Insur Scala मालागा प्रांत के एस्टेपोना में एक नए आवासीय क्षेत्र में स्थित एक आधुनिक अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है जो हाल ही में पूरा हुआ है। दक्षिण-पश्चिम का सामना करता यह आवास, भूमध्यसागरीय तटीय शहरी जीवन और रिसॉर्ट शैली की सुविधाओं को जोड़ता है। 79 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 115 वर्ग मीटर के प्लॉट आकार के साथ, दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह घर या तो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी के घर के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह पहले से ही "Completed" स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माणाधीन गुणों के विपरीत, यह तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
पास के प्रतिस्पर्धी प्रोजेक्ट्स जैसे Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Azure Estepona (€530,000 से शुरू) की तुलना में, Insur Scala कीमत और पूर्णता के बीच अच्छी स्थिति में है। Acqua Gardens कुछ सस्ता है लेकिन Insur Scala पहले से बना हुआ है। दूसरी ओर, Azure Esteponा थोड़ा अधिक महंगा है। Valle Romano गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। शहर की सुविधाओं तक पहुंच एस्टेपोना के अन्य नए क्षेत्रों के समान ही अच्छी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी 'Teatro Auditorio Felipe VI' के पास एस्टेपोना शहर के विस्तार क्षेत्र में स्थित है, जिसमें एक शहरी पृष्ठभूमि है। यह एक "Urbanisation" क्षेत्र का हिस्सा है जहां व्यावसायिक सुविधाओं और बुनियादी सेवाओं तक पहुंच सुरक्षित है। समुद्र तट (Playa de Estepona) लगभग 1.4 किमी (सीधी रेखा में) और शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है। आसपास का क्षेत्र आवासीय रूप से विकसित हो रहा है, जो शांत रहने और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इंटीरियर एक आधुनिक "ओपन स्पेस" अवधारणा के साथ डिज़ाइन किया गया है जहां लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और खुली रसोई एक साथ बह जाते हैं। प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़े फर्श-से-छत के खिड़कियां और रहने की जगह का विस्तार करने वाली एक छत विशेषता है। मुख्य बेडरूम में आमतौर पर एक संलग्न बाथरूम और बिल्ट-इन वारडरोब होता है, जबकि अतिरिक्त बेडरूम अतिथियों या घर से काम करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। साझा सुविधाओं में जिम, सॉना और एक कामकाजी स्थान (कोवर्किंग स्पेस) शामिल हैं, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह प्रोजेक्ट "Completed" स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। इसमें प्रबलित कंक्रीट संरचना का उपयोग किया गया है, और इसे उच्च निर्माण मानकों के साथ थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन दिया गया है। छत और छत पर वाटरप्रूफिंग की गई है। दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण दिन के दौरान अच्छी सूर्य की रोशनी मिलती है। यह पहले से ही दृश्य और संरचनात्मक गुणवत्ता में बन चुका है।
यह एक स्वतंत्र विला नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट है, इसलिए पड़ोसियों के साथ साझा स्थानों में रहना शामिल है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (लगभग 1.4 किमी), लेकिन यह सीधे सामने नहीं है। इसके अलावा, आपको शहर के केंद्र में जाने के लिए आमतौर पर एक कार या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होगी। परिसर में एक पूल है लेकिन यह एक निजी पूल नहीं है।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक पहले से बने हुए घर को तुरंत खरीदना चाहते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। यह दूरस्थ कार्य और छुट्टी को जोड़ना चाहते लोगों, या उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर के केंद्र तक पहुंच और रिसॉर्ट सुविधाओं के बीच संतुलन महत्वपूर्ण समझते हैं।
