Овај апартман, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила, укупне површине 158 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Његова локација омогућава лак приступ градским погодностима и рекреативним зонама, пружајући функционално решење за становање. Објекат је реновиран и спреман за непосредно усељење, нудећи практичност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, граду познатом по својој обали. Смештена је у урбаној зони, што омогућава становницима приступ градским садржајима без потребе за аутомобилом. Плажа Плаја де Естепона удаљена је приближно 524 метра, док је супермаркет на 104 метра. Ова позиција комбинује близину мора са практичношћу градског живота, чинећи свакодневне активности лако доступним.
Овај апартман је пројектован да одговори на различите потребе, нудећи пет спаваћих соба и четири купатила на 158 м². Подељен је на две засебне јединице, што пружа флексибилност за више генерација, госте или потенцијални приход од изнајмљивања. Погодан је за оне који траже пространост и могућност одвојеног становања у оквиру исте некретнине, са свим садржајима на дохват руке.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Статус 'реновирано' указује да су радови на унапређењу објекта већ завршени, што значи да нема потребе за додатним улагањима у адаптацију након куповине.
Иако нуди многе погодности, овај апартман не пружа ексклузивност самосталне виле са приватним земљиштем. Као део већег комплекса, нема приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, иако је реновиран, није реч о потпуно новој градњи, што може бити фактор за купце који траже некретнину која никада раније није била усељена.
Овај апартман је погодан за купце који траже завршену некретнину спремну за усељење, без чекања на изградњу. Посебно је релевантан за оне који цене урбано окружење и близину плаже, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Његова конфигурација са две засебне јединице чини га привлачним за породице које желе одвојен простор за госте или старије чланове, или за оне који разматрају инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање. Присуство туристичке дозволе и дозволе за прво усељење додатно потврђује његову погодност за краткорочни најам. Такође, одговара купцима који траже некретнину са заједничким садржајима попут базена и теретане, али без одговорности одржавања приватног врта или базена. Близина голф терена и спортских објеката чини га интересантним за активне појединце.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 749.000 евра. Некретнина се састоји од пет спаваћих соба и четири купатила, укупне површине 158 м². С обзиром на статус 'завршено' и 'недавно реновирано', апартман је одмах доступан за усељење. Подела на две засебне јединице може утицати на вредност и потенцијал за изнајмљивање, пружајући флексибилност у коришћењу. У цену је укључена потпуна опремљеност и намештај, што смањује почетне трошкове за купца.
Овај апартман у Естепони пружа могућност за динамичан свакодневни живот, смештен у урбаној зони са лаким приступом бројним садржајима. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у кругу од 2 километра, становници могу лако да задовоље своје дневне потребе и уживају у локалној гастрономској понуди. Близина плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава честе шетње поред мора или опуштање на песку. Сама некретнина, подељена на две јединице, нуди флексибилност. Једна јединица са три спаваће собе и два купатила, и друга са две спаваће собе и два купатила, омогућавају различите сценарије коришћења, од породичног становања са одвојеним простором за госте, до могућности изнајмљивања једне или обе јединице. Оваква конфигурација подржава живот у живахном градском окружењу, уз могућност приватног повлачења и приступа заједничким садржајима попут базена и теретане у оквиру комплекса.
Живот у Естепони, где се овај апартман налази, одликује се комбинацијом градских погодности и близине природе. Са популацијом од 79.621 становника (процена за 2025. годину), град нуди развијену инфраструктуру. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на висок ниво доступности свакодневних услуга. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 стајалишта, омогућавајући лако кретање по граду без аутомобила. Близина спортских центара, као што је Поликлинички центар (400 м), подржава активан животни стил. Овај амбијент нуди равнотежу између мирног становања и приступа живахном друштвеном животу, погодан за оне који цене удобност и могућност пешачења до већине дестинација.
На мапи се може видети централна позиција пројекта у Естепони, на Коста дел Солу. Приказана је близина обале, са плажама на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје густину урбаних садржаја у непосредној околини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Ово визуелно потврђује лаку доступност кључних тачака интересовања и погодности које локација нуди.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Овај положај омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Град је део плодне долине пресечене малим потоцима, са планинским подручјем Сијера Бермеха у позадини. Ова комбинација географских карактеристика пружа разноврсне пејзаже и могућности за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, смештена на 15 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезоном купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Терен до плаже је релативно раван, са нагибом од 1,9%, што олакшава приступ мору. Околина је карактеристична по плодној долини и планинском ланцу Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација пружа могућности за уживање у природи, од плажа до планинских пејзажа, током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Општински полигон (400 м), што омогућава бављење различитим спортским активностима. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутички туризам и шетње поред луке. Овај регион је добро опремљен за активан одмор и опуштање.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Налази се на око 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Овај положај омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Град је део плодне долине пресечене малим потоцима, са планинским подручјем Сијера Бермеха у позадини. Ова комбинација географских карактеристика пружа разноврсне пејзаже и могућности за истраживање региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL697890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Аталаја Емоушнс (од 720.000 €), Ајана Естепона (од 965.000 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €), овај апартман се издваја по неколико кључних карактеристика. Док су многи нови пројекти често у фази изградње или се продају 'ван плана', овај апартман је 'завршен' и 'недавно реновиран', што омогућава непосредно усељење и елиминише ризике везане за рокове. Његова локација у урбаној зони, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, нуди другачији животни стил у поређењу са неким новијим комплексима који могу бити смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Подела на две засебне апартманске јединице представља значајну предност, посебно за купце заинтересоване за инвестицију и приход од краткорочног изнајмљивања, што није стандардна понуда у свим пројектима. Иако можда нема најмодернију архитектуру као неки потпуно нови комплекси, његова функционалност, опремљеност и стратешка локација нуде практичну вредност за оне који траже флексибилност и брз приступ градском животу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID