Mirador de Estepona Hills е жилищен комплекс в Естепона, Малага, с апартаменти с 3 спални и дневна площ от 194 м². Комплексът е завършен и готов за нанасяне. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и предлага гледка към морето и околния пейзаж. Цени от €847,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в региона Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположен е на около 36 километра от международното летище Малага-Коста дел Сол. Местоположението е градско с директен достъп до локални удобства. Теренът лежи на надморска височина от около 111 метра.
Резиденциите са проектирани за постоянно живеене или дълъг престой. С площ от 194 м² и три спални, те предлагат достатъчно място за семейства. Наличието на асансьор и общи съоръжения като фитнес и басейни подпомага комфортен начин на живот. За по-дълги пътувания е необходима кола.
Този проект попада в категорията „ново строителство“ със статус „Завършен“. Предаването вече е извършено. Това означава, че няма строителни рискове и имотът е наличен за ползване веднага. Спецификациите отговарят на модерните строителни стандарти.
Покупателите трябва да вземат предвид близостта до магистрала, което може да доведе до шум от трафика. Разстоянието до плажа е около 1,8 километра, което обикновено е проходимо пеша или с колело, но местоположението изисква зависимост от кола за ежедневни поръчки по-надалеч.
Този проект подхожда за хора, които търсят имот, наличен веднага, и не искат да чакат строителен процес. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от няколко спални и просторно жизнено пространство. Комбинацията от сигурност (затворен комплекс) и обширни спортни съоръжения го прави привлекателен за онези, фокусирани върху здравето и спорта. Също така, за тези, които търсят втора резиденция с ниска поддръжка благодарение на консиерж услуги и технически съоръжения, това е логичен вариант. Разстоянието до плажа изисква човек да няма нужда от местоположение на първа линия на морето.
Обзавеждането е описано като „ново строителство“. Това предполага използване на скорошни строителни техники и материали. Спецификациите включват климатик за отопление и охлаждане, подово отопление в баните и оборудвани кухни. Използвани са материали, устойчиви на местния климат. Инсталациите са модерни, с вградено осветление, електрически щори и домашна автоматизация за управление на енергията. Нивото на довършителните работи е фокусирано върху издръжливост и ниска поддръжка.
Обявените цени за апартаменти в Mirador de Estepona Hills варират от €847,000 до €963,991. Това ценообразуване го поставя в по-високия сегмент на пазара на апартаменти в Естепона. Голямата дневна площ от 194 м² отчасти обяснява цената на квадратен метър. Наличието на жилища е ограничено, което може да повлияе на достъпността.
Mirador de Estepona Hills предлага среда за живеене, която балансира живота в апартамент с курортни съоръжения. Ежедневието тук включва използване на общите удобства, като фитнеса и басейните, които са неразделна част от резиденцията. Надморската височина от 111 метра означава, че винаги има известно издигане спрямо морето, което влияе на въздушния поток. Животът тук се основава на престоя на открито: терасите са големи и югозападното изложение осигурява дълги часове слънце. Близостта до град Естепона означава, че за продукти и хранене не зависиш от туристически обекти, а можеш да функционираш в рамките на нормален испански град. Това е място, където човек може да се оттегли в затворения комплекс, но и лесно да се потопи в местната култура.
Непосредствената среда се характеризира с наличието на магистралата AP-7, осигуряваща добри връзки, но и донесла шум от трафика. За други удобства, като супермаркети и аптеки (около 800 метра), човек разчита на кола или енергична разходка. Кварталът сам по себе си е смесица от постоянно пребиваващи и туристически наеми. Уличното осветление и обществените пространства са добре поддържани.
Картата показва позиционирането на Mirador de Estepona Hills от западната страна на Естепона. Най-близкият главен път е крайбрежният N-340/A-7. Виждат се разстоянието до бреговата линия и местоположението спрямо урбанизацията Valle Romano.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположена е между градовете Марбеля и Сотогранде. Това позициониране означава зависимост от магистралата AP-7 за регионална мобилност. Градът има силна местна идентичност в сравнение с по-ориентираните към туризма съседни общини.
Разстоянието до плажа (Playa de Estepona) е 1,8 километра по права линия. Това е проходимо пеша, но поради промените във височината и оформлението на пътищата не е равнинна разходка. Летището в Малага се намира на 36 километра, което означава около 30 минути време за път с кола при добро движение. Голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf се намират съответно на 4,1 и 4,7 километра. Има зарядна станция за електромобили наблизо (823 метра).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средна годишна температура от 18,1°C. Исторически има 3,848 слънчеви часа годишно. Плажният сезон продължава приблизително 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Местоположението лежи в плодородна долина в подножието на Sierra Bermeja, което влияе на местните посоки на вятъра. Надморската височина от 111 метра осигурява лек бриз, който може да бъде освежаващ през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Estepona на 1,8 километра. Други плажове наблизо включват La Rada (1,9 км) и Playa del Angel (2,4 км). За водни развлечения има яхтени пристанища като Puerto Estepona (4,0 км). В непосредствена близост има няколко голф игрища, включително Estepona Golf на 2,0 километра. Наблизо има няколко спортни центъра, като Las Mesas (3,7 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL639133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта „Atalaya Emotions“ (от €720,000) в Естепона, входната цена на Mirador de Estepona Hills е по-висока. Тази разлика може да се обясни с по-голямата дневна площ (194 м² срещу често по-малки) и наличието на по-обширни общи съоръжения, като големия фитнес. „Ayana Estepona“ е в по-висок ценови сегмент (от €985,000), което подсказва по-високо ниво на довършителни работи или по-ексклузивно местоположение. Mirador de Estepona Hills се позиционира между тези сегменти, като предлага комбинация от пространство и съоръжения на конкурентна цена за този тип имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
