre spécifique dans le segment supérieur du marché d'Estepona, ciblant les acheteurs à la recherche de confort, de commodité et de potentiel locatif.
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