입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항에서 약 36킬로미터 거리에 있습니다. 도심 지역에 있어 주변 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 대지는 해발 약 111미터의 고도에 위치합니다.
이 주거 시설은 상시 거주 또는 장기 체류를 위해 설계되었습니다. 연면적 194 m²에 침실 3개를 갖추고 있어 가족에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 엘리베이터와 피트니스 센터, 수영장 등 공용 시설이 있어 편안한 생활을 뒷받침합니다. 장거리 이동에는 자동차가 필요합니다.
이 프로젝트는 '신축 분양' 유형이며 상태는 '준공'입니다. 이미 인도가 완료되었습니다. 따라서 시공 관련 위험이 없으며 부동산 매물을 즉시 사용할 수 있습니다. 사양은 현대 건축 기준에 부합합니다.
구매자는 고속도로와의 근접성을 고려해야 하며, 이로 인해 교통 소음이 발생할 수 있습니다. 해변까지의 거리는 약 1.8킬로미터로 일반적으로 도보나 자전거로 이동 가능하지만, 더 먼 일상 심부름에는 자동차가 필요한 위치입니다.
이 프로젝트는 즉시 입주 가능한 부동산 매물을 찾고 시공 과정을 기다리고 싶지 않은 분들에게 적합합니다. 여러 개의 침실과 넓은 거실 공간이 필요한 가족에게 알맞습니다. 보안 게이트 단지의 안전성과 다양한 스포츠 시설의 조합은 건강과 운동에 관심이 많은 분들에게 매력적입니다. 또한 컨시어지 서비스와 기술 시설 덕분에 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분들에게도 합리적인 선택입니다. 해변까지의 거리가 있으므로 해변 바로 앞 위치를 원하지 않는 분에게 적합합니다.
마감은 '신축 분양' 수준으로 설명됩니다. 이는 최신 시공 기법과 자재가 사용되었음을 의미합니다. 사양에는 냉난방 에어컨, 욕실의 바닥 난방, 붙박이 주방이 포함됩니다. 현지 기후에 견디는 자재가 사용되었습니다. 매입 조명, 전동 블라인드, 에너지 관리용 홈오토메이션 등 설비는 현대적입니다. 마감 수준은 내구성과 관리 편의성에 초점을 맞추고 있습니다.
미라도르 데 에스테포나 힐스 아파트의 호가는 €847,000에서 €963,991 사이입니다. 이 가격대는 에스테포나 아파트 시장의 상위 세그먼트에 속합니다. 194 m²의 넓은 연면적이 제곱미터당 가격 수준을 부분적으로 설명합니다. 세대 수가 제한되어 있어 가용성에 영향을 줄 수 있습니다.
미라도르 데 에스테포나 힐스는 아파트 생활과 리조트 시설이 균형을 이루는 거주 환경을 제공합니다. 이곳의 일상은 피트니스 센터와 수영장 등 거주의 핵심 요소인 공용 편의시설을 이용하는 것으로 이루어집니다. 해발 111미터의 고도 덕분에 바다에서 다소 높은 위치에 있어 공기 흐름에 영향을 받습니다. 이곳의 생활은 야외 중심입니다. 테라스가 넓고 남서향 배치로 오랜 시간 햇볕을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 시내와 가까워 장보기와 외식 시 관광 시설에 의존하지 않고 일반적인 스페인 도시 생활을 할 수 있습니다. 보안 게이트 단지로 프라이버시를 지키면서도 지역 문화를 쉽게 즐길 수 있는 곳입니다.
인근 환경은 AP-7 고속도로가 특징으로, 우수한 접근성을 보장하지만 교통 소음도 가져옵니다. 슈퍼마켓과 약국(약 800미터) 등 기타 편의시설은 자동차나 빠른 걸음으로 이동해야 합니다. 이 지역은 상시 거주와 관광 임대가 혼재되어 있습니다. 가로등과 공공 공간은 잘 관리되어 있습니다.
지도는 에스테포나 서쪽에 위치한 미라도르 데 에스테포나 힐스의 위치를 보여줍니다. 가장 가까운 간선도로는 해안의 N-340/A-7입니다. 해안선까지의 거리와 발레 로마노 우르바니자시온과의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 코스타 델 솔의 서부에 위치합니다. 마르베야와 소토그란데 도시 사이에 자리하고 있습니다. 이러한 위치 때문에 지역 이동성은 AP-7 고속도로에 의존합니다. 이 마을은 관광 지향적인 인접 자치단체에 비해 강한 지역 정체성을 지니고 있습니다.
해변(플라야 데 에스테포나)까지의 직선 거리는 1.8킬로미터입니다. 도보로 이동 가능하지만 고도 차이와 도로 구조상 평평한 길은 아닙니다. 말라가 공항은 36킬로미터 거리에 있어 교통 상황이 좋으면 약 30분의 차량 이동 시간이 소요됩니다. 발레 로마노 골프와 아사타 골프 등 골프장은 각각 4.1킬로미터, 4.7킬로미터에 위치합니다. 인근(823미터)에 전기차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 18.1°C입니다. 역사적으로 연간 3,848시간의 일조 시간이 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며 수온은 20°C를 넘습니다. 이 위치는 시에라 베르메자 기슭의 비옥한 계곡에 있어 지역 바람의 방향에 영향을 받습니다. 해발 111미터의 고도는 산들바람을 제공하여 무더운 여름철에 상쾌함을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 1.8킬로미터 거리의 플라야 데 에스테포나입니다. 인근의 다른 해변으로는 라 라다(1.9 km)와 플라야 델 안헬(2.4 km)이 있습니다. 수상 레저를 위해서는 푸에르토 에스테포나(4.0 km) 등 마리나가 있습니다. 인근에는 에스테포나 골프(2.0킬로미터)를 포함한 여러 골프장이 있으며, 라스 메사스(3.7 km) 등 다수의 스포츠 센터도 가까이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL639133
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 'Atalaya Emotions'(€720,000부터) 프로젝트와 비교하면 미라도르 데 에스테포나 힐스의 진입 가격이 더 높습니다. 이 차이는 더 큰 연면적(194 m² 대 비교적 작은 면적)과 대형 피트니스 센터 같은 더 광범위한 공용 시설로 설명될 수 있습니다. 'Ayana Estepona'는 더 높은 가격대(€985,000부터)로, 더 높은 마감 수준이나 더 독점적인 위치를 시사합니다. 미라도르 데 에스테포나 힐스는 이러한 세그먼트 사이에서 공간과 시설의 조합을 경쟁력 있는 가격에 제공하며 자리매김하고 있습니다.
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