Mirador de Estepona Hills stambena je novogradnja u Esteponi, Málaga, sa stanovima s 3 spavaće sobe i dnevnim prostorom od 194 m². Projekt je dovršen i useljivo. Kompleks se nalazi u gradskom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i nudi pogled na more i okolni krajolik. Cijene od €847.000.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u regiji Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Smješten je približno 36 kilometara od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol. Lokacija je gradska, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Teren leži na nadmorskoj visini od oko 111 metara.
Stanovi su dizajnirani za stalni boravak ili dulji život. S površinom od 194 m² i tri spavaće sobe nude dovoljno prostora za obitelji. Postojanje dizala i zajedničkih sadržaja poput teretane i bazena podržava ugodan životni stil. Za duže izlete potreban je automobil.
Ovaj projekt spada u kategoriju „novogradnja“ sa statusom „dovršeno“. Predaja je već obavljena. To znači da nema građevinskih rizika i da je nekretnina odmah dostupna za korištenje. Specifikacije odgovaraju modernim građevinskim standardima.
Kupci bi trebali uzeti u obzir blizinu autoputa, koja može uzrokovati buku prometa. Udaljenost do plaže je oko 1,8 kilometara, što je općenito dostupno pješice ili biciklom, ali lokacija zahtijeva ovisnost o automobilu za svakodnevne poslove u okolici.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže nekretninu koja je odmah dostupna i ne žele čekati proces gradnje. Prikladan je za obitelji kojima treba više spavaćih soba i dovoljno životnog prostora. Kombinacija sigurnosti (zatvoreno naselje) i opsežnih sportskih sadržaja čini ga privlačnim za one fokusirane na zdravlje i sport. Također, za one koji traže drugi dom koji je lagan za održavanje zbog usluga portira i tehničkih sadržaja, ovo je logična opcija. Udaljenost do plaže zahtijeva da vam ne treba lokacija u prvom redu do mora.
Završna obrada opisuje se kao „novogradnja“. To podrazumijeva upotrebu nedavnih građevinskih tehnika i materijala. Specifikacije uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), podno grijanje u kupaonicama i ugrađene kuhinje. Koriste se materijali otporni na lokalnu klimu. Instalacije su moderne, s ugrađenim rasvjetama, električnim roletama i pametnim sustavom upravljanja energijom. Razina završne obrade usmjerena je na trajnost i lako održavanje.
Tražene cijene stanova u Mirador de Estepona Hills kreću se od €847.000 do €963.991. Ta cijena smješta ga u viši segment tržišta stanova u Esteponi. Veliki dnevni prostor od 194 m² djelomično objašnjava cijenu po kvadratnom metru. Ponuda jedinica je ograničena, što može utjecati na dostupnost.
Mirador de Estepona Hills nudi okruženje za život koje balansira život u stanu s sadržajima odmorišta. Svakodnevni život ovdje uključuje korištenje zajedničkih sadržaja, poput teretane i bazena, koji su sastavni dio stambenog kompleksa. Nadmorska visina od 111 metara znači da se uvijek nalazite donekle iznad mora, što utječe na strujanje zraka. Život se ovdje temelji na boravku na otvorenom: terase su velike, a jugozapadna orijentacija osigurava duge sate sunca. Blizina grada Esteponer znači da za namirnice i prehranu ne ovisite o turističkim objektima, već možete funkcionirati u normalnom španjolskom gradu. To je mjesto na kojem se možete povući u zatvoreno naselje, ali i lako upiti lokalnu kulturu.
Neposredno okruženje obilježava prisutnost autoputa AP-7, koji osigurava dobre veze, ali donosi i buku prometa. Za druge sadržaje, poput supermarketa i ljekarni (oko 800 metara), oslanja se na automobil ili bržu šetnju. Samo susjedstvo je mješavina stalnog stanovanja i turističkog najma. Ulična rasvjeta i javni prostori su dobro održavani.
Karta prikazuje položaj Mirador de Estepona Hills na zapadnoj strani Esteponer. Najbliža glavna cesta je obalna N-340/A-7. Vidi se udaljenost do obalne crte i položaj u odnosu na urbanizaciju Valle Romano.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Málaga. Smještena je između gradova Marbellle i Sotograndea. Ta pozicija znači oslanjanje na autoput AP-7 za regionalnu mobilnost. Grad ima snažan lokalni identitet u usporedbi s turistički orijentiranim susjednim općinama.
Udaljenost do plaže (Playa de Estepona) iznosi 1,8 kilometara u zračnoj liniji. To je pješački dostupno, ali zbog visinskih razlika i rasporeda cesta nije ravan hod. Zračna luka Málaga nalazi se na udaljenosti od 36 kilometara, što znači oko 30 minuta vožnje pri dobrom prometu. Golf igrališta poput Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na 4,1 odnosno 4,7 kilometara. U blizini (823 metra) nalazi se punionica za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,1 °C. Povijesno gledano, ima 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturama vode iznad 20 °C. Lokacija leži u plodnoj dolini podno Sierra Bermeje, što utječe na lokalne smjerove vjetra. Nadmorska visina od 111 metara pruža lagan povjetarac, što može biti osvježavajuće tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Estepona na 1,8 kilometara. Druge plaže u blizini uključuju La Radu (1,9 km) i Playa del Angel (2,4 km). Za vodene aktivnosti postoje marine poput Puerto Estepona (4,0 km). U neposrednoj blizini ima nekoliko golf igrališta, uključujući Estepona Golf na 2,0 kilometra. U blizini je više sportskih centara, poput Las Mesas (3,7 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL639133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom „Atalaya Emotions“ (od €720.000) u Esteponi, početna cijena Mirador de Estepona Hills je viša. Ta razlika može se objasniti većim dnevnim prostorom (194 m² naspram često manjih) i prisutnošću opsežnijih zajedničkih sadržaja, poput velike teretane. „Ayana Estepona“ je u višem cjenovnom segmentu (od €985.000), što sugerira višu razinu završne obrade ili ekskluzivniju lokaciju. Mirador de Estepona Hills pozicionira se između tih segmenata nudeći kombinaciju prostora i sadržaja po konkurentnoj cijeni za ovu vrstu nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
