İnsur Scala, İspanya'nın Málaga eyaletine bağlı Estepona şehrinde yer alan, tamamlanmış yeni bir konut projesidir. Apartman dairelerinden oluşan yapı, 79 m² yaşam alanı ve 115 m² toplam alan sunmaktadır. Proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu konut düzenine sahiptir. Şehir merkezine ve sahil şeridine yakın konumda bulunan yapı, kentsel donatı alanlarının etkileşimindedir.
İnsur Scala, Acqua Gardens ve Azure Estepona gibi projelerle benzer özellikler taşır. Fiyatlandırma ve konum açısından bu projelerle karşılaştırıldığında, İnsur Scala'nın tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması dikkat çeker. Azure Estepona fiyatları daha yüksek bir seviyeden başlar. Acqua Gardens ise daha giriş seviyesi bir fiyat sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği bir bölgede konumlanmıştır. Denize olan mesafe yaklaşık 1.4 kilometre olup, bu bölge sahil şeridine olan yakınlığı ile dikkat çeker. Konut, hem şehir yaşamına hem de kıyıya erişim imkanı sunan bir geçiş noktasındadır.
79 m²lik yaşam alanı, modern apartman daireleri için kompakt bir yapı sunmaktadır. İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya yazlık kullanım için uygundur. Projenin yeni yapım olması, modern mimari standartlara ve enerji verimliliğine işaret eder. Satış fiyatı 470.000 Euro'dan başlamaktadır.
İnşaat durumu 'Gereed' (Tamamlandı) olarak belirtilmiştir. Bu, projenin planlama veya inşaat aşamasında değil, teslim edilmeye hazır durumda olduğu anlamına gelir. Alıcılar için bekleme süresi olmadan hemen taşınma veya kiraya verme imkanı mevcuttur.
Proje verilerine göre, İnsur Scala lüks bir "resort" tesislerine (örneğin çok geniş özel araziler veya tesislerin bakım maliyetleri gibi) göre daha yönetilebilir bir toplu yapı statüsündedir. Veriler, engelli erişimi veya özel bakım hizmetleri gibi belirli hizmet detaylarını içermez. Ayrıca, arazi büyüklüğü 115 m² ile sınırlıdır.
Bu konut seçeneği, sakin bir tatil evi arayan veya yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı, her türlü ihtiyacın kolayca karşılanabilmesi açısından avantajdır. Ayrıca, investment olarak kiralama potansiyeli olan bir mülk arayanlar için de değerlendirilebilir.
Yapı kalitesi, İspanya'daki yeni inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Sıva alçı panel tavanlar, nemli alanlarda suya dayanıklı malzemeler ve akustik yalıtım gibi unsurlar proje tanımında yer alır. Isı yalıtımı ve ses yalıtımı, konforu artırmak için kullanılmıştır.
Bu projedeki konut fiyatları 470.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Estepona pazarındaki yeni yapım daireler için bir referans noktasıdır. Fiyatlar, dairenin katına, odalarının düzenine ve manzarasına göre farklılık gösterebilir. Gayrimenkul fiyatları, piyasa koşullarına ve talebe göre değişim gösterebilir.
İnsur Scala, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde, şehir yaşamı ve sahil tatili arasında bir denge sunan bir ortamda yer alır. Günlük yaşam, sakin Akdeniz iklimi ve yerel kültürle şekillenir. Sabahları, havanın sıcaklığına bağlı olarak balkonda veya terasta kahve içilebilir. Gündüzleri, şehirdeki marketlere veya kafelere kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir.
İnsur Scala, Estepona'nın kentsel gelişim alanında yer alır. Çevresinde çok sayıda konut ve ticari alan bulunur. Playa de Estepona plajı yaklaşık 1.4 km uzaklıktadır. Bölgede bulunan marketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı destekler.
Bu harita, İnsur Scala projesinin Estepona şehri içindeki konumunu ve çevresindeki önemli ulaşım akslarını göstermektedir. Yeşil alanlar ve mavi bayraklı plajlar harita üzerinde işaretlenmiştir.
İnsur Scala, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde, Estepona belediyesi sınırları içindedir. Bu bölge, İspanya'nın güneyindeki en popüler sahil destinasyonlarından biridir. Konum, hem yerel hem de uluslararası erişim açısından stratejik bir noktadadır.
Lokasyona ulaşım, özel araç ile sağlanmaktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 35 km mesafededir. Şehir içi ulaşımda ise yürüyüş veya bisiklet gibi alternatifler de kullanılabilir. Toplu taşıma hatları yakınlarda bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C civarındadır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş süresi ile bölge, güneşli günleriyla bilinir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 111 metredir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın plajları, 'Mavi Bayrak' kalitesine sahiptir. Playa de Estepona ve La Rada gibi plajlara kısa bir sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Ayrıca Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları da yaklaşık 4 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İnsur Scala, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde, Estepona belediyesi sınırları içindedir. Bu bölge, İspanya'nın güneyindeki en popüler sahil destinasyonlarından biridir. Konum, hem yerel hem de uluslararası erişim açısından stratejik bir noktadadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL113678
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından fırsatları analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
