A Mirador de Estepona Hills lakópark Esteponában, Málagában, 3 hálószobás lakásokkal és 194 m² lakóterülettel. A projekt elkészült és beköltözésre kész. A komplexum városi környezetben található, a bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak, és tengerre nyíló kilátást kínál a környező tájra. Az induló ár €847.000.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található. Kb. 36 kilométerre fekszik a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtértől. A helyszín városi, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. A telek kb. 111 méter tengerszint feletti magasságban fekszik.
Az ingatlanok tartós lakhatásra vagy hosszú távú tartózkodásra lettek tervezve. 194 m²-es alapterülettel és három hálószobával bőséges helyet kínál családoknak. A lift és a közös szolgáltatások, például az edzőterem és a medencék, kényelmes életmódot támogatnak. Hosszabb kirándulásokhoz autóra van szükség.
Ez a projekt az 'Újépítésű ingatlan' kategóriába tartozik 'Elkészült' státusszal. Az átadás már megtörtént. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési kockázatok, és az ingatlan azonnal használható. A műszaki paraméterek megfelelnek a modern építési szabványoknak.
A vevőknek figyelembe kell venniük az autópálya közelségét, amely forgalmi zajt okozhat. A tengerpart távolsága kb. 1,8 kilométer, ami általában gyalog vagy kerékpárral megtehető, de a távolabbi napi bevásárlásokhoz autóhasználatot igényel.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik azonnal elérhető ingatlant keresnek, és nem akarnak építési folyamatra várni. Alkalmas több hálószobát és bőséges életteret igénylő családok számára. A biztonság (zárt lakópark) és a kiterjedt sportlétesítmények kombinációja vonzóvá teszi az egészségükre és sportra összpontosítók számára. Azok számára is, akik alacsony karbantartású második otthont keresnek a concierge-szolgáltatások és technikai létesítmények miatt, ez logikus lehetőség. A tengerpart távolsága megköveteli, hogy valakinek ne legyen szüksége közvetlen tengerparti elhelyezkedésre.
A kivitelezés 'Újépítésű ingatlan' kategóriájú. Ez modern építési technológiák és anyagok használatát jelenti. A műszaki specifikációk magukban foglalják a légkondicionálást (fűtés-hűtés), a padlófűtést a fürdőszobákban és a beépített konyhákat. Olyan anyagokat használnak, amelyek ellenállnak a helyi éghajlatnak. A szerelvények korszerűek, beleértve a beépített világítást, az elektromos redőnyöket és az energiagazdálkodást lehetővé tevő okosotthon-rendszert. A kivitelezési szint a tartósságra és az alacsony karbantartásra irányul.
A Mirador de Estepona Hills lakásainak irányárai €847.000 és €963.991 között mozognak. Ez az árazás az esteponai lakáspiac felső szegmensébe helyezi a projektet. A 194 m²-es nagy lakóterület részben megmagyarázza a négyzetméterenkénti árszintet. Az egységek kínálata korlátozott, ami befolyásolhatja a rendelkezésre állást.
A Mirador de Estepona Hills olyan lakókörnyezetet kínál, amely egyensúlyt teremt a lakásban élés és a resort-szolgáltatások között. A mindennapi élet itt a közös szolgáltatások használatát jelenti, például az edzőtermet és a medencéket, amelyek az ingatlan szerves részei. Az 111 méteres magasság azt jelenti, hogy mindig van bizonyos eltérés a tengerszinthez képest, ami befolyásolja a légáramlást. Az itt élés a szabadtéren alapul: a teraszok nagyok, a délnyugati tájolás pedig hosszú napsütéses órákat biztosít. Estepona városának közelsége azt jelenti, hogy bevásárláshoz és étkezéshez nem turisztikai létesítményektől függ az ember, hanem egy normális spanyol városban működhet. Ez egy hely, ahol az ember visszavonulhat a zárt lakóparkba, de könnyen részévé válhat a helyi kultúrának is.
A közvetlen környezetet az AP-7 autópálya jelenléte jellemzi, amely jó közlekedési kapcsolatokat biztosít, de forgalmi zajjal is jár. Egyéb szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz (kb. 800 méter) autóra vagy erős tempójú sétára van szükség. A környék maga állandó lakhatás és turisztikai bérbeadás keveréke. Az utcai világítás és a közterületek jó állapotban vannak.
A térkép a Mirador de Estepona Hills elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati oldalán. A legközelebbi főútvonal a parti N-340/A-7. Látható a tengerparti távolság és a Valle Romano lakóövezethez viszonyított elhelyezkedés.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Marbella és Sotogrande városai között fekszik. Ez az elhelyezkedés a regionális mobilitáshoz az AP-7 autópálya használatát igényli. A város erős helyi identitással rendelkezik a turisztikailag orientáltabb szomszédos településekhez képest.
A tengerpart (Playa de Estepona) légvonalban 1,8 kilométerre van. Ez gyalog megtehető, de a szintkülönbségek és az úthálózat miatt nem sík séta. A Málagai repülőtér 36 kilométerre található, ami jó forgalmi viszonyok mellett kb. 30 perc autós menetidőt jelent. Golfpályák, például a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4,1, illetve 4,7 kilométerre találhatók. A közelben (823 méter) villanyautó-töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponában az éves átlaghőmérséklet 18,1°C. Történelmi adatok alapján évente 3.848 napsütéses óra van. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A helyszín a Sierra Bermeja lábánál elterülő termékeny völgyben található, ami befolyásolja a helyi szélirányokat. A 111 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít, amely a forró nyári hónapokban frissítő lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Estepona, 1,8 kilométerre. További közeli strandok: La Rada (1,9 km) és Playa del Angel (2,4 km). Vízi sportoláshoz jachtkikötők állnak rendelkezésre, például a Puerto Estepona (4,0 km). Több golfpálya található a közvetlen közelben, beleértve az Estepona Golfot 2,0 kilométerre. Több sportközpont is van a közelben, például a Las Mesas (3,7 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL639133
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az 'Atalaya Emotions' projekthez (€720.000-tól) képest Esteponában a Mirador de Estepona Hills belépő ára magasabb. Ez a különbség a nagyobb lakóterülettel (194 m² a gyakran kisebbekkel szemben) és a kiterjedtebb közös létesítményekkel, például a nagy edzőteremmel magyarázható. Az 'Ayana Estepona' magasabb árszegmensben van (€985.000-tól), ami magasabb kivitelezési szintet vagy exkluzívabb elhelyezkedést sugall. A Mirador de Estepona Hills e szegmensek között pozicionálja magát a tér és a létesítmények kombinációjának kínálatával, versenyképes áron ehhez az ingatlantípushoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
