Το Mirador de Estepona Hills είναι μια οικιστική ανάπτυξη στην Estepona της Μάλαγα, με διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και επιφάνεια κατοικίας 194 τ.μ. Η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για χρήση. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο περιβάλλον τοπίο. Οι τιμές ξεκινούν από €847.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγκας. Βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι αστική με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για μόνιμη ή μακροχρόνια διαμονή. Με επιφάνεια 194 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, προσφέρουν άφθονο χώρο για οικογένειες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και πισίνες υποστηρίζει μια άνετη διαβίωση. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις απαιτείται αυτοκίνητο.
Αυτό το έργο ανήκει στην κατηγορία «Νεόδμητο» με κατάσταση «Ολοκληρωμένο». Η παράδοση έχει ήδη πραγματοποιηθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευής και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Οι προδιαγραφές ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα δόμησης.
Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο, η οποία μπορεί να προκαλέσει θόρυβο από την κυκλοφορία. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1,8 χιλιόμετρα, η οποία είναι γενικά προσπελάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο, αλλά η τοποθεσία απαιτεί εξάρτηση από το αυτοκίνητο για δουλειές που βρίσκονται πιο μακριά.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο ακίνητο και δεν επιθυμούν να περιμένουν μια διαδικασία κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και άφθονο χώρο διαβίωσης. Ο συνδυασμός ασφάλειας (κλειστό συγκρότημα κατοικιών) και εκτενών αθλητικών εγκαταστάσεων το καθιστά ελκυστικό για όσους εστιάζουν στην υγεία και τον αθλητισμό. Επίσης, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με χαμηλή συντήρηση χάρη στις υπηρεσίες φύλαξης και τις τεχνικές εγκαταστάσεις, είναι μια λογική επιλογή. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί να μη χρειάζεται κανείς τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Ο χαρακτηρισμός της ποιότητας είναι «Νεόδμητο». Αυτό συνεπάγεται τη χρήση πρόσφατων τεχνικών και υλικών κατασκευής. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και εντοιχισμένες κουζίνες. Χρησιμοποιούνται υλικά ανθεκτικά στο τοπικό κλίμα. Οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, με ενσωματωμένο φωτισμό, ηλεκτρικά παντζούρια και home automation για ενεργειακή διαχείριση. Το επίπεδο φινιρίσματος εστιάζει στην ανθεκτικότητα και τη χαμηλή συντήρηση.
Οι ζητούμενες τιμές για τα διαμερίσματα στο Mirador de Estepona Hills κυμαίνονται από €847.000 έως €963.991. Αυτό το επίπεδο τιμών το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς διαμερισμάτων στην Estepona. Η μεγάλη επιφάνεια κατοικίας των 194 τ.μ. εξηγεί εν μέρει το επίπεδο τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα.
Το Mirador de Estepona Hills προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που ισορροπεί τη διαβίωση σε διαμέρισμα με εγκαταστάσεις θέρετρου. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει τη χρήση των κοινόχρηστων ανέσεων, όπως το γυμναστήριο και τις πισίνες, που αποτελούν αναπόσπαστα μέρη της κατοικίας. Το υψόμετρο των 111 μέτρων σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάποιος βαθμός ανύψωσης από τη θάλασσα, που επηρεάζει την κυκλοφορία του αέρα. Η ζωή εδώ βασίζεται στη διαμονή σε εξωτερικούς χώρους: οι βεράντες είναι μεγάλες και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η εγγύτητα στην πόλη της Estepona σημαίνει ότι για ψώνια και φαγητό δεν εξαρτάται κανείς από τουριστικές εγκαταστάσεις αλλά μπορεί να λειτουργήσει μέσα σε μια κανονική ισπανική πόλη. Είναι ένα μέρος όπου μπορεί κανείς να αποσυρθεί στο κλειστό συγκρότημα κατοικιών αλλά και εύκολα να βυθιστεί στην τοπική κουλτούρα.
Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παρουσία του αυτοκινητόδρομου AP-7, που εξασφαλίζει καλές συνδέσεις αλλά φέρνει και θόρυβο από την κυκλοφορία. Για άλλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (περ. 800 μέτρα), βασίζεται κανείς σε αυτοκίνητο ή σε ένα ζωηρό περπάτημα. Η γειτονιά είναι ένας συνδυασμός μόνιμης κατοίκησης και τουριστικής ενοικίασης. Ο φωτισμός των δρόμων και οι δημόσιοι χώροι διατηρούνται καλά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Mirador de Estepona Hills στη δυτική πλευρά της Estepona. Ο πλησιέστερος κύριος δρόμος είναι ο παράκτιος N-340/A-7. Κάποιος μπορεί να δει την απόσταση από την ακτογραμμή και τη θέση σε σχέση με την αστική ανάπτυξη Valle Romano.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγκας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και Sotogrande. Αυτή η τοποθέτηση σημαίνει εξάρτηση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 για περιφερειακή κινητικότητα. Η πόλη έχει ισχυρή τοπική ταυτότητα σε σύγκριση με τους πιο τουριστικά προσανατολισμένους γειτονικούς δήμους.
Η απόσταση από την παραλία (Playa de Estepona) είναι 1,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Είναι προσπελάσιμη με τα πόδια, αλλά λόγω υψομετρικών διαφορών καιδιάταξης δρόμων δεν είναι μια επίπεδη διαδρομή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγκας απέχει 36 χιλιόμετρα, που σημαίνει περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο σε καλές συνθήκες κυκλοφορίας. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε 4,1 και 4,7 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων κοντά (823 μέτρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Ιστορικά, υπάρχουν 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε εύφορη κοιλάδα στους πρόποδες της Sierra Bermeja, που επηρεάζει τις τοπικές κατευθύνσεις ανέμου. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρύ αεράκι, που μπορεί να είναι αναζωογονητικό κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Estepona σε 1,8 χιλιόμετρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη La Rada (1,9 χλμ.) και την Playa del Angel (2,4 χλμ.). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, υπάρχει μαρίνα όπως το Puerto Estepona (4,0 χλμ.). Υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ στην άμεση περιοχή, όπως το Estepona Golf σε 2,0 χιλιόμετρα. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Las Mesas (3,7 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL639133
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο «Atalaya Emotions» (από €720.000) στην Estepona, η τιμή εισόδου του Mirador de Estepona Hills είναι υψηλότερη. Αυτή η διαφορά εξηγείται από τη μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (194 τ.μ. έναντι συχνά μικρότερης) και την ύπαρξη εκτενέστερων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως το μεγάλο γυμναστήριο. Το «Ayana Estepona» βρίσκεται σε υψηλότερο τμήμα τιμών (από €985.000), που υποδηλώνει υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος ή πιο αποκλειστική τοποθεσία. Το Mirador de Estepona Hills τοποθετείται μεταξύ αυτών των τμημάτων προσφέροντας έναν συνδυασμό χώρου και ανέσεων σε ανταγωνιστική τιμή για αυτόν τον τύπο ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
