Mirador de Estepona Hills, это жилой комплекс в Эстепоне, Малага, включающий апартаменты с 3 спальнями и жилой площадью 194 м². Комплекс достроен и готов к заселению. Он расположен в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности и предлагает вид на море и окружающий пейзаж. Цена от €847 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в регионе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится примерно в 36 километрах от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Расположение городское, с прямым доступом к местной инфраструктуре. Участок находится на высоте около 111 метров над уровнем моря.
Резиденции предназначены для постоянного проживания или длительного пребывания. С площадью 194 м² и тремя спальнями они предлагают достаточно пространства для семей. Наличие лифта и общих удобств, таких как тренажёрный зал и бассейны, поддерживает комфортный образ жизни. Для более дальних поездок требуется автомобиль.
Этот проект относится к категории «Новостройка» со статусом «Завершён». Передача ключей уже состоялась. Это означает, что строительных рисков нет, и недвижимость доступна для немедленного использования. Характеристики соответствуют современным строительным стандартам.
Покупателям следует учитывать близость к автомагистрали, что может приводить к дорожному шуму. Расстояние до пляжа составляет примерно 1,8 километра, что обычно преодолимо пешком или на велосипеде, однако расположение требует зависимости от автомобиля для повседневных дел на большем удалении.
Этот проект подходит людям, которые ищут недвижимость, доступную немедленно, и не хотят ждать строительный процесс. Он подходит семьям, которым нужно несколько спален и достаточно жизненного пространства. Сочетание безопасности (закрытый жилой комплекс) и обширных спортивных удобств делает его привлекательным для тех, кто ориентирован на здоровье и спорт. Также для тех, кто ищет второй дом с минимальным уходом благодаря консьерж-услугам и техническим удобствам, это логичный вариант. Расстояние до пляжа требует, чтобы человек не нуждался в расположении на первой линии пляжа.
Отделка описывается как «Новостройка». Это предполагает использование современных строительных технологий и материалов. Характеристики включают кондиционер с обогревом и охлаждением, тёплый пол в ванных комнатах и оборудованные кухни. Используются материалы, устойчивые к местному климату. Инженерные системы современные, со встроенным освещением, электрическими жалюзи и домашней автоматизацией для управления энергией. Уровень отделки ориентирован на долговечность и минимальный уход.
Запрашиваемые цены на апартаменты в Mirador de Estepona Hills варьируются от €847 000 до €963 991. Такое ценообразование помещает его в более высокий сегмент рынка апартаментов в Эстепоне. Большая жилая площадь 194 м² частично объясняет уровень цены за квадратный метр. Предложение ограничено, что может повлиять на доступность.
Mirador de Estepona Hills предлагает среду проживания, сочетающую жизнь в апартаментах с курортными удобствами. Повседневная жизнь здесь включает использование общих удобств, таких как тренажёрный зал и бассейны, которые являются неотъемлемой частью резиденции. Высота 111 метров означает, что всегда есть некоторое возвышение над морем, влияющее на поток воздуха. Жизнь здесь основана на пребывании на открытом воздухе: террасы просторные, а юго-западная ориентация обеспечивает долгие часы солнца. Близость к городу Эстепона означает, что за продуктами и питанием не нужно зависеть от туристической инфраструктуры, можно жить в обычном испанском городе. Это место, где можно уединиться в закрытом жилом комплексе, но и легко погрузиться в местную культуру.
Непосредственное окружение характеризуется наличием автомагистрали AP-7, обеспечивающей хорошие связи, но и приносящей дорожный шум. Для других удобств, таких как супермаркеты и аптеки (примерно 800 метров), приходится полагаться на автомобиль или бодрую прогулку. Сам район, это смесь постоянного проживания и туристической аренды. Уличное освещение и общественные пространства хорошо поддерживаются.
Карта показывает расположение Mirador de Estepona Hills на западной стороне Эстепоны. Ближайшая главная дорога, прибрежная N-340/A-7. Видно расстояние до береговой линии и расположение относительно урбанизации Valle Romano.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится между городами Марбелья и Сотогранде. Такое расположение означает зависимость от автомагистрали AP-7 для региональной мобильности. Город обладает сильной местной идентичностью по сравнению с более ориентированными на туризм соседними муниципалитетами.
Расстояние до пляжа (Playa de Estepona), 1,8 километра по прямой. Это преодолимо пешком, но из-за перепадов высот и планировки дорог это не ровная прогулка. Аэропорт Малаги находится в 36 километрах, что означает около 30 минут в пути на автомобиле при хорошем движении. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены на расстоянии 4,1 и 4,7 километра соответственно. Поблизости есть станция зарядки электромобилей (823 метра).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эстепоне средняя годовая температура составляет 18,1°C. Исторически здесь 3 848 часов солнечного сияния в год. Сезон купания длится примерно 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Расположение находится в плодородной долине у подножия Сьерра-Бермеха, что влияет на местные направления ветра. Высота 111 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз, который может быть освежающим в жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Estepona в 1,8 километрах. Другие близлежащие пляжи включают La Rada (1,9 км) и Playa del Angel (2,4 км). Для отдыха на воде есть яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (4,0 км). В непосредственной близости несколько полей для гольфа, включая Estepona Golf в 2,0 километрах. Поблизости несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,7 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL639133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом «Atalaya Emotions» (от €720 000) в Эстепоне входная цена Mirador de Estepona Hills выше. Эта разница объясняется большей жилой площадью (194 м² против часто меньших) и наличием более обширных общих удобств, таких как большой тренажёрный зал. «Ayana Estepona» находится в более высоком ценовом сегменте (от €985 000), что предполагает более высокий уровень отделки или более эксклюзивное расположение. Mirador de Estepona Hills позиционируется между этими сегментами, предлагая сочетание пространства и удобств по конкурентной цене для данного типа недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
