Paraiso de Azahar è una nuova sviluppo residenziale situato nel centro di Estepona, composto da 10 unità abitative. Il progetto si trova a circa 500 metri dalla spiaggia Playa de Estepona e offre appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto. La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. La struttura prevede finiture moderne, sistemazioni di aerotermia per il clima e parcheggi privati accessibili tramite ascensore auto.
Rispetto ad altri progetti nella zona come Acqua Gardens o Azure Estepona, Paraiso de Azahar si distingue per il numero limitato di unità (10 invece di centinaia), offrendo un maggiore senso di esclusività. Mentre progetti più grandi possono offrire più servizi condominiali (come ampie zone spa o campi da golf propri), Paraiso de Azahar si concentra su una posizione centrale e sull'integrazione urbana. I prezzi sono competitivi per il segmento di new-build di alta qualità a Estepona, posizionandosi tra gli sviluppi medio-alte di gamma.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in un ambiente urbano consolidato a Estepona, con una densità edilizia media-alta. La posizione centrale assicura la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, entrambi accessibili a piedi in pochi minuti. Nonostante la vicinanza al mare, si trova in un'area cittadina dove l'attività commerciale e residenziale è presente.
Questo progetto soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze funzionale. La presenza di ascensore e l'accesso per persone a mobilità ridotta aumenta la praticità per diversi profili di acquirenti. Gli spazi esterni privati, che includono terrazze e opzioni di piscine private, rispondono alla domanda di spazi abitabili all'aperto durante tutto l'anno.
Attualmente in fase di costruzione, con completamento stimato per il quarto trimestre del 2027. L'edificio integra tecnologie efficienti, tra cui pannelli solari e un sistema di climatizzazione aerotermica. L'uso di materiali isolanti nelle facciate e vetrate doppie con camera d'aria contribuisce all'efficienza energetica complessiva della struttura.
Il progetto si trova in un'area con densità urbana, il che comporta una possibile mancanza di privacy e livelli di rumore ambientali tipici di una città. L'orientamento e l'ambiente circostante possono limitare l'esposizione al sole invernale in alcune unità. Nonostante la vicinanza alla spiaggia, l'atmosfera è urbana e non isolata.
Questo progetto è adatto a chi cerca una proprietà 'pied-à-terre' nelle vicinanze delle spiagge della Costa del Sol e della vita cittadina. È particolarmente adatto per acquirenti internazionali che desiderano un'abitazione moderna con spazi esterni, ma che non vogliono dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. Anche chi cerca un investimento immobiliare in una zona ad alta densità turistica e residenziale potrebbe trovarvi interesse. La combinazione di finiture di qualità e posizione centrale è attrattiva per chi vuole sfruttare la proprietà per brevi soggiorni o affitti stagionali.
La qualità delle costruzioni prevede l'uso di materiali specifici per garantire il comfort termico e acustico. Le facciate sono realizzate in muratura con isolamento proiettato, mentre le infissi esterni sono in alluminio con effetto legno e rottura del ponte termico, dotati di vetro doppio Climalit. Gli interni presentano pavimenti in parquet nelle zone giorno e notti, e piastrelle in gres porcellanato antiscivolo sulle terrazze. Le porte interne sono in legno liscio e gli armadi a muro sono laccati in bianco con interni in melaminica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite aerotermia e aria condizionata.
I prezzi partono da 495.000 € e arrivano fino a 1.470.000 €, a seconda della tipologia e della metratura. Le unità variano da 1 a 3 camere da letto, con opzioni che includono terrazze di dimensioni diverse o piscine private per le unità superiori. La variazione di prezzo riflette sia la superficie abitabile che gli spazi esterni esclusivi associati. Tutti i prezzi sono indicati in euro e vanno intesi come prezzi di partenza.
Vivere a Paraiso de Azahar significa integrarsi nel ritmo quotidiano di Estepona. La posizione permette di accedere a piedi alle spiagge della costa, come Playa de Estepona e La Rada, e di ritornare a casa attraverso strade urbane. La vicinanza al porto e al centro storico offre opzioni per il tempo libero senza la necessità dell'auto. Tuttavia, la posizione in pieno centro significa che il traffico e la vivacità della città sono costanti. È una scelta adatta per chi preferisce avere servizi e negozi subito disponibili piuttosto che una residenza isolata.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una forte urbanizzazione, con molti servizi a portata di mano. A circa 130 metri si trova un supermercato, mentre l'ospedale più vicino è a 4,8 km. Il porto di Puerto Estepona dista circa 4 km ed è raggiungibile in auto. Per lo sport, ci sono centri come Las Mesas e il Polideportivo El Carmen a circa 3,5-4 km di distanza. La vita qui è incentrata sull'accessibilità: quasi tutto può essere raggiunto a piedi o in breve tempo con l'auto, rendendo la quotidianità pratica e funzionale.
La mappa mostra la posizione centrale di Paraiso de Azahar a Estepona, evidenziando le brevi distanze a piedi verso le spiagge di sabbia e le principali strade di accesso. Si nota la vicinanza ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 80 km dalla città di Malaga. Questa zona è nota per essere leggermente più tranquilla rispetto a Marbella, pur mantenendo un'offerta di servizi completa. La posizione del progetto permette di godere dell'autenticità di una città andalusa attiva, pur essendo vicina alle località turistiche più esclusive. È un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra montuoso.
La posizione è strategica per chi viaggia frequentemente. L'aeroporto di Malaga dista circa 68 km (circa 50 minuti in auto), mentre quello di Gibilterra si trova a circa 34 km. Le spiagge principali sono molto vicine: Playa de Estepona a 535 metri e La Rada a 585 metri (distanze in linea d'aria). Per gli amanti del golf, il campo da golf Valle Romano è a 4,5 km. L'accesso all'autostrada A-7 permette di muoversi facilmente verso Marbella o Sotogrande.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,1°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi. Il progetto si trova a 111 metri sul livello del mare, il che offre una leggera brezza rispetto alle aree immediatamente sulla spiaggia. L'ambiente urbano, tuttavia, prevale su quello naturale immediato, anche se la Sierra Bermeja è visibile e accessibile per escursioni a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari, dalla vicina Playa de Estepona alla spiaggia di Playa del Cristo. L'area dispone di strutture per gli sport acquatici e porti turistici. Per chi pratica il golf, i campi Valle Romano e Azata Golf sono entro un raggio di 5 km. L'offerta ricreativa è amplificata dalla presenza di numerosi bar e ristoranti lungo il lungomare, accessibili a piedi dall'abitazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 80 km dalla città di Malaga. Questa zona è nota per essere leggermente più tranquilla rispetto a Marbella, pur mantenendo un'offerta di servizi completa. La posizione del progetto permette di godere dell'autenticità di una città andalusa attiva, pur essendo vicina alle località turistiche più esclusive. È un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra montuoso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL985511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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