Mirador de Estepona Hills je završeni stambeni projekt smješten u Esteponi, provinciji Málaga. Nalazi se u gradskom okruženju s obližnjim stambenim četvrtima i pristupom pogodnostima. Stan je namijenjen onima koji traže stalno prebivalište u većoj zgradi. Zgrada je dovršena, što znači da novi vlasnici mogu useliti odmah bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj stana nalazi se unutar grada Estepona gdje se susjedni objekti sastoje uglavnom od stambenih zgrada s tipičnom grads infrastrukturom i pristupom za automobile. Zbog blizine autoceste, u području je osjetan promet, što stvara urbano okruženje s višom razinom buke u usporedbi s projektima na izolovanijim lokacijama.
Ovoj nekretnini moguće je zadovoljiti potrebe onih koji traže dobro organizirani unutarnji prostor i mogućnost samostalnog života. Veličina i raspored omogućuju odvojene spavaće sobe i obiteljske zone. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za standardan način života gdje je potrebna privatnost i udobnost.
Budući da je projekt završen, svi građevinski radovi su okončani. Vlasnici se mogu useliti odmah bez čekanja na buduće faze. Projekt je dio većeg kompleksa koji nudi zajedničke pogodnosti i infrastrukturu zgrade koja je već u uporabi i održavana.
Kod ovog projekta treba uzeti u obzir određena ograničenja. U susjedstvu je prisutna buka prometa zbog blizine autoceste, što može utjecati na stan ako se preferira potpuna tišina. Također, lokacija je takva da je automobil potreban za redovita putovanja jer do mnogih mjesta najbrže i najlakše stiže autom. Udaljenost do plaže premašuje udobnu udaljenost za pješake.
Ovo je prikladno u situaciji kada kupac traži stalno prebivalište u Španjolskoj i ne želi preuzimati rizike povezane s novogradnjom. S obzirom na to da je projekt završen, moguće se useliti odmah. Namijenjeno je onima koji trebaju više od jedne spavaće sobe i žele živjeti u području gdje postoje gradske pogodnosti i mogućnost odmora. Profil kupca može biti osoba koja preferira veći stan umjesto manje kuće i želi koristiti zajedničke usluge koje nudi zgrada. Također je prikladno za one koji su spremni prihvatiti lokaciju koja nije izravno na plaži, ali je dovoljno blizu da se do mora dođe za nekoliko minuta vožnje.
Pri izgradnji projekta korištena su suvremena konstruktivna rješenja. Opremljenost stana uključuje ugrađene ormare, što daje red prostoru. Instalirani su klima uređaji za udobnost ljeti i zimi. Završna obrada je u neutralnim tonovima, što omogućuje korištenje različitih rješenja interijera. U spavaćim sobe nalaze se kupaonice s opremom. Kuhinja je povezana s dnevnom sobom, što je često rješenje u novim projektima. Završna obrada stana nije luksuzna, već funkcionalna i odgovara suvremenim zahtjevima.
Cijene stanova kreću se između 847.000 i 963.991 eura. To pokazuje da na tržištu postoji određena razina cijena koja odgovara segmentu novijih i većih stanova. Sve cijene su navedene kao "od", što znači da će konačna cijena ovisiti o konkretnom stanu i njegovim karakteristikama.
Svakodnevnica u ovom području je mješavina gradskog okruženja i pogodnosti susjedstva. Lokacija omogućuje kratkom vožnjom do shopping centara i restorana, ali je dom orijentiran na ljude koji ne trebaju ići u grad za svaku sitnicu. Običan dan može početi s jutarnjom kavom u kućnoj atmosferi, nakon čega slijedi vožnja do plaže ili golf igrališta jer se nalaze na nekoliko kilometara. U večernjim satima moguće je vratiti se kući i koristiti pogodnosti kompleksa poput bazena i sportskih sadržaja bez napuštanja terena.
Pristup svakodnevnim potrebama moguć je korištenjem automobila. Najbliži supermarkt je na oko 800 metara, što znači da za osnovne kupnju može se ići pješke, ali za veće kupovine je auto ipak koristan. Zdravstvene ustanove nalaze se na nekoliko kilometara, kao i ljekarne. Javni prijevoz postoji jer je to gradsko područje, ali red vožnje i lokacije stanica zahtijevaju provjeru prije korištenja. Susjedstvo je općenito sigurno, ali važno je imati na umu da prometno opterećenje grada utječe na područje.
Karta prikazuje lokaciju projekta unutar grada Estepona. Kao što se vidi, stanovi su smješteni u tipičnim stambenim četvrtima gdje su susjedne zgrade uglavnom stambene zgrade. Pristup automobilom je izravan s autoceste, što omogućuje bravo putovanje do svih dijelova područja. Također se primjećuje da su plaža i golf igrališta na kratkoj udaljenosti vožnjom.
Estepona se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, između Sotogrande i Marbelle. Ova lokacija je strateški dobra za one koji žele pristup većim uslugama u zapadnom i istočnom dijelu. Grad je poznat po dugoj promenadi koja je dostupna autom. Područje je razvijeno i nudi sve potrebno za svakodnevicu, ali ipak zadržava osjećaj lokalnog grada.
Plaže su na udaljenosti od 1,8 do 2,4 kilometra zračne linije. To znači da ljeti, kada se želi na plažu, potrebno je oko 5-10 minuta vožnje. Centar Estepona i luka također su u radijusu od nekoliko kilometara. Golf igrališta poput Valle Romano i Azata nalaze se na manje od 5 kilometara, što je konkretan prednost za golfere. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 36 kilometara, što znači oko 30-40 minuta vožnje u normalnim uvjetima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području Estepone prevladava čista klima s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18 stupnjeva. Sunce sija oko 3800 sati godišnje, što stvara mogućnosti za aktivan život izvan kuće. Lokacija stana je na 111 metara nadmorske visine, što donosi malo svježiji zrak u usporedbi s projektima direktno na obali mora. Klima omogućuje korištenje terasa veći dio godine, pogotovo s obzirom na orijentaciju jugozapad.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i pogodne za sunčanje. Plaže su opremljene plavom zastavom, što ukazuje na čistu vodu i prisutnost usluga. Sportske mogućnosti u području su raznolike: u blizini nalaze se više golf igrališta i sportski centri poput Las Mesas i El Carmen koji se nalaze u radijusu od 3-4 kilometra. Korištenje padel tenisa i fitness dvorane moguće je direktno u kompleksu, što olakšava svakodnevne treninke.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, između Sotogrande i Marbelle. Ova lokacija je strateški dobra za one koji žele pristup većim uslugama u zapadnom i istočnom dijelu. Grad je poznat po dugoj promenadi koja je dostupna autom. Područje je razvijeno i nudi sve potrebno za svakodnevicu, ali ipak zadržava osjećaj lokalnog grada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL639133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima iste kategorije u Esteponi, poput Atalaya Emotions i Ayana Estepona, Mirador de Estepona Hills nudi stanove veće površine, ali je lokacija više urbana i zbog toga s višim intenzitetom prometa. Ayana Estepona je bliža obali, ali Mirador nudi veći unutarnji prostor. Brisas del Mar je također u gradu, ali Mirador de Estepona Hills je noviji i nudi više zajedničkih pogodnosti, poput velike fitness dvorane i više bazena. Klijent koji preferira pristup plaži pješke može preferirati Ayana, ali ako su važniji veći stan i sportske pogodnosti kod kuće, Mirador je konkretni izbor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život te daje iskrite savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
