Paraiso de Azahar, Málaga'nın Estepona merkezinde yer alan seçkin, küçük ölçekli bir yeni projedir. Proje, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan 10 konuttan oluşur. Konum, yerel tesislere anında erişim sunan kentsel bir ortam sağlar. İnşaat halen devam etmektedir ve 2027 yılı dördüncü çeyreğinde tamamlanması öngörülmektedir. Proje, özel açık alanlara sahip daireleri bir araya getirmektedir.
Acqua Gardens ve Azure Estepona gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, Paraiso de Azahar yalnızca 10 konutla önemli ölçüde daha küçüktür. Estepona'daki birçok yeni proje genellikle şehir dışında (golf sahaları yakınlarında) yer alırken, Paraiso de Azahar otantik bir kentsel konum sunar. Bu, kenardaki bir sitenin sakinliği yerine merkezin canlılığına yakınlığı tercih etmek anlamına gelir. Fiyat açısından proje orta-üst segmentte yer alır; büyük ölçekli komplekslere göre daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir, ancak mahremiyet ve merkezîlik katma değerini sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje Estepona, Málaga'da yer almaktadır. Kentsel yoğunluğu ile öne çıkmaktadır. Olanaklara olan mesafeler kısadır: plaja kuş uçuşu yaklaşık 535 metre mesafededir. Çevre mahalle tamamen gelişmiş olup şehir altyapısına doğrudan bağlantı sunmaktadır.
Planlar sürekli ikamet veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmıştır. Binada asansör bulunması, konutları yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilir kılmaktadır. Özel teraslar ve daireye bağlı olarak havuzlar, tesisten ayrılmadan dış mekânda yaşam imkânı sunmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Teslimin 2027 dördüncü çeyreğinde gerçekleşmesi beklenmektedir. Planlama ve inşaat teknikleri, bölgedeki yeni projeler standartlarını izlemektedir; modern enerji performansları, asansörler ve otopark erişimi için araç asansörleri dahildir.
Alıcılar, sınırlı mahremiyet ve çevresel gürültüye yol açabilecek kentsel yoğunluğu göz önünde bulundurmalıdır. Şehir merkezinde bulunması nedeniyle, kış aylarında alt katlarda çevre binaların etkisiyle güneş alan saatler sınırlı olabilir. Tesiste geniş peyzajlı bir havuz kompleksi bulunmamaktadır.
Bu proje, müstakil villanın bakım yükümlülükleri olmadan aktif bir şehir hayatı arzu edenlere uygundur. Arabayı nadiren kullanan ya da olanaklara yakın bir ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca Estepona'nın canlılığını arayan turistlere kiralama yapmak isteyen yatırımcılar için de konum avantajları sunar. Asansörün varlığı, merdiven kullanmak istemeyen yaşlılar için de pratiklik sağlamaktadır.
İç ve dış kaplamalarda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Cepheler, ısı ve ses yalıtımı için yalıtım malzemesiyle birlikte seramik tuğla örgü ile inşa edilmiştir. Dış doğramalar, ahşap görünümlü kaplama ve ısı köprüsü kesintili alüminyum olup, enerji verimliliği için Planistar sistemli çift cam (Climalit) ile donatılmıştır. İç kaplamalarda birinci kalite ahşap zemin ve ıslak hacimlerde porselen karo bulunmaktadır. Mutfaklar tam donanımlıdır. Teknik tesisat arasında aerotermal iklimlendirme, klima ve yerden ısıtma yer almaktadır.
Fiyatlar 495.000 € ile 1.470.000 € arasında değişmektedir. Bu aralık, projedeki daire tiplerinin ve boyutlarının çeşitliliğini yansıtır. Fiyatlar gösterge niteliğindedir ve binadaki spesifik plana ve konuma bağlıdır. Özel havuzlar veya geniş çatı terasları gibi seçenekler, aralığın üst ucundaki fiyat sınıfını etkilemektedir.
Paraiso de Azahar'daki günlük yaşam merkezî konumla tanımlanır. Sakinleri sabah kapıdan çıkar ve birkaç dakika içinde Estepona merkezindedir. Market alışverişi için süpermarket 133 metre uzaklıktadır. Playa de Estepona plajına sabah yürüyüşü yalnızca bir blok ötededir. Ritmi şehir belirler; günlük ihtiyaçlar için araba gerekmez. Akşamları, 4 km mesafedeki en yakın marina yeme-içme seçenekleri sunar. Konutların kendisi ise şehir telaşından özel bir sığınak niteliğindedir; şehir gürültüsünden uzakta dış mekânın keyfini çıkarabileceğiniz kendi teraslarınız bulunur.
Çevre, çeşitli tesislere doğrudan erişim sunar. Bir hastaneye 4,8 km içinde erişilebilir. Spor tutkunları için yakın çevrede Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır; ikisi de 5 km'den daha yakındır. Puerto Estepona marinası 4,0 km mesafededir. Araçla erişim iyidir; Málaga Havalimanı 35 km, Cebelitarık 34 km mesafededir. Restoranların ve mağazaların yakınlığı nedeniyle mahalledeki sosyal yaşam yoğundur.
Harita, Paraiso de Azahar'ın Estepona'daki merkezî konumunu göstermektedir. Proje, güney kıyısındaki plajlar ile kuzeydeki ana yollar arasında yer almaktadır. Günlük kullanım için gereken tüm tesisler 1 kilometre yarıçapı içindedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Doğu yakasından daha sakin bir atmosfer ve muhafazakâr mimarisiyle ayrışır. Paraiso de Azahar bu şehrin kalbinde yer alır. Doğudaki Marbella'nın hareketliliği ile Cebelitarık yönündeki kıyı şeridinin daha sakin karakteri arasında konumlanır. Konum, otantik İspanyol havası ile modern olanaklar arasında denge arayanlar için idealdir.
Estepona merkezindeki stratejik konumu sayesinde çoğu olanak yürüme mesafesindedir. Plaja (Playa de Estepona) 535 metre mesafededir. En yakın süpermarket 133 metre uzaklıktadır. Daha uzağa gitmek isteyenler için araç şarttır; Málaga Havalimanı kuş uçuşu 35 km mesafededir ve araçla yaklaşık 45 dakika sürmektedir. Uluslararası eğitim ve sağlık hizmetlerine 10 dakikalık araçla ulaşım süresi içinde erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 18,1 °C sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir. Bölgede yılda yaklaşık 3.848 saat güneş görülür. Mayıstan Eylüle kadar yüzme suyu sıcaklığı genellikle 20 °C üzerindedir. Proje kentsel bir alanda yer alsa da, arka plandaki Sierra Bermeja rüzgâra karşı doğal bir bariyer oluşturur ve kıyı şeridine yeşil bir kontrast sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona kıyısı çeşitli ve erişilebilirdir. En yakın plajlar Playa de Estepona (535 m) ve La Rada'dır (585 m). Bu plajlar rekreasyon ve su sporları için uygundur. Golf oyuncuları için Valle Romano Golf'a (4,5 km) ve Azata Golf'a (4,7 km) yakınlık anında oynama imkânı sunar. Bölgedeki plaj hayatı ve spor tesislerinin birleşimi, yıl boyunca aktif kalmayı mümkün kılmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL985511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
