Mirador de Estepona Hills este un ansamblu rezidențial nou în Estepona, Málaga, cu apartamente cu 3 dormitoare și o suprafață locuibilă de 194 m². Ansamblul este finalizat și gata de mutare. Complexul este situat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și oferă vedere la mare și spre peisajul înconjurător. Prețurile încep de la 847.000 EUR.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 36 de kilometri de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol. Locația este urbană, cu acces direct la facilitățile locale. Terenul se află la o altitudine de aproximativ 111 metri deasupra nivelului mării.
Locuințele sunt concepute pentru trai permanent sau șederi de lungă durată. Cu o suprafață de 194 m² și trei dormitoare, oferă spațiu amplu pentru familii. Prezența unui lift și a facilităților comune, precum sala de fitness și piscinele, susține un stil de viață confortabil. Pentru deplasări mai lungi este necesar un autoturism.
Acest proiect intră în categoria „Construcție nouă” cu statusul „Finalizat”. Predarea a avut deja loc. Aceasta înseamnă că nu există riscuri de construcție și proprietatea este disponibilă imediat pentru utilizare. Specificațiile corespund standardelor moderne de construcție.
Cumpărătorii trebuie să ia în considerare apropierea de autostradă, ceea ce poate genera zgomot de trafic. Distanța până la plajă este de aproximativ 1,8 kilometri, în general accesibilă pe jos sau cu bicicleta, dar locația presupune dependența de mașină pentru treburile zilnice mai îndepărtate.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o proprietate disponibilă imediat și care nu doresc să aștepte un proces de construcție. Este potrivit pentru familiile care au nevoie de mai multe dormitoare și spațiu locuibil amplu. Combinația dintre securitate (complex rezidențial închis) și facilitățile sportive extinse îl face atractiv pentru cei orientați spre sănătate și sport. De asemenea, pentru cei care caută o a doua locuință cu întreținere redusă datorită serviciilor de concierge și facilităților tehnice, aceasta este o opțiune logică. Distanța până la plajă presupune că nu ai nevoie de o locație în prima linie la mare.
Finisajele sunt descrise ca „Construcție nouă”. Aceasta implică utilizarea tehnicilor și materialelor recente de construcție. Specificațiile includ aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală în băi și bucătării echipate. Sunt utilizate materiale rezistente la clima locală. Instalațiile sunt moderne, cu iluminat înglobat, jaluzele electrice și automatizare a locuinței pentru gestionarea energiei. Nivelul de finisare este orientat spre durabilitate și întreținere redusă.
Prețurile cerute pentru apartamentele din Mirador de Estepona Hills se situează între 847.000 și 963.991 EUR. Acest preț îl plasează în segmentul superior al pieței de apartamente din Estepona. Suprafața locuibilă mare de 194 m² explică parțial nivelul prețului pe metru pătrat. Există o ofertă limitată de unități, ceea ce poate afecta disponibilitatea.
Mirador de Estepona Hills oferă un mediu de locuit care echilibrează viața în apartament cu facilitățile unui resort. Viața de zi cu zi aici implică utilizarea facilităților comune, precum sala de fitness și piscinele, care fac parte integrantă din locuință. Altitudinea de 111 de metri înseamnă că există mereu o anumită ridicare față de mare, influențând circulația aerului. Viața aici se bazează pe petrecerea timpului în aer liber: terasele sunt mari, iar orientarea spre sud-vest asigură multe ore de soare. Apropierea de orașul Estepona face ca, pentru cumpărături și mese, să nu depinzi de facilitățile turistice, ci să te poți integra într-un oraș spaniol obișnuit. Este un loc în care te poți retrage în complexul rezidențial închis, dar și în care poți absorbi cu ușurință cultura locală.
Mediul imediat este caracterizat de prezența autostrăzii AP-7, care asigură conexiuni bune, dar aduce și zgomot de trafic. Pentru alte facilități, precum supermarketuri și farmacii (aprox. 800 de metri), te bazezi pe mașină sau pe un mers alert. Cartierul în sine este un amestec de reședințe permanente și închirieri turistice. Iluminatul stradal și spațiile publice sunt bine întreținute.
Harta arată poziționarea Mirador de Estepona Hills în partea de vest a orașului Estepona. Cel mai apropiat drum principal este șoseaua de coastă N-340/A-7. Se poate vedea distanța până la linia coastei și poziția față de urbanizarea Valle Romano.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este situată între orașele Marbella și Sotogrande. Această poziție presupune dependența de autostrada AP-7 pentru mobilitate regională. Orașul are o identitate locală puternică comparativ cu municipalitățile vecine mai orientate spre turism.
Distanța până la plajă (Playa de Estepona) este de 1,8 kilometri în linie dreaptă. Este accesibilă pe jos, dar din cauza diferențelor de nivel și a configurației drumurilor, nu este un drum plat. Aeroportul Málaga se află la 36 de kilometri, adică aproximativ 30 de minute de deplasare cu mașina în condiții bune de trafic. Terenuri de golf precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la 4,1, respectiv 4,7 kilometri. În apropiere există o stație de încărcare pentru mașini electrice (823 de metri).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are o temperatură medie anuală de 18,1 °C. Istoric, sunt 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20 °C. Locația se află într-o vale fertilă la poalele Sierra Bermeja, ceea ce influențează direcțiile vântului local. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării oferă o briză ușoară, care poate fi răcoritoare în lunile toride de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de Estepona la 1,8 kilometri. Alte plaje din apropiere includ La Rada (1,9 km) și Playa del Angel (2,4 km). Pentru activități nautice există porturi de agrement precum Puerto Estepona (4,0 km). În imediata vecinătate există mai multe terenuri de golf, inclusiv Estepona Golf la 2,0 kilometri. În apropiere există mai multe centre sportive, precum Las Mesas (3,7 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL639133
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectul „Atalaya Emotions” (de la 720.000 EUR) din Estepona, prețul de intrare al Mirador de Estepona Hills este mai mare. Această diferență poate fi explicată de suprafața locuibilă mai mare (194 m² față de una adesea mai mică) și de prezența unor facilități comune mai extinse, precum sala de fitness mare. „Ayana Estepona” se află într-un segment de preț superior (de la 985.000 EUR), sugerând un nivel de finisare mai ridicat sau o locație mai exclusivistă. Mirador de Estepona Hills se poziționează între aceste segmente, oferind o combinație de spațiu și facilități la un preț competitiv pentru acest tip de proprietate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
