Ta novozgrajena rezidenca v Esteponi na Costa del Sol ponuja sodobno bivanje v bližini plaže. Projekt združuje dostopnost mestnega življenja z ugodji obmorskega letovišča. Zasnovan je za udobje in funkcionalnost, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v Sredozemljskem načinu življenja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Območje slovi po svoji sončni legi in ugodni klimi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem okolju v Esteponi, z neposredno bližino plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so prav tako lahko dostopne peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina prometnih povezav olajšuje dostop do širše regije.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo rezidenco z možnostjo turističnega najema ali dvojnega bivališča. S svojo razporeditvijo dveh ločenih enot z lastnimi vhodi, 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja prilagodljivost za družine, več generacij ali za ustvarjanje dodatnega prihodka. Sodobna zasnova in popolna oprema zagotavljata takojšnje bivanje.
Čeprav je stavba novejša in nedavno prenovljena, je ta nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Zasebne enote so bile temeljito prenovljene z novimi materiali in sodobno opremo. Projekt se zaveda pomena energetske učinkovitosti z vgrajenimi klimatskimi sistemi, vendar ni na voljo specifičnih podatkov o energijskih certifikatih.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so ti objekti skupni ali del hotelskega kompleksa. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da ne morete pričakovati izoliranega, podeželskega okolja. Medtem ko projekt obljublja vrhunske storitve, natančne podrobnosti o obratovalnih urah in sezonski dostopnosti teh storitev niso navedene.
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo naložbeno nepremičnino z visokim potencialom za prihodek od najemnin, zahvaljujoč turistični licenci in dvojni zasnovi. Lahko je tudi idealna rešitev za večgeneracijske družine ali skupine prijateljev, ki želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti določeno mero zasebnosti. Tisti, ki si želijo živeti blizu morja in imeti vse mestne ugodnosti na dosegu roke, bodo cenili to lokacijo. Poleg tega je nepremičnina primerna za tiste, ki želijo izkoristiti sončno klimo in življenjski slog Costa del Sol, saj je že popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali takojšnjo uporabo za dopust.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. V obeh enotah so kuhinje v celoti opremljene z visokokakovostnimi aparati znamke Bosch. Pohištvo je sodobno in okusno izbrano, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Kopalnice so opremljene s sodobnimi armaturami, v nekaterih primerih z vgrajenimi tuši. Vse enote imajo klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Stavba je opremljena z dvigalom, kar olajša dostop do stanovanj, zlasti za osebe s omejeno mobilnostjo. Terase nudijo prostor za sprostitev na prostem z lepimi razgledi.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 749.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni turistični destinaciji z bližino plaže in mestnih dobrin. Cena vključuje dve ločeni stanovanjski enoti s skupno petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter popolno opremo. Ker je nepremičnina že dokončana in opremljena, je primerna za takojšnjo uporabo ali oddajo. Vrednost nepremičnine je povezana z njenim potencialom za kratkoročne najeme zaradi turistične licence, kar jo uvršča med naložbene možnosti v regiji.
Ta rezidenca v Esteponi predstavlja urbano območje, kjer se življenjski ritem prepleta z možnostmi letoviškega bivanja. S svojo bližino plaže in mestnih storitev je idealen za tiste, ki cenijo dostopnost in udobje. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, nakupovanje v bližnjih trgovinah ali obisk restavracij in kavarn. Dve ločeni enoti nudita možnost zasebnosti ali hkratnega bivanja za večje skupine ali družine, hkrati pa omogočata generiranje prihodkov z najemom, kar je podprto z obstoječo turistično licenco. Ta prilagodljivost omogoča prilagajanje ritem življenja osebnim potrebam ali naložbenim ciljem.
Estepona, kjer se ta nepremičnina nahaja, ponuja živahno mestno okolje z bogato infrastrukturo. V neposredni bližini so supermarketi (oddaljenost 104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni centri (4,4 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Na območju je na voljo več kot 50 restavracij, 22 kavarn in 6 parkov, kar nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in druženje. Z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki. Več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, dodatno obogati ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Več kot 50 postaj javnega prevoza z 8 linijami zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi kraji.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, priljubljenem območju na Costa del Sol, znanim po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mestnem življenju. Položaj projekta zagotavlja bližino morske obale in hkrati enostaven dostop do vseh potrebnih storitev ter prometnih povezav, kar ga umesti v središče dogajanja ob Sredozemskem morju.
Estepona, ki je del province Málaga, se nahaja v regiji Costa del Sol. Mesto je obdano s Sredozemskim morjem na jugu in gorovjem Sierra Bermeja na severu. Zaradi svoje lege med Marbellom (oddaljenost približno 30 km zahodno) in Manilvo (oddaljenost približno 15 km zahodno) ponuja dostop do raznolikih urbanih centrov in naravnih lepot. S svojo 137 km² veliko površino, ki vključuje območja rodovitnih dolin in gorskih predelov, Estepona predstavlja bogato pokrajino. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi mesti na obali.
Ta nepremičnina je strateško locirana za dobro dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, La Rada pa 769 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar omogoča udobna potovanja. V bližini je več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Vse bistvene storitve, vključno s supermarketi (104 m), lekarnami (236 m) in bolnišnico (4,4 km), so dosegljive v nekaj minutah. Dostop do polnilnic za električna vozila je zagotovljen, najbližja je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži na nadmorski višini 15 metrov, uživa v Sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija beleži izjemnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Območje je zaščiteno s Sierra Bermeja na severu, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar zagotavlja slikovito okolje in zaščito pred hladnejšimi vetrovi. To ugodno podnebje podpira zunanje aktivnosti skozi večji del leta, z temperaturami, ki se tipično gibljejo med 12 °C in 28 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je locirana le kratek sprehod od plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe s potencialom za modre zastave, kar nakazuje visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V območju s polmerom 2 km je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri in marinami, kot je Puerto Estepona (1,7 km). Raznolikost plaž in športnih aktivnosti zagotavlja možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki je del province Málaga, se nahaja v regiji Costa del Sol. Mesto je obdano s Sredozemskim morjem na jugu in gorovjem Sierra Bermeja na severu. Zaradi svoje lege med Marbellom (oddaljenost približno 30 km zahodno) in Manilvo (oddaljenost približno 15 km zahodno) ponuja dostop do raznolikih urbanih centrov in naravnih lepot. S svojo 137 km² veliko površino, ki vključuje območja rodovitnih dolin in gorskih predelov, Estepona predstavlja bogato pokrajino. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z ostalimi mesti na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL697890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta projekt ponuja konkurenčno ceno 749.000 € za večjo bivalno površino in dvojno konfiguracijo. Azure Estepona (od 530.000 €) je cenejša, vendar običajno ponuja manjše enote ali drugačne lokacije. Ta nepremičnina se izpostavlja zaradi svoje lege v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke, kar je redkeje najti pri projektih, ki so bolj osredotočeni na golf ali popolno zasebnost. Turistična licenca in dvojna enota dajeta tej nepremičnini dodaten naložbeni potencial v primerjavi s standardnimi stanovanjskimi enotami v regiji. Medtem ko druge nepremičnine morda ponujajo novejše gradnje ali več zasebnih objektov, ta projekt izstopa po svoji kombinaciji lokacije, opremljenosti in naložbenega potenciala, kar ga umesti v specifičen segment trga na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID