Mirador de Estepona Hills — це завершений житловий проект, розташований в Естепоні. Його особливістю є панорамний вид на Середземне море, Гібралтар та, в ясні дні, на африканське узбережжя. Комплекс обладнаний цілодобовою охороною, кількома басейнами, спортзалом та кортами для падел-тенісу. Об'єкт знаходиться приблизно за 800 метрів від центру міста Естепона та приблизно за 2,8 км (по прямій) від Середземного моря, що забезпечує баланс між доступом до пляжу та міськими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в житловому районі Естепони, біля гірського хребта Сьєрра-Бермеха. Висота становить близько 111 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж, Playa Costa Natura (пляж для нудистів), знаходиться на відстані приблизно 2,8 км по прямій. Навколишня територія урбанізована, супермаркет знаходиться на відстані близько 816 метрів, але близькість основної магістралі (шосе) означає, що власникам автомобіля буде зручніше.
Площа 194 квадратних метри, три спальні та дві ванні кімнати роблять цю планування ідеальною для тих, хто цінує простір. Тераса, орієнтована на південний захід, забезпечує денне світло. У квартирі встановлено кондиціонери, а у ванних кімнатах — підлогу з підігрівом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Сувора система безпеки відповідає потребам мешканців, які цінують конфіденційність.
Стан будівництва цього проекту — «Завершено (Gereed)», заселення можливе негайно. Оскільки це новобудова, немає потреби турбуватися про первинний ремонт, а переваги сучасних технологій, таких як сонячні панелі та системи збору дощової води, можна отримати одразу. Спільні зручності (спортзал, басейни) вже працюють, що дозволяє негайно почати нове життя.
Цей об'єкт розроблений для власників автомобілів. Навіть найближчий пляж (Playa Costa Natura) знаходиться на відстані 2,8 км по прямій, тому для щоденних поїздок на пляж або за покупками потрібен автомобіль. Також поруч проходить шосе, що може призводити до шуму залежно від орієнтації квартир. На території є перепади висот, для переміщення можуть знадобитися сходи або пандуси.
Цей об'єкт підходить міжнародним покупцям, які шукають другий будинок в Іспанії, або пенсіонерам, які планують переїхати назавжди. Особливо він підійде тим, хто цінує спортивні зручності на території та спортзал, а також 24-годинну безпеку. Ця нерухомість задовольняє бажання жити тихо на пагорбі з видом на море, зберігаючи при цьому доступ до центральної частини Естепони (ресторани, лікарні, магазини). Гарне сполучення з Лондоном та іншими європейськими містами робить його зручним для поєднання відпустки та тривалого проживання.
Будівля спроектована в сучасному стилі. Великі розсувні двері максимізують природне світло, а вітальня поєднана з кухнею. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою. У ванних кімнатах є підлога з підігрівом. Енергоефективність забезпечують електричні ролети, ізоляція, сонячні панелі та система збору дощової води. Прибудинкова територія озеленена тропічними садами, а з приватних терас відкривається вид на море та гори.
Ціни варіюються від €847,000 до €963,991. У цю вартість вже включені підземний паркомісце та кладова. З огляду на площу 194 кв. м та доступ до курортних зручностей, ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними новобудовами. Вартість залежить від конкретного планування та виду з вікна.
Ритм життя визначається доступністю як міста, так і курортної зони. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південно-західній терасі, а вдень — прогулятися пішки (800 метрів) до центру міста, щоб відвідати кафе та магазини. Другу половину дня можна провести в спортзоні площею 2600 кв. м або в професійному спортзалі Reebok. Ввечері — відпочити на терасі з панорамним видом. У вихідні можна drives поїхати до поля для гольфу Valle Romano (4,1 км по прямій) або на пляж Playa del Cristo (3,4 км). Середня річна температура становить 18,1°C, що забезпечує м'який клімат навіть узимку.
Від комплексу легко дістатися до старого міста Естепони та марини. Найближчий супермаркет — за 816 м, аптека — за 806 м, а лікарня — за 5,0 км (по прямій), що забезпечує необхідну інфраструктуру. На машині аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 34 км, а аеропорт Малаги — за 68 км. Поруч є багато полів для гольфу, зокрема Azata Golf (0,5 км) та Estepona Golf (2,0 км).
Карта показує розташування між підніжжям гори Сьєрра-Бермеха та міською забудовою Естепони. Зелений колір вказує на поля для гольфу або природні зони, а синя лінія — на узбережжя. Північніше нерухомості проходить шосе (A-7).
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сотогранде. Цей район поєднує розкіш курортних міст із традиційним андалуським колоритом. До шопінгових районів Марбельї можна доїхати приблизно за 30 хвилин, а до кордону з Гібралтаром — за 40 хвилин. Це місце слугує базою для відвідування основних туристичних місць та полів для гольфу регіону.
Життя в цьому районі в основному залежить від автомобіля. Навіть найближчий пляж знаходиться на відстані 2,8 км по прямій, тому реальна відстань для їзди буде більшою. Поблизу немає залізничної станції. Основні шосе (AP-7 та A-7) проходять поруч, що полегшує поїздки на схід (до Малаги) або на захід (до Алхесіраса), але це також джерело шуму. Можна користуватися обома аеропортами, але Гібралтар географічно ближче.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
В Естепоні близько 3848 годин сонця на рік, а середньорічна температура становить 18,1°C. З травня по жовтень температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися близько чотирьох місяців на рік. Об'єкт розташований на висоті 111 метрів, де добре відчувається морський бриз і немає надмірної вологості. Гірський масив Сьєрра-Бермеха на задньому плані поєднує гірське та прибережне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч знаходяться пляжі, такі як Playa del Cristo (3,4 км) та Playa Costa Natura (2,8 км). Також за 4,0 км знаходиться Puerto Estepona (марина), де є можливості для яхтингу та ресторани. На території комплексу є розважальні зручності: два басейни, сауна, корти для падел-тенісу та спортзал площею 1000 кв. м, що дозволяє насолоджуватися курортним життям, не виходячи з дому.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Сотогранде. Цей район поєднує розкіш курортних міст із традиційним андалуським колоритом. До шопінгових районів Марбельї можна доїхати приблизно за 30 хвилин, а до кордону з Гібралтаром — за 40 хвилин. Це місце слугує базою для відвідування основних туристичних місць та полів для гольфу регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL639133
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми Atalaya Emotions (від €720,000) або Brisas del Mar (від €730,000), ціни на Mirador de Estepona Hills дещо вищі, але ця різниця обґрунтована більшим метражем (194 м²) та високим рівнем курортних зручностей (спортзал, кілька басейнів). Ціни на Ayana Estepona (від €985,000) схожі, але Mirador вже готовий до заселення. Щодо локації, він близький до центру міста, але знаходиться на відстані 2,8 км від моря, що забезпечує спокійнішу атмосферу, ніж безпосередньо прибережні об'єкти.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Він використовує свої знання Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, щоб допомагати міжнародним покупцям знайти відповідне житло на основі даних.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