इमारत में एक मजबूत सुदृढीकरण कंक्रीट संरचना है, और इसे थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के साथ डिज़ाइन किया गया है। बाहरी दीवारों में थर्मल इन्सुलेशन शामिल है और आंतरिक दीवारों में खनिज ऊन (मिनरल वूल) की परत है। फर्शों में रहने के क्षेत्रों में उच्च प्रतिरोधी लैमिनेट और नम क्षेत्रों में गुणवत्ता वाली सिरेमिक टाइलें हैं। रसोई में एकीकृत उपकरण हैं, और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और डबल ग्लेज़िंग के साथ इन्सुलेशन में सुधार हुआ है।
अनुमानित मूल्य €470,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के समान नए निर्माण (Acqua Gardens, Azure Estepona) की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। फर्श, आकार और दृश्य के आधार पर कीमतें भिन्न होती हैं, लेकिन यह इस क्षेत्र में एक पूर्ण 2-बेडरूम घर प्राप्त करने का एक विकल्प है।
Insur Scala में दक्षिणी स्पेन के मध्यम जलवायु और शहरी सुविधाओं के बीच दैनिक जीवन व्यतीत होता है। सुबह आप छत पर धूप में कॉफी पी सकते हैं, दोपहर में परिसर के जिम में व्यायाम कर सकते हैं या कोवर्किंग स्पेस में काम कर सकते हैं। शाम को आप परिसर के नमक पानी के पूल में आराम कर सकते हैं या कुछ मिनट की पैदल दूरी पर बंदरगाह या पुराने शहर में जा सकते हैं। आस-पास सुपरमार्ट और रेस्तरां हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। सर्दियों में भी मौसम विनम्र रहता है, जो पूरे साल बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
आसपास का क्षेत्र एक आवासीय शहरीकरण (Urbanisation) है। सुविधाओं तक पैदल पहुंच अच्छी है; एक सुपरमार्ट 395 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट (Playa de Estepona) लगभग 1.4 किमी दूर है, जिसे साइकिल या कार से सबसे अच्छी तरह से कवर किया जा सकता है। एस्टेपोना शहर के केंद्र तक 4 किमी, जेब्राल्टर हवाई अड्डे तक 34 किमी और मालागा हवाई अड्डे तक 68 किमी की दूरी है।
नक्शा एस्टेपोना शहर के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र दिखाता है। नीला मार्कर प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है और यह सीधी रेखा में लगभग 1.4 किमी दूर समुद्र तट तक पहुंच को इंगित करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में, एस्टेपोना पारंपरिक स्पेनिश माहौल और पर्यटन विकास के बीच एक संतुलित क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर के पश्चिमी विस्तार में स्थित है, मालागा शहर के शोर से दूर लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ। इसके आसपास Acqua Gardens और Azure Estepona जैसे समान प्रोजेक्ट स्थित हैं।
कार का उपयोग प्राथमिक है लेकिन स्थानीय बस मार्ग (8 लाइनें) उपलब्ध हैं। निकटतम हवाई अड्डे जेब्राल्टर (34 किमी) और मालागा (68 किमी) हैं। दैनिक खरीदारी 395 मीटर पर, आपातकालीन चिकित्सा (4.5 किमी) और एक फार्मेसी (594 मीटर) कार से करीब है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए Valle Romano गोल्फ (3.7 किमी) और Azata गोल्फ (4.3 किमी) निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में वार्षिक औसत तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3,848 घंटे की धूप होती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण छत समुद्र की हवा का आनंद लेने के लिए अच्छी स्थिति में है। यह स्थल समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर एक मध्यम ढाल (3.5%) है। सर्दियां भी शांत रहती हैं, जो पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona (लगभग 1.4 किमी) और Playa del Cristo (लगभग 2.1 किमी) हैं। परिसर में दो नमक पानी के पूल, एक जिम और एक सॉना हैं, जो रोजमर्रा की व्यायाम और आराम के लिए पर्याप्त हैं। एस्टेपोना मरीना (पुर्तगाली नाम: Puerto Estepona) लगभग 4 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में, एस्टेपोना पारंपरिक स्पेनिश माहौल और पर्यटन विकास के बीच एक संतुलित क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर के पश्चिमी विस्तार में स्थित है, मालागा शहर के शोर से दूर लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ। इसके आसपास Acqua Gardens और Azure Estepona जैसे समान प्रोजेक्ट स्थित हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL113678
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनी हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
