Insur Scala, एस्टेपोना, मालागा में हाल ही में पूरी हुई एक रिहायशी परियोजना है, जो साझा सुविधाओं के साथ आधुनिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट प्रदान करती है। यह परिसर Playa de Estepona से लगभग 1.4 किलोमीटर (सीधी दूरी) पर एक शहरी पड़ोस में स्थित है। यह स्थान समुद्र तट के पास होने के साथ-साथ सुपरमार्केट और सार्वजनिक परिवहन जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह परियोजना पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि कब्ज़ा तुरंत संभव है (सांकेतिक)।
Acqua Gardens जैसी परियोजनाओं (€418,800 से शुरू) की तुलना में, Insur Scala की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक है। जहां Acqua Gardens अक्सर अधिक रिसॉर्ट-शैली की रिहाइश पर केंद्रित है, वहीं Insur Scala अधिक स्थायी निवास और सीधी शहरी सुविधाओं वाले पड़ोस में अपनी स्थिति बनाती है। Azure Estepona जैसी परियोजनाएं (€530,000 से शुरू) उच्च कीमत खंड में हैं, जो अक्सर लक्ज़री फिनिशिंग या दृश्य प्रदान करती हैं। Insur Scala इन दोनों के बीच स्थित है: यह बुनियादी परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुविधाएं (जैसे जिम) प्रदान करती है लेकिन शीर्ष स्तरीय तटीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुलभ है। यह स्थान एस्टेपोना के बाहरी इलाकों की परियोजनाओं की तुलना में अधिक केंद्रीय है, जो समुद्र तट और केंद्र तक पहुंच में सुधार करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां रोज़मर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट 395 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट से दूरी कम है: Playa de Estepona सीधी दूरी से 1.4 किलोमीटर दूर है। यह स्थान शहरी सेवाओं और समुद्र दोनों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है।
ये अपार्टमेंट स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनका क्षेत्रफल 79 m² है और इनमें दो बेडरूम हैं। लेआउट 'ओपन स्पेसेज' अवधारणा पर आधारित है, जो रसोई को लिविंग रूम से जोड़ती है। व्यावहारिक सुविधा के लिए एक पार्किंग स्थान शामिल है, और इमारत में लिफ्ट की सुविधा है।
Insur Scala का निर्माण पूरा हो चुका है। इसका अर्थ है कि यह परियोजना रहने के लिए तैयार है और इसमें कोई शेष निर्माण जोखिम नहीं है। तकनीकी सुविधाएं, जैसे लिफ्ट और साझा क्षेत्रों की फिनिशिंग, पूरी तरह कार्यशील हैं।
यह परियोजना शहरी परिवेश में अपार्टमेंट प्रदान करती है; यह कोई बंद रिसॉर्ट नहीं है। घरों में टेरेस है, लेकिन बगीचे साझा हैं। ये अपार्टमेंट सीधे समुद्र तट पर नहीं हैं, बल्कि थोड़ी पैदल दूरी तय करनी या गाड़ी से जाना पड़ता है। यहां कोई ऑन-साइट रेस्टोरेंट या रूम सर्विस उपलब्ध नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत उपलब्ध संपत्ति चाहते हैं, बिना निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के। दो बेडरूम और व्यावहारिक लेआउट को देखते हुए, यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मानक आराम चाहते हैं। सुविधाओं और समुद्र तट के पास स्थिति इसे उनके लिए आकर्षक बनाती है जो एकांत वाला निवास नहीं चाहते बल्कि एस्टेपोना के शहरी जीवन में शामिल होना पसंद करते हैं। जिम और को-वर्किंग स्पेस सक्रिय जीवन शैली और घर से काम करने वालों को आकर्षित कर सकते हैं।
निर्माण में प्रबलित कंक्रीट की नींव और थर्मल तथा ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए इन्सुलेशन सामग्री तथा डबल ग्लेज़िंग से बना फैसाड शामिल है। आंतरिक हिस्सों में गर्मजोशी के लिए रहने के क्षेत्रों में लैमिनेट फर्श है, जबकि गीले क्षेत्रों में सिरेमिक टाइल्स हैं। रसोई एकीकृत उपकरणों से सुसज्जित है। जलवायु नियंत्रण में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है। तकनीकी विनिर्देश स्थायित्व और इन्सुलेशन पर केंद्रित सामग्री के उपयोग का संकेत देते हैं, जो रहने के आराम में योगदान देते हैं।
