Paraiso de Azahar, Málaga'nın Estepona merkezinde yer alan seçkin, küçük ölçekli bir yeni projedir. Proje, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmış 10 konuttan oluşur. Konum, yerel tesislere hemen erişim sunan kentsel bir çevre sağlar. İnşaat çalışmaları şu anda devam ediyor ve tahmini teslim 2027 yılının dördüncü çeyreğinde gerçekleşecek. Proje, özel açık alanlara sahip daireleri bir araya getiriyor.
Acqua Gardens ve Azure Estepona gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, Paraiso de Azahar yalnızca 10 daire ile önemli ölçüde daha küçüktür. Estepona'daki birçok yeni proje genellikle şehir dışında (golf sahaları yakınında) yer alırken, Paraiso de Azahar otantik bir kentsel konum sunar. Bu, şehir kenarındaki bir güvenlikli sitenin sükûneti yerine merkezin canlılığına yakınlığı seçmek anlamına gelir. Fiyat açısından proje orta-üst segmenttedir; büyük ölçekli komplekslere göre daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak mahremiyet ve merkezi konumun katma değeriyle birlikte gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje Estepona, Málaga'da yer almaktadır. Kentsel yoğunluğu ile karakterize edilir. Olanaklara olan mesafeler kısadır: plaja kuş uçuşu yaklaşık 535 metre mesafededir. Çevre mahalle tamamen gelişmiş olup şehir altyapısına doğrudan bağlantı sunmaktadır.
Konutlar sürekli oturum veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmıştır. Binada asansör bulunması, konutları yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilir kılmaktadır. Özel teraslar ve daireye bağlı olarak havuzlar, tesisten ayrılmadan açık havada yaşam imkânı sunmaktadır.
İnşaat aşaması şu anda 'inşaat halinde' durumundadır. Teslimin 2027 4. çeyreğinde gerçekleşmesi beklenmektedir. Planlama ve inşaat teknikleri, asansörlerin ve otopark erişimi için araç asansörlerinin entegrasyonu dahil, modern enerji performanslarıyla bölgedeki yeni proje standartlarına uygundur.
Alıcılar, sınırlı mahremiyete ve çevresel gürültüye yol açabilecek kentsel yoğunluğu göz önünde bulundurmalıdır. Şehir merkezinde bulunması nedeniyle, kış aylarında alt katlarda çevre binaların etkisiyle güneş ışığı saatleri sınırlı olabilir. Sitede kapsamlı peyzajlı havuz kompleksi bulunmamaktadır.
Bu proje, müstakil villanın bakım yükümlülükleri olmadan aktif bir şehir hayatı hedefleyenlere uygundur. Arabayı nadiren kullanan ya da olanaklara yakın bir ikinci ev arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca Estepona'nın canlılığını arayan turistlere kiralama yapmak isteyen yatırımcılar için de konum avantajları sunar. Asansörün bulunması, merdiven kullanmak istemeyen yaşlılar için de pratik kılar.
İç ve dış kaplamalarda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Cepheler, ısı ve ses yalıtımı için yalıtım malzemesiyle birlikte seramik tuğla örgü ile inşa edilmiştir. Dış doğramalar, ahşap görünümlü kaplama ve ısı köprüsü kesmeli alüminyumdur; enerji verimliliği için Planistar sistemli çift cam (Climalit) bulunmaktadır. İç kaplamalar arasında birinci sınıf ahşap zemin kaplama ve ıslak hacimlerde porselen karo yer alır. Mutfaklar tam donanımlıdır. Teknik tesisatlar arasında aerotermal iklimlendirme, klima ve yerden ısıtma bulunmaktadır.
Fiyatlar 495.000 € ile 1.470.000 € arasında değişmektedir. Bu aralık, proje içindeki daire tipleri ve büyüklüklerindeki çeşitliliği yansıtır. Fiyatlar bilgilendirme amaçlıdır ve binadaki spesifik yerleşime ve konuma bağlıdır. Özel havuzlar veya geniş çatı terasları gibi seçenekler, aralığın üst ucundaki fiyat sınıfını etkilemektedir.
Paraiso de Azahar'daki günlük yaşam merkezî konumla tanımlanır. Sakin sabah kapıdan çıkar ve birkaç dakika içinde Estepona'nın merkezindedir. Market alışverişi için süpermarket 133 metre uzaklıktadır. Playa de Estepona plajına sabah yürüyüşü sadece bir blok ötededir. Ritmi şehir belirler; günlük ihtiyaçlar için arabaya gerek yoktur. Akşamları, 4 km'deki en yakın marina yeme-içme seçenekleri sunar. Konutların kendisi, şehir gürültüsünden uzakta açık havanın tadını çıkarabileceğiniz özel teraslarıyla koşuşturmadan uzak özel bir sığınak işlevi görür.
Çevre, çeşitli tesislere doğrudan erişim sunar. 4,8 km içinde bir hastaneye erişilebilir. Spor meraklıları için, Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası hemen yakın çevrededir ve her biri 5 km'den daha yakındır. Puerto Estepona marinası 4,0 km uzaklıktadır. Arabayla erişilebilirlik iyidir; Málaga Havalimanı 35 km, Gibraltar 34 km mesafededir. Restoranların ve dükkânların yakınlığı nedeniyle mahalledeki kamusal yaşam yoğundur.
Harita, Paraiso de Azahar'ın Estepona'daki merkezi konumunu göstermektedir. Proje, güney kıyısındaki plajlar ile kuzeydeki ana yollar arasında yer almaktadır. Günlük kullanım için gereken tüm tesisler 1 kilometrelik yarıçap içindedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Doğu tarafıyla daha sakin bir atmosfer ve muhafazakâr mimariyle ayrılır. Paraiso de Azahar bu şehrin kalbinde yer alır. Doğudaki Marbella'nın hareketliliği ile Cebelitarık yönündeki kıyı şeridinin daha sakin karakteri arasında konumlanır. Konum, otantik İspanyol havası ile modern olanaklar arasında denge arayanlar için idealdir.
Estepona merkezindeki stratejik konumu sayesinde çoğu olanak yürüme mesafesindedir. Plaj (Playa de Estepona) 535 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 133 metre uzaklıktadır. Daha uzağa seyahat etmek isteyenler için araba şarttır; Málaga Havalimanı kuş uçuşu 35 km mesafededir ve araçla yaklaşık 45 dakika sürer. Uluslararası eğitim ve sağlık hizmetlerine araçla 10 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama sıcaklığı 18,1 °C olan ılıman bir iklime sahiptir. Bölgede yılda yaklaşık 3.848 saat güneş vardır. Mayıs'tan Eylül'e kadar deniz sıcaklığı genellikle 20 °C üzerindedir. Proje kentsel olsa da, arka plandaki Sierra Bermeja rüzgâra karşı doğal bir bariyer oluşturur ve kıyı şeridine yeşil bir kontrast sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi çeşitli ve erişilebilir. En yakın plajlar Playa de Estepona (535 m) ve La Rada'dır (585 m). Bu plajlar rekreasyon ve su aktiviteleri için uygundur. Golfçüler için Valle Romano Golf (4,5 km) ve Azata Golf'e (4,7 km) yakınlık hemen oynama fırsatı sunar. Bölgedeki plaj hayatı ve spor tesislerinin birleşimi, yıl boyunca aktif kalmayı mümkün kılar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL985511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID