Mirador de Estepona Hills je završeni stambeni projekat u Esteponi. Odlikuje se panoramskim pogledom na Sredozemno more, Gibraltar i, u vedrim danima, na afričku obalu. Kompleks nudi 24-časnu bezbednost, više bazena, teretanu i padel terene. Nekretnina se nalazi na oko 800 metara od centra Estepona i oko 2,8 km (vazdušna linija) od mora, što pruža balans između pristupa plaži i urbanih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni Estepona, u blizini planine Sierra Bermeja. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 111 metara. Najbliža plaža, Playa Costa Natura (nudistička plaža), je na oko 2,8 km vazdušne linije. Okolina je urbanizovana, supermarket je na oko 816 metara, ali blizina glavnog autoputa znači da je život sa automobilom praktičniji.
Sa 194 kvadratna metra, tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan je pogodan za one koji traže prostornije životno prostor. Terasa okrenuta ka jugozapadu osigurava dnevno svetlo. U stanu je klima uređaj, a kupatila imaju podno grejanje, što obezbeđuje komfort tokom cele godine. Poboljšani bezbednosni sistemi zadovoljavaju potrebe stanara koji cene privatnost.
Status izgradnje ovog projekta je 'Završeno (Gereed)', a useljenje je moguće odmah. Pošto je u pitanju nova zgrada, nema brige o popravkama, a prednosti modernih tehnologija, poput solarnih panela i sistema za sakupljanje kišnice, mogu se odmah koristiti. Zajednički sadržaji (teretana, bazeni) su već u funkciji.
Ovaj projekat je dizajniran za vlasnike automobila. Čak i najbliža plaža je 2,8 km vazdušne linije, pa je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti. Takođe, u blizini prolazi autoput, što može prouzrokovati buku zavisno od orijentacije stana. Teren ima visinske razlike, pa se za kretanje koriste stepenice ili rampe.
Ova nekretnina je pogodna za međunarodne kupce koji traže drugu kuću u Španiji ili penzionere koji planiraju preseljenje. Posebno je zgodna za one kojima je važan pristup sportskim sadržajima i teretani, kao i 24-časna bezbednost. Zadovolji želju za životom na mirnom brežuljku sa pogledom na more, ali sa blizinom centra Estepon (restorani, bolnice, prodavnice). Dobra povezanost sa velikim gradovima čini je pogodnom za kombinaciju odmora i dugog boravka.
Cene se kreću od €847,000 do €963,991. U cenu su uključeni podrumski parking i ostava. S obzirom na površinu od 194 m² i pristup resortske ponude, cena je konkurentnska u poređenju sličnih novih projekata. Cena varira u zavisnosti od specifičnog tipa stana i pogleda.
Ritam života određen je dostupnošću i gradu i odmaralištu. Ujutru možete uživati na suncu na jugozapadnoj terasi, a podne peške prošetati 800 metara do centra grada u kafiće i prodavnice. Poslepodne možete provesti u sportskoj zoni od 2600 m² ili u profesionalnoj Reebok teretani. Veče možete provesti na terasi sa panoramskim pogledom. Vikendom možete vožnjom doći do golf igrališta Valle Romano (4,1 km vazdušne linije) ili plaže Playa del Cristo (3,4 km). Godišnja prosečna temperatura je 18.1°C, omogućavajući blagu klimu čak i zimi.
Od kompleksa je lako doći do starog grada Estepona i marine. Najbliži supermarket je na 816 m, apoteka na 806 m, a bolnica na 5.0 km (vazdušna linija), što obezbeđuje potreban infrastrukturu. Automobilom, aerodrom Gibraltar je udaljen oko 34 km, a aerodrom Malaga oko 68 km. U blizini postoji mnogo golf igrališta, poput Azata Golf (0.5 km) i Estepona Golf (2.0 km).
Mapa prikazuje lokaciju između podnožja planine Sierra Bermeja i urbanog dela Estepona. Zelena površina označava golf terene ili prirodne zone, a plava linija obalu. Severno od nekretnine prolazi autoput (A-7).
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol, između Marbelle i Sotogranda. Ova oblast kombinuje luksuz odmarališta sa tradicionalnim andaluzijskim duhom. Do shopping oblasti Marbelle se vozi oko 30 minuta, a do granice sa Gibraltarom oko 40 minuta. Ova lokacija služi kao baza za obilazak glavnih turističkih mesta i golf terena regije.
Život u ovoj oblasti uglavnom zavisi od automobila. Čak i najbliža plaža je na 2.8 km vazdušne linije, pa je stvarna kilometraža vozom veća. U blizini nema železničke stanice. Glavni autoputevi (AP-7 i A-7) prolaze u blizini, što olakšava putovanje ka istoku (Malaga) ili zapadu (Algeciras), ali su i izvor buke. Oba aerodroma su dostupna, iako je Gibraltar geografski bliži.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Esteponi ima oko 3,848 sati sunca godišnje, a prosečna godišnja temperatura je 18.1°C. Od maja do oktobra temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući kupanje oko četiri meseca godišnje. Nekretnina je na nadmorskoj visini od 111 metara gde se oseća morski povetarac, a nema preterane vlage. Planina Sierra Bermeja u pozadini stvara spoj planinskog i obalskog ambijenta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini su plaže poput Playa del Cristo (3.4 km) i Playa Costa Natura (2.8 km). Takođe, na 4.0 km se nalazi Puerto Estepona (marina), gde se nude mogućnosti za jedrenje i gastronomiju. Na samom kompleksu postoje dva bazena, sauna, padel tereni i teretana od 1000 m², omogućavajući resortski stil života bez izlaska iz doma.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadu Costa del Sol, između Marbelle i Sotogranda. Ova oblast kombinuje luksuz odmarališta sa tradicionalnim andaluzijskim duhom. Do shopping oblasti Marbelle se vozi oko 30 minuta, a do granice sa Gibraltarom oko 40 minuta. Ova lokacija služi kao baza za obilazak glavnih turističkih mesta i golf terena regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL639133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim Atalaya Emotions (od €720,000) ili Brisas del Mar (od €730,000), cene kod Mirador de Estepona Hills su nešto više, ali je ta razlika opravdana većom kvadraturom (194 m²) i višim nivom resortske ponude (teretana, više bazena). Cene kod Ayana Estepona (od €985,000) su slične, ali je Mirador već spreman za useljenje. Lokaciono, blizak je centru grada, ali je udaljen 2.8 km od mora, što pruža mirniju atmosferu nego neposredno obalne nekretnine.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Koristi svoje znanje o Costa del Sol i Costa Blanci da bi međunarodnim kupcima pomao da pronađu pravi dom na osnovu analize tržišta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