Insur Scala में अपार्टमेंट की कीमत €470,000 से शुरू होती है। यह राशि दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले 79 m² के रहने के स्थान की गारंटी देती है। प्लॉट का क्षेत्रफल बड़ा है (115 m²), जो बाहरी जगह का संकेत देता है। एस्टेपोना में इस खंड की कीमतें सटीक स्थान और दृश्य के आधार पर भिन्न होती हैं।
Insur Scala रोज़मर्रा की उपयोगिता के लिए डिज़ाइन किए गए पड़ोस में स्थित है। 400 मीटर के भीतर सुपरमार्केट की मौजूदगी किराने की खरीदारी को पैदल आसान बनाती है। यह जिला शहरी है, जिसका अर्थ है कि निवासी अन्य परिसरों और शहरी सेवाओं से घिरे हुए हैं। समुद्र तट 1.4 किलोमीटर की दूरी पर होने से समुद्र किनारे सुबह की सैर आसानी से संभव है। परिसर में को-वर्किंग स्पेस का होना यह दर्शाता है कि यहां काम और निवास को जोड़ने वाले निवासी रहते हैं। दक्षिण-पश्चिम मुखी टेरेस पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, हालांकि शहरी परिवेश को ध्यान में रखना आवश्यक है।
एस्टेपोना पर्यटकीय और स्थानीय सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। पास में 24 होटल होने से विशेष रूप से गर्मियों में जीवंत माहौल रहता है। पास में कई खेल सुविधाएं मौजूद हैं, जिनमें 4 किलोमीटर के भीतर स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। शहर में कई त्योहार और आयोजन होते हैं (प्रति वर्ष 34), जो सक्रिय स्थानीय संस्कृति का संकेत देते हैं। पास के रेस्टोरेंट और दुकानों की विविधता लंबी यात्रा के बिना रोज़मर्रा की जरूरतों को पूरा करती है।
नक्शा एस्टेपोना में Insur Scala की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और मुख्य मार्गों के पास है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरियां स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह क्षेत्र की बड़ी नगरपालिकाओं में से एक है, जो 137 km² में फैली हुई है। पूर्व की ओर व्यस्त मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना ने अधिक स्पेनिश और प्रामाणिक माहौल बनाए रखा है, हालांकि पर्यटन महत्वपूर्ण है। Insur Scala एस्टेपोना के अत्यधिक शहरीकृत हिस्से में स्थित है, न कि ऐतिहासिक केंद्र में, बल्कि एक आधुनिक जिले में।
Playa de Estepona समुद्र तट सीधी दूरी से 1.4 किलोमीटर पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 किलोमीटर दूर है, जो हाईवे के जरिए आसानी से पहुंच योग्य है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विकल्पों में 3.7 किलोमीटर पर Valle Romano Golf और 4.3 किलोमीटर पर Azata Golf शामिल हैं। एक अस्पताल 4.5 किलोमीटर की दूरी पर सुलभ है। यह स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे द्वारा सेवित है, जिसमें पास में सार्वजनिक परिवहन का स्टॉप और 513 मीटर पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप खिलती है। गर्मियां गर्म और सर्दियां हल्की होती हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। यह क्षेत्र Sierra Bermeja पर्वतों की विशेषता रखता है, जो हरी पृष्ठभूमि और परिदृश्य में विविधता प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई हल्की हवा और वेंटिलेशन सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona (1.4 km) और La Rada (1.6 km) हैं। ये तट रेत की लंबी पट्टियां प्रदान करते हैं। जलीय खेलों और मनोरंजन के लिए Puerto Estepona मरीना 4.0 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ यहां की एक प्रमुख सामयिक गतिविधि है, 5 किलोमीटर के दायरे में कई गोल्फ कोर्स मौजूद हैं। इनडोर गतिविधियों के लिए पास में विभिन्न स्पोर्ट्स सेंटर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL113678
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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