Este apartamento recentemente renovado está localizado no exclusivo complexo Hotel and Spa Bluebay Destino Beach em Estepona. Oferece as comodidades e serviços de um resort de luxo com piscina comum, restaurantes e acesso direto a uma praia privada. Com uma área útil de 158 m², esta propriedade está situada no primeiro andar de um edifício com elevador. É composto por duas unidades residenciais separadas, proporcionando versatilidade e privacidade. A unidade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente mobilada e decorada com bom gosto. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Graças à sua licença turística, a propriedade é também adequado para fins de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, província de Málaga, num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia. Supermercados, restaurantes e farmácias encontram-se nas imediações, enquanto o aeroporto de Málaga fica a cerca de 34 km. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade da costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação versátil. A divisão em duas unidades separadas oferece flexibilidade para famílias numerosas, coabitação multigeneracional ou para gerar rendimento de aluguer. A proximidade de praias, serviços urbanos e áreas de lazer satisfaz diversas necessidades de habitação.
A propriedade está classificada como 'Gereed' ('Pronto'), o que significa que está imediatamente disponível. Trata-se de uma unidade renovada que oferece características modernas e um design atual. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para habitar ou alugar.
Este apartamento não dispõe de jardim privativo nem piscina, mas oferece acesso às instalações comuns. Não é adequado para compradores que procuram isolamento total ou um ambiente rural. A proximidade de serviços urbanos pode implicar ruídos do ambiente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência versátil na Costa del Sol. É adequado para quem tem uma família numerosa ou deseja alojar várias gerações, dados os cinco quartos e quatro casas de banho, distribuídos por duas unidades separadas. Os investidores que pretendem beneficiar do mercado de aluguer turístico também apreciarão a presença de uma licença turística. Aqueles que preferem um ambiente urbano com acesso direto a comodidades e à praia acharão a localização prática. O estado recentemente renovado e as comodidades comuns, como uma piscina, agradarão a quem procura conforto e conveniência sem a necessidade de manutenção de uma propriedade privada.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, com foco no conforto moderno e na estética. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, e a decoração de bom gosto das salas de estar e quartos são características marcantes. A presença de ar condicionado garante o conforto climático durante todo o ano. A disposição com duas unidades separadas, cada uma com a sua própria casa de banho e terraços, demonstra atenção à funcionalidade e privacidade. O edifício dispõe de elevador, o que melhora a acessibilidade. Os materiais utilizados e o acabamento refletem um padrão contemporâneo, focado na durabilidade e no conforto habitacional.
O preço pedido por este apartamento de 5 quartos em Estepona é de €749.000. A propriedade está imediatamente disponível ('Pronto'). O preço reflete a localização à beira-mar, o tamanho da propriedade (158 m² de área útil) e a renovação recente. Como objeto de investimento com licença turística, pode oferecer potencial de rendimento de aluguer, o que também influencia a definição de preços. Projetos semelhantes em Estepona, como Atalaya Emotions e Brisas del Mar, situam-se num segmento de preços comparável, enquanto Azure Estepona oferece um preço de entrada inferior, ilustrando a variação de preços na região.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com o Mar Mediterrâneo a uma curta distância a pé. Este apartamento está situado num complexo que combina as vantagens de um resort com a proximidade de comodidades locais. A cidade de Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, ruas floridas e um extenso passeio marítimo. Com 3.848 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, é um local onde a vida ao ar livre é central. A proximidade de campos de golfe, centros desportivos e portos de recreio atrai um público alargado. O ambiente urbano garante fácil acesso a lojas, restaurantes e cuidados de saúde, enquanto a proximidade das praias oferece relaxamento e lazer à beira-mar. Os 79.621 habitantes (2025) e as 3.163 transações imobiliárias por ano indicam um mercado dinâmico.
Estepona oferece um estilo de vida atraente na Costa del Sol, caracterizado por um clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. O ambiente imediato do apartamento é urbano e oferece todas as necessidades diárias a uma curta distância a pé, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés são abundantes num raio de 2 km. A proximidade da praia (Playa de Estepona a 524 metros) convida a passeios e desportos aquáticos. A cidade em si, com 79.621 habitantes, tem uma atmosfera animada, apoiada por inúmeras instalações desportivas e atrações culturais como portos de recreio e miradouros.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como as comodidades urbanas acessíveis a pé. A localização no complexo Bluebay Destino Beach enfatiza o acesso a instalações tipo resort, enquanto a localização dentro da estrutura urbana de Estepona garante mobilidade fácil.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto central entre áreas mais movimentadas como Marbella (cerca de 25 km a leste) e o interior mais tranquilo da Serranía de Ronda. A localização oferece a vantagem das comodidades e da vitalidade da Costa del Sol, com a proximidade do aeroporto de Málaga (34 km) para ligações internacionais. Ao mesmo tempo, Estepona oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional do que outras cidades costeiras, com foco no seu centro histórico e ambiente natural.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto forte. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros em linha reta, o que representa um curto passeio. Comodidades essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Para necessidades mais amplas, existem escolas, bancos e restaurantes num raio de 2 km. A ligação com o exterior é boa: o aeroporto de Málaga fica a 34 km em linha reta e existem 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades. Para os golfistas, existem vários campos a poucos quilómetros, como o Valle Romano Golf (4,1 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,2°C e um número notável de 3.848 horas de sol por ano. Isto traduz-se numa longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água é confortável (≥20°C). A localização costeira, com uma altitude mínima de 15 metros acima do nível do mar, garante uma brisa marítima agradável e evita temperaturas extremas. A proximidade da Sierra Bermeja (pico de 1.449 m) oferece oportunidades para caminhadas em ambiente montanhoso, embora o apartamento em si esteja em terreno plano com uma ligeira inclinação para a praia de 1,9%.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Este apartamento está a uma curta distância a pé de várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias, incluindo La Rada e Playa del Cristo, conhecidas como praias de Bandeira Azul, oferecem amplas oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos durante a época balnear de 5 meses. Para além das atividades de praia, existem várias instalações desportivas nas imediações, incluindo centros desportivos a 400 metros e campos de golfe como o Valle Romano Golf a 4,1 km. A marina de Estepona (1,7 km) oferece ainda oportunidades de lazer aquático.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade serve como um ponto central entre áreas mais movimentadas como Marbella (cerca de 25 km a leste) e o interior mais tranquilo da Serranía de Ronda. A localização oferece a vantagem das comodidades e da vitalidade da Costa del Sol, com a proximidade do aeroporto de Málaga (34 km) para ligações internacionais. Ao mesmo tempo, Estepona oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional do que outras cidades costeiras, com foco no seu centro histórico e ambiente natural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL697890
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este apartamento está localizado, oferece uma dinâmica interessante no mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparada com Marbella, localizada um pouco mais a sul e conhecida pelo seu luxo e exclusividade, Estepona apresenta-se como uma cidade que combina vivacidade e uma atmosfera andaluza mais autêntica. Os preços em Estepona, como o preço pedido de 749.000 € para este apartamento de 5 quartos, são geralmente ligeiramente inferiores aos das áreas mais exclusivas de Marbella, mas mantêm um alto nível dada a qualidade e a localização. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) em Estepona mostram um nível de preços semelhante, indicando um mercado estável para propriedades bem localizadas e de qualidade. O Azure Estepona, com um preço inicial de 530.000 €, oferece um modelo mais acessível, ilustrando a variação de preços na região. A proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas, combinada com as instalações tipo resort do complexo Bluebay Destino Beach, posiciona esta oferta específica no segmento superior do mercado de Estepona, visando compradores que procuram conforto, conveniência e potencial de aluguer.
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