Mirador de Estepona Hills, tai gyvenamasis naujos statybos projektas Esteponoje, Malagoje, kuriame yra butai su 3 miegamaisiais ir 194 m² bendru plotu. Projektas baigtas ir paruoštas gyventi. Kompleksas įsikūręs miesto aplinkoje, patogumai pasiekiami pėsčiomis, atsiveria jūros ir aplinkinio kraštovaizdžio vaizdai. Kaina nuo €847.000.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 36 kilometrai nuo Malagos-Costa del Sol tarptautinio oro uosto. Vieta miesto tipo, su tiesiogine prieiga prie vietos patogumų. Teritorija yra maždaug 111 metrų virš jūros lygio.
Būstai sukurti nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikiam buvimui. Turėdami 194 m² plotą ir tris miegamuosius, jie suteikia daug erdvės šeimoms. Lifto ir bendrų patalpų, tokių kaip sporto salė ir baseinai, buvimas palaiko patogų gyvenimo būdą. Ilgesnėms kelionėms reikalingas automobilis.
Šis projektas priskiriamas „naujos statybos“ kategorijai su „baigta“ būsena. Raktai jau įteikti. Tai reiškia, kad statybos rizikos nėra, o nekilnojamasis turtas yra iškart paruoštas naudoti. Specifikacijos atitinka šiuolaikinius statybos standartus.
Pirkėjai turėtų atsižvelgti į arti esantį greitkelį, kuris gali sukelti transporto triukšmą. Atstumas iki paplūdimio yra maždaug 1,8 kilometro, kurį paprastai galima įveikti pėsčiomis ar dviračiu, tačiau kasdienėms išvykoms toliau vieta reikalauja priklausomybės nuo automobilio.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems iškart prieinamo būsto ir nenorintiems laukti statybos proceso. Jis tinkamas šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir didelė gyvenamoji erdvė. Saugumo (uždara gyvenvietė) ir išsamių sporto įrenginių derinys daro jį patrauklų tiems, kas domisi sveikata ir sportu. Taip pat tiems, kurie ieško antrosios namų, reikalaujančios minimalios priežiūros dėl konsjeržo paslaugų ir techninių įrenginių, tai logiškas pasirinkimas. Atstumas iki paplūdimio reiškia, kad nereikia pirmosios linijos prie jūros vietos.
Apdaila apibūdinama kaip „naujos statybos“. Tai reiškia naujausių statybos technologijų ir medžiagų naudojimą. Specifikacijos apima oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą), grindinį šildymą vonios kambariuose ir įrengtas virtuves. Naudojamos medžiagos, atsparios vietos klimatui. Inžinerinės sistemos šiuolaikinės: įmontuoti šviestuvai, elektrinės žaliuzės ir išmanusis namų valdymas energijos tvarkymui. Apdailos lygis orientuotas į patvarumą ir mažą priežiūrą.
Prašomos butų Mirador de Estepona Hills kainos svyruoja nuo €847.000 iki €963.991. Toks įkainojimas priskiria projektą aukštesnei Esteponos butų rinkos daliai. Didelis 194 m² plotas iš dalies paaiškina kainą už kvadratinį metrą. Vienetų pasiūla ribota, kas gali paveikti jų prieinamumą.
Mirador de Estepona Hills siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią gyvenimą bute su kurorto patogumais. Kasdienis gyvenimas čia reiškia bendrų patogumų, tokių kaip sporto salė ir baseinai, naudojimą, tai neatsiejama rezidencijos dalis. 111 metrų aukštis reiškia, kad teritorija visada šiek tiek pakilusi virš jūros, kas veikia oro cirkuliaciją. Gyvenimas čia grindžiamas buvimu lauke: terasos didelės, o pietvakarių orientacija užtikrina daug saulėtų valandų. Artumas prie Esteponos miesto reiškia, kad apsipirkti ir pavakarieniauti nereikia pasikliauti turistinėmis įstaigomis, galima funkcionuoti įprastame ispanų mieste. Tai vieta, kurioje galima atsitraukti į uždarą gyvenvietę, bet ir lengvai pasisemti vietos kultūros.
Artimiausią aplinką apibūdina netoliese esantis greitkelis AP-7, užtikrinantis gerus susisiekimo ryšius, bet ir sukeliantis transporto triukšmą. Dėl kitų patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės (apytikriai 800 metrų), tenka naudotis automobiliu arba žygiu pėsčiomis. Pati gyvenamoji vietovė yra nuolatinio gyvenimo ir turistinės nuomos mišinys. Gatvių apšvietimas ir viešosios erdvės prižiūrimos gerai.
Žemėlapis rodo Mirador de Estepona Hills padėtį vakarinėje Esteponos pusėje. Artimiausias pagrindinis kelias, pakrantės N-340/A-7. Matyti atstumas iki pakrantės linijos ir padėtis Valle Romano gyvenvietės atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp Marbelos ir Sotogrande miestų. Tokia padėtis reiškia priklausomybę nuo AP-7 greitkelio regioniniam judėjimui. Lyginant su labiau turistiškai orientuotomis kaimyninėmis savivaldybėmis, miestas turi stiprų vietinį identitetą.
Atstumas iki paplūdimio (Playa de Estepona), 1,8 kilometro tiesia linija. Įmanoma nueiti pėsčiomis, tačiau dėl aukščio skirtumų ir kelių struktūros tai nėra lygi kelionė. Malagos oro uostas yra 36 kilometrų atstumu, tai reiškia apie 30 minučių kelionės automobiliu esant geram eismui. Golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra atitinkamai 4,1 ir 4,7 kilometrų atstumu. Netoliese (823 metrai) yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Istoriniai duomenys rodo 3.848 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta yra derlingame slėnyje prie Sierra Bermeja papėdės, kas veikia vietos vėjų kryptį. 111 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvą vėjelį, kuris karštais vasaros mėnesiais gali gaivinti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, 1,8 kilometro atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: La Rada (1,9 km) ir Playa del Angel (2,4 km). Vandens pramogoms yra jachtų prieplaukų, pvz., Puerto Estepona (4,0 km). Netoliese yra keli golfo laukai, tarp jų Estepona Golf, 2,0 kilometrų atstumu. Arti yra keli sporto centrai, pavyzdžiui, Las Mesas (3,7 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL639133
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektu „Atalaya Emotions“ (nuo €720.000) Esteponoje, Mirador de Estepona Hills pradinė kaina yra didesnė. Šį skirtumą galima paaiškinti didesniu plotu (194 m² prieš dažnai mažesnius) ir išsamesniais bendrais patogumais, tokiais kaip didelė sporto salė. „Ayana Estepona“ yra aukštesnėje kainų segmente (nuo €985.000), kas rodo aukštesnę apdailos pakopą arba išskirtinę vietą. Mirador de Estepona Hills pozicionuojasi tarp šių segmentų, siūlydamas erdvės ir patogumų derinį konkurencinga kaina šiam nekilnojamojo turto tipui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
