Insur Scala, Estepona, Málaga'da yakın zamanda tamamlanmış, modern yaşam için tasarlanmış daireler ve ortak olanaklar sunan bir konut projesidir. Site, Playa de Estepona'ya yaklaşık 1,4 kilometre (kuş uçuşu) mesafede kentsel bir mahallede yer alır. Konum, kıyıya yakınlığı süpermarket ve toplu taşıma gibi yerel olanaklara erişimle birleştirir. Proje tamamlanmıştır; yani teslimat hemen yapılabilir (tahmini).
Acqua Gardens gibi projelerle (418.800 €'dan başlayan) karşılaştırıldığında, Insur Scala'nın giriş fiyatı biraz daha yüksektir. Acqua Gardens çoğunlukla resort tarzı bir konsepte odaklanırken, Insur Scala kendini daha kalıcı ikametin ve doğrudan kentsel olanakların olduğu bir mahallede konumlandırır. Azure Estepona gibi projeler (530.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyat segmentinde olup genellikle lüks kaplama veya manzara sunar. Insur Scala aradadır: temel projelerden daha fazla olanak (spor salonu gibi) sunar ama üst seviye kıyı projelerinden daha erişilebilirdir. Konumu, Estepona'nın çevre mahallelerindeki projelerden daha merkezidir ve plaja ile merkeze erişimi iyileştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel bir bölgesinde, günlük olanaklara yürüme mesafesinde yer alır. 395 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Kıyıya mesafe kısadır: Playa de Estepona kuş uçuşu 1,4 kilometre uzaklıktadır. Bu konum hem kentsel hizmetlere hem de denize doğrudan erişim sunar.
Daireler sürekli ikamet veya uzun süreli konaklama için tasarlanmıştır; 79 m² yüzölçümüne ve iki yatak odasına sahiptir. Plan çözümü 'açık mekânlar' konseptini izler ve mutfağı salonla birleştirir. Pratik kolaylık için bir otopark yeri dahildir ve binada asansör mevcuttur.
Insur Scala'nın inşası tamamlanmıştır. Bu, projenin taşınmaya hazır olduğu ve kalan bir inşaat riski bulunmadığı anlamına gelir. Asansör ve ortak alan kaplamaları gibi teknik donanımlar tamamen çalışır durumdadır.
Bu proje kentsel bir çevrede daireler sunar; izole bir tatil köyü değildir. Konutlarda teras bulunur, ancak bahçeler ortaktır. Daireler denize sıfır değil, kısa bir yürüyüş veya araç yolculuğu gerektirir. Tesiste restoran veya oda servisi yoktur.
Bu proje, projeden satış inşaatının bekleme süreleri olmadan hemen kullanıma hazır bir gayrimenkul arayan alıcılara uygundur. İki yatak odası ve fonksiyonel plan çözümü ile standart konfor arayan çiftlere veya küçük ailelere uyar. Olanaklara ve plaja yakınlık, izole bir konut değil de Estepona'nın şehir yaşamına katılmayı tercih edenler için cazip kılar. Spor salonu ve ortak çalışma alanı, aktif bir yaşam sürdüren ve evden çalışanlar için çekici olabilir.
Yapıda donatı betonundan temel ve termal ile akustik yalıtım için yalıtım malzemeleri ve çift camla kaplı cephe kullanılmıştır. İç mekânlarda sıcaklık için yaşam alanlarında laminat parke, ıslak alanlarda seramik karo bulunur. Mutfaklar gömme beyaz eşya ile donatılmıştır. İklimlendirme hem ısıtma hem soğutma için sıcak/soğuk klimayı içerir. Teknik özellikler, dayanıklılık ve yalıtıma odaklanan malzemelerin kullanıldığını gösterir ve yaşam konforuna katkı sağlar.
Insur Scala'daki daire fiyatları 470.000 €'dan başlar. Bu tutar, iki yatak odalı ve iki banyolu 79 m² bir yaşam alanı sağlar. Arsa alanı daha büyüktür (115 m²), bu da dış mekânı gösterir. Estepona'da bu segmentteki fiyatlar kesin konuma ve manzaraya göre değişir.
Insur Scala, günlük kullanım için tasarlanmış bir mahallede yer alır. 400 metre içinde bir süpermarketin varlığı market alışverişini yürüyerek yapılabilir kılar. Bölge kentseldir; yani sakinler diğer siteler ve şehir hizmetleriyle çevrilidir. Plajın 1,4 kilometrede olmasıyla sabah deniz kenarında yürüyüş kolayca yapılabilir. Sitede ortak çalışma alanının bulunması, iş ve yaşamı birleştiren bir sakin profiline işaret eder. Güneybatı cephe teras bol güneş sağlar, ancak kentsel çevre göz önünde bulundurulmalıdır.
Estepona turistik ve yerel olanakların bir karışımını sunar. Yakınlarda 24 otelle, özellikle yazın canlı bir atmosfer vardır. 4 kilometre içinde spor merkezleri de dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Kasaba çok sayıda tatil ve etkinliğe (yılda 34) ev sahipliği yapar; bu da aktif bir yerel kültüre işaret eder. Yakındaki restoran ve dükkanların çeşitliliği, günlük ihtiyaçların uzun yolculuk olmadan karşılanmasını sağlar.
Harita, Insur Scala'nın Estepona'daki konumunu, kıyıya ve ana yollara yakın gösterir. Plaja ve golf sahalarına mesafeler net şekilde görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı tarafında yer alır. Bölgenin daha büyük belediyelerinden biri olup 137 km² alan kaplar. Doğusundaki daha kalabalık Marbella ile karşılaştırıldığında Estepona, turizm önemli olsa da daha otantik bir İspanyol atmosferini korur. Insur Scala, Estepona'nın oldukça kentsel bir bölümünde, tarihi merkezde değil modern bir mahallede yer alır.
Playa de Estepona plajı kuş uçuşu 1,4 kilometre mesafededir. Málaga Havalimanı yaklaşık 35 kilometre uzaklıktadır ve otoyolla kolayca ulaşılır. Golfçüler için Valle Romano Golf 3,7 kilometrede ve Azata Golf 4,3 kilometrede seçeneklerdir. 4,5 kilometrede bir hastaneye erişim vardır. Konumu yerel altyapıyla desteklenir; yakında toplu taşıma durağı ve 513 metrede elektrikli araç şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 18,1°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.848 güneş saati vardır. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'yi aşar. Bölge, yeşil bir fon ve manzara çeşitliliği sağlayan Sierra Bermeja dağlarıyla karakterizedir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik hafif bir esinti ve havalandırma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de Estepona (1,4 km) ve La Rada'dır (1,6 km). Bu plajlar uzun kumsallar sunar. Su sporları ve rekreasyon için Puerto Estepona marinası 4,0 kilometrededir. Golf burada önemli bir boş zaman etkinliğidir; 5 kilometre yarıçapında birden fazla saha bulunur. Kapalı etkinlikler için yakında çeşitli spor merkezleri mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL113678
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
