Insur Scala is een recentelijk voltooid woonproject in Estepona, Málaga, met appartementen die zijn ontworpen voor modern wonen en gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex ligt in een stedelijke wijk op ongeveer 1,4 kilometer (hemelsbreed) van Playa de Estepona. De locatie combineert nabijheid van de kust met toegang tot voorzieningen in de omgeving, zoals supermarkten en openbaar vervoer. Het project is voltooid, wat betekent dat de oplevering indicatief en direct is.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) is de instapprijs van Insur Scala iets hoger. Waar Acqua Gardens zich vaak meer richt op resortachtige vakantiewoningen, positioneert Insur Scala zich in een wijk met meer permanente bewoning en directe stedelijke voorzieningen. Projecten zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) bevinden zich in een hoger prijssegment en bieden vaak luxe afwerking of uitzicht. Insur Scala ligt daartussenin: het biedt meer voorzieningen (zoals een fitnessruimte) dan basisprojecten, maar is toegankelijker dan toplocaties aan de kust. De locatie is centraler dan projecten aan de rand van Estepona, wat de toegang tot het strand en het centrum verbetert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een stedelijk gebied van Estepona, op loopafstand van voorzieningen voor het dagelijks leven. Een supermarkt bevindt zich op 395 meter afstand. De afstand tot de kustlijn is kort: Playa de Estepona ligt hemelsbreed op 1,4 kilometer. Deze locatie biedt directe toegang tot zowel stedelijke diensten als de zee.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lang verblijf, met een oppervlakte van 79 m² en twee slaapkamers. De indeling volgt een 'open ruimtes'-concept, waarbij de keuken verbonden is met de woonkamer. Voor praktisch gemak is een parkeerplaats inbegrepen en is er een lift in het gebouw.
De bouw van Insur Scala is afgerond. Dit betekent dat het project klaar is voor bewoning en dat er geen resterende bouwrisico's zijn. Technische installaties, zoals de lift en de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, zijn volledig operationeel.
Dit project biedt appartementen in een stedelijke omgeving; het is geen afgelegen resort. De woningen hebben een terras, maar de tuinen zijn gemeenschappelijk. De appartementen liggen niet direct aan het strand, maar vereisen een korte wandeling of rit. Er is geen restaurant of roomservice op locatie beschikbaar.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning die direct beschikbaar is, zonder de wachttijden die horen bij bouw op tekening. Gezien de twee slaapkamers en functionele indeling past het bij stellen of kleine gezinnen die zoeken naar standaardcomfort. De locatie nabij voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie geen geïsoleerde woning zoekt maar liever deelneemt aan het stadse leven van Estepona. De fitnessruimte en coworkingruimte kunnen aantrekkelijk zijn voor wie een actieve levensstijl nastreeft en vanuit huis werkt.
De constructie heeft gewapende betonfundamenten en een gevel die is gebouwd met isolatiematerialen en dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie. De interieurs hebben laminaatvloeren in de woonruimtes voor warmte, terwijl natte ruimtes zijn voorzien van keramische tegels. De keukens zijn uitgerust met ingebouwde apparatuur. Klimaatbeheersing omvat airconditioning (warm/koud). De technische specificaties wijzen op het gebruik van materialen gericht op duurzaamheid en isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De prijzen voor appartementen in Insur Scala beginnen vanaf €470.000. Dit bedrag garandeert een woonruimte van 79 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De perceeloppervlakte is groter (115 m²), wat de buitenruimte aangeeft. Prijzen in dit segment in Estepona variëren afhankelijk van de exacte locatie en het uitzicht.
Insur Scala ligt in een wijk ontworpen voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een supermarkt binnen 400 meter maakt boodschappen doen te voet haalbaar. De wijk is stedelijk, wat betekent dat bewoners worden omgeven door andere complexen en stadsvoorzieningen. Met het strand op 1,4 kilometer is een ochtendwandeling langs zee goed haalbaar. De aanwezigheid van een coworkingruimte in het complex wijst op een mix van bewoners die werk en wonen combineren. Het op het zuidwesten gerichte terras garandeert ruim zonlicht, hoewel men rekening moet houden met de stedelijke omgeving.
Estepona biedt een mix van toeristische en lokale voorzieningen. Met 24 hotels in de buurt is er een levendige sfeer, vooral in de zomer. Er zijn talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra binnen 4 kilometer. De stad organiseert veel feestdagen en evenementen (34 per jaar), wat wijst op een actieve lokale cultuur. De variëteit aan restaurants en winkels in de buurt zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften zonder lange reizen worden vervuld.
De kaart toont de positie van Insur Scala in Estepona, dicht bij de kustlijn en hoofdwegen. Afstanden tot het strand en de golfbanen zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westzijde van de Costa del Sol. Het is een van de grotere gemeenten in de regio, met een oppervlakte van 137 km². Vergeleken met het drukkere Marbella in het oosten behoudt Estepona een Spaansere en authentiekere sfeer, hoewel toerisme significant is. Insur Scala ligt in een sterk verstedelijkt deel van Estepona, niet in het historische centrum maar in een moderne wijk.
Het strand Playa de Estepona bevindt zich hemelsbreed op 1,4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 35 kilometer weg, gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Voor golfers zijn er opties zoals Valle Romano Golf op 3,7 kilometer en Azata Golf op 4,3 kilometer. Een ziekenhuis is bereikbaar op 4,5 kilometer. De locatie wordt bediend door lokale infrastructuur, met een halte van het openbaar vervoer in de buurt en een laadstation voor elektrische auto's op 513 meter.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Er zijn gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De zomers zijn heet en de winters mild. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De regio wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja-bergen, die een groene achtergrond en landschapsvariatie bieden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (1,4 km) en La Rada (1,6 km). Deze stranden bieden lange stukken zand. Voor watersport en recreatie ligt de jachthaven Puerto Estepona op 4,0 kilometer. Golf is hier een belangrijke vrijetijdsbesteding, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Diverse sportcentra bevinden zich in de buurt voor indooractiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL113678
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID