Mirador de Estepona Hills je rezidenční projekt v Esteponě, Málaga, který zahrnuje byty se 3 ložnicemi a obytnou plochou 194 m². Projekt je dokončen a připravený k nastěhování. Komplex se nachází v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti a nabízí výhled na moře a okolní krajinu. Ceny začínají od 847 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v regionu Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží přibližně 36 kilometrů od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Lokalita je městská s přímým přístupem k místní vybavenosti. Terén leží v nadmořské výšce přibližně 111 metrů.
Rezidence jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty. S plochou 194 m² a třemi ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro rodiny. Přítomnost výtahu a společných zařízení, jako je posilovna a bazény, podporuje pohodlný životní styl. Při delších cestách je nutné auto.
Tento projekt spadá do kategorie „Novostavba“ se statusem „Dokončeno“. Předání již proběhlo. To znamená, že neexistují žádná stavební rizika a nemovitost je okamžitě k dispozici k užívání. Specifikace odpovídají moderním stavebním standardům.
Kupující by měli zohlednit blízkost dálnice, která může způsobovat hluk z dopravy. Vzdálenost k pláži je přibližně 1,8 kilometru, což je obecně zvládnutelné pěšky či na kole, ale pro každodenní pochůzky do větší dálky lokalita vyžaduje závislost na autě.
Tento projekt vyhovuje lidem, kteří hledají nemovitost okamžitě k dispozici a nechtějí čekat na stavební proces. Je vhodný pro rodiny, které potřebují více ložnic a dostatek obytného prostoru. Kombinace bezpečí (uzavřený rezidenční areál) a rozsáhlého sportovního zázemí jej činí atraktivním pro ty, kdo dbají na zdraví a sport. Také pro ty, kdo hledají druhý domov s nízkou náročností na údržbu díky službám recepce a technickému zázemí, je to logická volba. Vzdálenost k pláži předpokládá, že nevyžadujete bydlení v první řadě u pláže.
Dokončení je popsáno jako „Novostavba“. To naznačuje použití moderních stavebních technik a materiálů. Specifikace zahrnují klimatizaci s chlazením i topením, podlahové vytápění v koupelnách a vestavěné kuchyně. Používají se materiály odolné vůči místnímu klimatu. Instalace jsou moderní, se zabudovaným osvětlením, elektrickými žaluziemi a domácí automatizací pro řízení energií. Úroveň dokončení je zaměřena na odolnost a nízkou údržbu.
Požadované ceny bytů v Mirador de Estepona Hills se pohybují od 847 000 € do 963 991 €. Tato cenová hladina jej řadí do vyššího segmentu bytového trhu v Esteponě. Velká obytná plocha 194 m² částečně vysvětluje cenu za metr čtvereční. Nabídka jednotek je omezená, což může ovlivnit dostupnost.
Mirador de Estepona Hills nabízí životní prostředí, které spojuje bydlení v bytě s resortovým zázemím. Každodenní život zde zahrnuje využívání společných zařízení, jako je posilovna a bazény, které jsou nedílnou součástí rezidence. Nadmořská výška 111 metrů znamená jistou vyvýšenost nad mořem, což ovlivňuje proudění vzduchu. Život zde je založen na pobytu venku: terasy jsou prostorné a jihozápadní orientace zajišťuje dlouhé hodiny slunce. Blízkost města Estepona znamená, že při nákupech potravin a stravování nezávisíte na turistickém zázemí, ale můžete fungovat v rámci normálního španělského města. Je to místo, kde se můžete uchýlit do uzavřené rezidence, ale i snadno vstřebat místní kulturu.
Nejbližší okolí je charakterizováno přítomností dálnice AP-7, která zajišťuje dobré spojení, ale přináší i hluk z dopravy. Pro další vybavenost, jako supermarkety a lékárny (přibližně 800 metrů), se spoléhá na auto nebo svižnou procházku. Samotná čtvrť je mixem trvalého bydlení a turistického pronájmu. Veřejné osvětlení a veřejné prostory jsou dobře udržované.
Mapa ukazuje umístění Mirador de Estepona Hills na západní straně Estepony. Nejbližší hlavní silnicí je pobřežní N-340/A-7. Vidět je vzdálenost k pobřeží a poloha vůči urbanizaci Valle Romano.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi městy Marbella a Sotogrande. Tato poloha znamená závislost na dálnici AP-7 pro regionální dopravu. Město má ve srovnání s turisticky zaměřenými okolními obcemi silnou místní identitu.
Vzdálenost k pláži (Playa de Estepona) je vzdušnou čarou 1,8 kilometru. To je zvládnutelné pěšky, ale kvůli převýšení a uspořádání silnic to není rovná procházka. Letiště Málaga leží ve vzdálenosti 36 kilometrů, což při dobrém provozu znamená asi 30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí ve vzdálenosti 4,1 a 4,7 kilometru. Nedaleko (823 metrů) je nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má průměrnou roční teplotu 18,1 °C. Historicky zde je 3 848 hodin slunce ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody nad 20 °C. Lokalita leží v úrodném údolí pod horou Sierra Bermeja, což ovlivňuje místní směry větru. Nadmořská výška 111 metrů poskytuje lehký vánek, který může být osvěžující během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Estepona ve vzdálenosti 1,8 kilometru. Další blízké pláže zahrnují La Rada (1,9 km) a Playa del Angel (2,4 km). Pro vodní rekreaci jsou zde přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona (4,0 km). V bezprostředním okolí je několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf ve vzdálenosti 2,0 kilometru. Nedaleko je i několik sportovních center, jako je Las Mesas (3,7 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL639133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem „Atalaya Emotions“ (od 720 000 €) v Esteponě je vstupní cena Mirador de Estepona Hills vyšší. Tento rozdíl lze vysvětlit větší obytnou plochou (194 m² vs. často menší) a přítomností rozsáhlejšího společného zázemí, jako je velká posilovna. „Ayana Estepona“ je ve vyšším cenovém segmentu (od 985 000 €), což naznačuje vyšší úroveň dokončení nebo exkluzivnější lokalitu. Mirador de Estepona Hills se pohybuje mezi těmito segmenty a nabízí kombinaci prostoru a zázemí za konkurenceschopnou cenu pro tento typ nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
