Mirador de Estepona Hills, це житловий комплекс в Estepona, провінція Málaga, з квартирами з 3 спальнями та житловою площею 194 м². Комплекс завершено та готово до заселення. Комплекс розташований у міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності та пропонує вид на море і навколишній пейзаж. Ціни починаються від 847 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у регіоні Costa del Sol, у провінції Málaga. Він знаходиться приблизно за 36 кілометрів від міжнародного аеропорту Málaga-Costa del Sol. Локація міська, з прямим доступом до місцевої інфраструктури. Ділянка лежить на висоті приблизно 111 метрів над рівнем моря.
Резиденції розраховані на постійне проживання або тривале перебування. З площею 194 м² та трьома спальнями вони пропонують достатньо простору для родин. Наявність ліфта та спільних зручностей, таких як тренажерний зал і басейни, підтримує комфортний спосіб життя. Для тривалих поїздок потрібен автомобіль.
Цей проєкт належить до категорії «Новобудова» зі статусом «Завершено». Передачу вже здійснено. Це означає, що ризиків будівництва немає, і нерухомість одразу доступна для користування. Специфікації відповідають сучасним будівельним стандартам.
Покупцям слід врахувати близькість до швидкісної траси, що може спричиняти дорожній шум. Відстань до пляжу становить приблизно 1,8 кілометра, що загалом можна пройти пішки або подолати на велосипеді, але локація потребує залежності від автомобіля для щоденних потреб у більш віддалених місцях.
Цей проєкт підходить людям, які шукають нерухомість, доступну одразу, і не хочуть чекати на процес будівництва. Він підходить для родин, яким потрібно кілька спалень і достатньо житлового простору. Поєднання безпеки (закритий житловий комплекс) і розширеної спортивної інфраструктури робить його привабливим для тих, хто зосереджений на здоров'ї та спорті. Також для тих, хто шукає друге житло з мінімальним доглядом завдяки послугам консьєржа та технічним зручностям, це логічний варіант. Відстань до пляжу означає, що людині не обов'язково потрібна перша лінія від моря.
Оздоблення описано як «Новобудова». Це передбачає використання новітніх будівельних технологій і матеріалів. Специфікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, теплу підлогу у ванних кімнатах і облаштовані кухні. Використовуються матеріали, стійкі до місцевого клімату. Інсталяції сучасні, з вбудованим освітленням, електричними жалюзі та розумним домом для управління енергією. Рівень оздоблення орієнтований на довговічність і простоту догляду.
Заявлені ціни на квартири в Mirador de Estepona Hills коливаються від 847 000 € до 963 991 €. Таке ціноутворення ставить його у вищий сегмент ринку квартир у Estepona. Велика житлова площа 194 м² частково пояснює рівень ціни за квадратний метр. Пропозиція квартир обмежена, що може вплинути на доступність.
Mirador de Estepona Hills пропонує житлове середовище, що поєднує життя в квартирі з курортними зручностями. Щоденне життя тут передбачає користування спільною інфраструктурою, такою як тренажерний зал і басейни, які є невід'ємною частиною резиденції. Висота 111 метрів означає, що завжди є певне підвищення над морем, що впливає на рух повітря. Життя тут базується на перебуванні на відкритому повітрі: тераси великі, а південно-західна орієнтація забезпечує довгі години сонця. Близькість до міста Estepona означає, що для продуктів і харчування ви не залежите від туристичних об'єктів, а можете функціонувати в межах звичайного іспанського міста. Це місце, де можна усамітнитися в закритому житловому комплексі, але також легко зануритися в місцеву культуру.
Найближче оточення характеризується наявністю траси AP-7, що забезпечує хороші сполучення, але також приносить дорожній шум. Для інших зручностей, як-от супермаркети та аптеки (приблизно 800 метрів), доводиться покладатися на автомобіль або швидку прогулянку пішки. Сам район, це суміш постійного проживання та туристичної оренди. Вуличне освітлення та громадські простори добре утримуються.
Карта показує розташування Mirador de Estepona Hills на західній стороні Estepona. Найближча головна дорога, прибережна N-340/A-7. Можна побачити відстань до берегової лінії та розташування відносно урбанізації Valle Romano.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona розташована в західній частині Costa del Sol, у провінції Málaga. Вона розташована між містами Marbella та Sotogrande. Таке розташування означає залежність від траси AP-7 для регіональної мобільності. Місто має сильну місцеву ідентичність порівняно з більш орієнтованими на туризм сусідніми муніципалітетами.
Відстань до пляжу (Playa de Estepona) становить 1,8 кілометра по прямій. Це можна пройти пішки, але через перепади висот і конфігурацію доріг це не рівна прогулянка. Аеропорт Málaga розташований за 36 кілометрів, що означає приблизно 30 хвилин у дорозі автомобілем за доброго руху. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані на відстані 4,1 та 4,7 кілометра відповідно. Поблизу є станція зарядки електромобілів (823 метри).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має середню річну температуру 18,1°C. Історично тут 3 848 годин сонця на рік. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, з температурою води вище 20°C. Локація лежить у родючій долині біля підніжжя Sierra Bermeja, що впливає на місцеві напрями вітру. Висота 111 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз, який може бути освіжаючим у спекотні літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Estepona за 1,8 кілометра. Інші пляжі поруч включають La Rada (1,9 км) та Playa del Angel (2,4 км). Для відпочинку на воді є яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (4,0 км). У безпосередній близькості є кілька полів для гольфу, зокрема Estepona Golf за 2,0 кілометра. Поблизу є кілька спортивних центрів, таких як Las Mesas (3,7 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL639133
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктом «Atalaya Emotions» (від 720 000 €) у Estepona, стартова ціна Mirador de Estepona Hills є вищою. Цю різницю можна пояснити більшою житловою площею (194 м² проти часто менших) та наявністю більш розширеної спільної інфраструктури, як-от великого тренажерного залу. «Ayana Estepona» знаходиться у вищому ціновому сегменті (від 985 000 €), що свідчить про вищий рівень оздоблення або ексклюзивнішу локацію. Mirador de Estepona Hills позиціонується між цими сегментами, пропонуючи поєднання простору та зручностей за конкурентною ціною для цього типу нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
