Mirador de Estepona Hills е завършен проект от апартаменти в Естепона, провинция Малага. Намира се в градска среда с близки жилищни квартали и достъп до удобства. Апартаментът е предназначен за тези, които търсят постоянно жилище в по-голяма сграда. Сградата е завършена, което означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага, без да чакат строителни работи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в рамките на град Естепона, където съседните имоти са предимно апартаменти и има типична градска инфраструктура с вход за автомобили. Поради близостта до магистралата, в района се усеща трафикът, което създава по-градска атмосфера с по-високи нива на шум в сравнение с проектите в по-изолирани зони.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които изискват жилище с добре организирани вътрешни пространства и възможност за самостоятелен живот. Размерът и разпределението позволяват наличие на отделни спални и семейни зони. Три спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за стандартен начин на живот, където е необходимо удобно и лично пространство.
Тъй като проектът е завършен, всички строителни дейности са приключили. Собствениците могат да се нанесат веднага, без да чакат бъдещи етапи. Проектът е част от по-голям комплекс, който предлага общи удобства и вътрешна инфраструктура на сградата, които вече се използват и поддържат.
При този проект трябва да се вземат предвид определени ограничения. В квартала се усеща шум от преминаващ трафик поради близостта до магистралата, което може да повлияе на жилището, ако се предпочитава пълна тишина. Освен това, локацията е такава, че автомобилът е необходим за редовни пътувания, тъй като до много места се стига най-бързо и удобно с кола. Разстоянието до плажа надвишава удобно разстояние за пеша.
Това е подходящо в ситуация, в която купувачът търси постоянно жилище в Испания и не желае да поема рискове, свързани с ново строителство. Тъй като проектът е завършен, е възможно да се нанесете веднага. Предназначен е за тези, които се нуждаят от повече от една спалня и искат да живеят в район, където има както градски удобства, така и възможност за почивка. Профилът на клиента може да е човек, който предпочита по-голям апартамент вместо по-малка къща и иска да използва общите услуги, предлагани от сградата. Също така е подходящо за тези, които са готови да приемат локация, която не е точно на плажа, но е достатъчно близо, за да се стигне до морето за няколко минути с кола.
При изграждането на проекта са използвани съвременни конструктивни решения. Вътрешното оборудване на апартамента включва вградени гардероби, което придава ред на пространството. Инсталирани са климатични системи за комфорт както през лятото, така и през зимата. Финалните щриховете са в неутрални тонове, което позволява използването на различни интериорни решения. В спалните има бани, оборудвани со стандартна санитария. Кухнята е свързана с дневната, което е често срещано решение в новите проекти. Финалът на апартамента не е луксозен, а функционален и отговаря на съвременните изисквания.
Цените на апартаментите варират между 847 000 и 963 991 евро. Това показва, че на пазара има конкретно ценово ниво, което съвпада със сегмента на по-новите и по-големи апартаменти. Всички цени са посочени като "от", което означава, че крайната цена зависи от конкретния имот и неговите характеристики.
Ежедневието в този район е комбинация от градска среда и удобства на квартала. Локацията позволява с кратко пътуване с кола да се стигне до търговски центрове и ресторанти, но домът е ориентиран към хора, които не се нуждаят от посещения на града за всяка малка нужда. Един обикновен ден може да започне със сутрешно кафе в домашна обстановка, последвано от пътуване с кола до плажа или до игрището за голф, тъй като те се намират на няколко километра. Вечерта е възможно да се върнете вкъщи и да използвате общите удобства на комплекса като басейн и спортни съоръжения, без да е необходимо да напускате територията.
Достъпът до ежедневни нужди е възможен чрез използване на автомобил. Най-близкият супермаркет е на около 800 метра, което означава, че за основните покупки може да се ходи и пеша, но за по-големи покупки колата е все пак полезна. Здравните заведения се намират на няколко километра, както и аптеките. Общественият транспорт е наличен, тъй като това е градски район, но разписанията и местата на спирките изискват проверка преди употреба. Кварталът е общо взето безопасен, но е важно да се има предвид, че натоварването с трафик в града се отразява на района.
Картата показва местоположението на проекта в рамките на град Естепона. Както се вижда, апартаментите са разположени в типични жилищни квартали, където съседните сгради са предимно апартаменти. Достъпът с кола е директно от магистралата, което позволява бързо пътуване до всички части на района. Също така се забелязва, че плажът и голф игрищата са на кратко разстояние с кола.
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Сотогранде и Марбеля. Това местоположение е стратегически добро за тези, които искат достъп както до по-големите услуги в западната, така и в източната част. Градът е известен с дългата си променада, която е достъпна с кола. Районът е развит и предлага всичко необходимо за ежедневието, но въпреки това запазва усещането за местен град.
Плажовете са на разстояние между 1,8 и 2,4 километра по въздух. Това означава, че през лятото, когато се иска да се отиде на плажа, са необходими около 5-10 минути път с кола. Центърът на Естепона и района на пристанището също са в радиус от няколко километра. Голф игрищата като Вале Романо и Азата се намират на по-малко от 5 километра, което е конкретно предимство за играчите на голф. Летище Малага е на около 36 километра, което означава около 30-40 минути път при нормални условия.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района на Естепона преобладава чист климат със средна годишна температура около 18 градуса. Слънцето грее около 3800 часа годишно, което създава възможности за активен живот извън дома. Местоположението на апартамента е на 111 метра надморска височина, което носи малко по-хладен въздух в сравнение с проектите точно на брега на морето. Климатът позволява използването на терасите през по-голямата част от годината, особено предвид ориентацията на югозапад.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и подходящи за слънчеви бани. Плажовете са снабдени със син флаг, което показва чиста вода и наличието на услуги. Възможностите за спорт в района са разнообразни: в близост има няколко голф игрища и спортни центрове като Лас Месас и Ел Кармен, които се намират в радиус от 3-4 километра. Използването на падел тенис и фитнес зала е възможно директно в комплекса, което улеснява ежедневните тренировки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Сотогранде и Марбеля. Това местоположение е стратегически добро за тези, които искат достъп както до по-големите услуги в западната, така и в източната част. Градът е известен с дългата си променада, която е достъпна с кола. Районът е развит и предлага всичко необходимо за ежедневието, но въпреки това запазва усещането за местен град.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL639133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, като Atalaya Emotions и Ayana Estepona, Mirador de Estepona Hills предлага по-големи апартаменти, но локацията е по-градска и поради това с по-висока интензивност на трафика. Ayana Estepona е по-близо до бреговата линия, но Mirador предлага по-голямо вътрешно пространство. Brisas del Mar също е в града, но Mirador de Estepona Hills е по-нов и предлага повече общи удобства, като голяма фитнес зала и няколко басейна. Клиент, който предпочита достъп пеша до плажа, може да предпочете Ayana, но ако по-важни са големият апартамент и спортни удобства до дома, Mirador е конкретен избор.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
