Zenith Estepona rappresenta una nuova costruzione di 40 abitazioni a Estepona, Málaga, situata in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia. Il progetto è attualmente in costruzione con un completamento stimato nel quarto trimestre del 2027. Le abitazioni variano per dimensioni e dispongono di spazi esterni come terrazze e un solarium. Il complesso è recintato e offre servizi condominiali tra cui una piscina e una palestra. La posizione garantisce accesso immediato ai servizi locali, con la costa e il centro città facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un quartiere urbano di Estepona a un'altitudine di circa 111 metri sopra il livello del mare. La posizione è caratterizzata da una pendenza moderata verso la costa. I dintorni offrono un mix di vita residenziale e turismo, con accesso diretto ai servizi locali come supermercati e centri medici a breve distanza.
Gli appartamenti sono progettati per residenti che cercano una casa funzionale con spazio esterno. La presenza di un ascensore e di servizi privati come posti auto e ripostigli risponde all'esigenza di comodità e sicurezza. I giardini condominiali e la piscina offrono opportunità di svago senza uscire dal complesso.
La costruzione di Zenith Estepona è attualmente in corso. Il programma prevede un completamento nel quarto trimestre del 2027, il che significa che gli acquirenti devono mettere in conto un periodo di attesa prima che la casa sia abitabile. La costruzione utilizza tecniche moderne, tra cui sistemi di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento e doppi vetri per l'isolamento.
Zenith Estepona non è un resort con servizi tutto compreso; non c'è servizio in camera né club per bambini. L'altitudine di 111 metri sopra il livello del mare significa che la spiaggia non è direttamente sulla soglia di casa ma richiede uno spostamento. Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che la tranquillità delle zone remote qui è diversa a causa del traffico e dell'attività cittadina.
Ref: VL145374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a persone o famiglie che cercano una casa moderna in un contesto urbano senza gli obblighi di manutenzione di una villa indipendente. È indicato per chi trova conforto in servizi come un ascensore e una palestra, e chi apprezza la vicinanza sia alla spiaggia sia alla città. È anche adatto a investitori che cercano opportunità di affitto in una località costiera popolare. La residenza è meno adatta a chi cerca l'isolamento assoluto in una zona remota o chi desidera evitare del tutto le scale, sebbene sia presente un ascensore.
Le finiture di Zenith Estepona comprendono specifiche moderne orientate al comfort. Le cucine sono a vista e collegate al soggiorno. Pavimenti e pareti sono rifiniti con materiali durevoli. Tecnicamente, le abitazioni sono dotate di aria condizionata caldo/freddo e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni presentano sanitari moderni. Sebbene i marchi specifici non siano indicati, l'attenzione è su un'estetica neutra e contemporanea.
I prezzi delle abitazioni a Zenith Estepona partono da €499.000. Questo importo rappresenta il prezzo d'ingresso per le residenze disponibili in questo progetto. La variazione di prezzo è determinata da fattori come le dimensioni della terrazza, la posizione all'interno del complesso e il numero di camere da letto. Questo prezzo di partenza colloca il progetto nel segmento medio del mercato immobiliare di Estepona, esclusi i costi di acquisto come le imposte e le spese notarili.
La vita quotidiana a Zenith Estepona è caratterizzata da una combinazione di comodità urbana e vita all'aperto. La mattina può iniziare con un allenamento in palestra o con la colazione in terrazza. Poiché i servizi sono a pochi passi (513 metri al supermercato), la spesa quotidiana si può fare a piedi. Il pomeriggio offre tempo per il relax in piscina o sulla terrazza privata. La sera, il centro storico di Estepona è raggiungibile per cenare. La vicinanza all'autostrada A-7 garantisce che città più grandi come Marbella e Málaga siano facilmente raggiungibili per una gita.
I dintorni offrono una gamma versatile di strutture. Entro poche centinaia di metri, gli acquirenti trovano servizi quotidiani come una farmacia (596 m) e un supermercato (513 m). Per gli amanti dello sport, ci sono varie strutture nelle vicinanze, tra cui palestre e campi da golf. La vicinanza alla spiaggia (1,5 km da Playa de Estepona) rende accessibili la vela e gli sport acquatici. I trasporti pubblici sono disponibili con 8 linee e 50 fermate nella zona, facilitando la mobilità senza auto.
La mappa mostra la posizione strategica di Zenith Estepona in relazione alle principali vie di accesso (A-7) e alla costa. Le zone verdi indicano la presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze, mentre la linea blu segna la strada costiera. Il progetto è chiaramente visibile come isolato urbano tra lo sfondo montuoso e il mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Zenith Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si colloca come zona residenziale tra la vivace Marbella (a est) e la zona costiera più tranquilla verso Gibilterra (a ovest). Estepona stessa è nota come una città che combina l'Andalusia autentica con moderne strutture turistiche. La posizione è adatta a chi desidera fuggire dal trambusto della Marbella centrale ma vuole comunque disporre dei servizi di lusso e dei collegamenti internazionali della Costa del Sol.
Zenith Estepona è strategicamente posizionato per quanto riguarda la mobilità. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a 1,5 chilometri, il che significa che la costa è raggiungibile in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga si trova a una distanza di 68 chilometri (in linea d'aria), con un tempo di percorrenza in auto di circa 45 minuti a un'ora. L'aeroporto di Gibilterra è più vicino (34 km). Per gli automobilisti, l'accesso all'autostrada A-7 (N-340) è nelle immediate vicinanze, facilitando i collegamenti con Marbella e il resto della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, a seconda della temperatura dell'acqua. La posizione è riparata dai venti settentrionali dalla vicina catena montuosa della Sierra Bermeja. L'altitudine di 111 metri sopra il livello del mare garantisce un flusso d'aria costante e può offrire refrigerio durante i mesi estivi rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge intorno a Estepona, tra cui Playa de la Rada e Playa del Cristo, sono attrazioni popolari. Playa de la Rada è una lunga spiaggia urbana con una passeggiata moderna, ideale per le passeggiate. Playa del Cristo è riparata e popolare tra le famiglie. Per gli amanti del golf, i campi vicini come Valle Romano Golf e Azata Golf (entrambi entro 5 km) offrono opportunità di giocare tutto l'anno. Il porto turistico Puerto Deportivo dista circa 4 km e offre opportunità per sport acquatici e ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti a est, come a Marbella o Nueva Andalucía, Zenith Estepona offre un prezzo d'ingresso relativamente più basso per una superficie abitabile comparabile. Progetti come Azure Estepona e Capri si collocano in una fascia di prezzo più alta. Rispetto ad Acqua Gardens, Zenith Estepona è più conveniente come prezzo. La posizione è più centrale rispetto ai progetti nella 'New Golden Mile' verso Marbella, il che significa essere più vicini ai servizi del paese di Estepona. Estepona ha un carattere diverso rispetto a città come Fuengirola o Torremolinos; è più tradizionale e ha meno costruzioni in altura, il che contribuisce a un'atmosfera più tranquilla. La qualità costruttiva di questo progetto appare comparabile ad altre nuove costruzioni della regione, con un'attenzione all'efficienza energetica tramite l'integrazione di aria condizionata e isolamento.
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