V tej industrijski coni v Esteponi, ki se nahaja v provinci Málaga, je na voljo poslovni prostor s skupno površino 788 m². Objekt se razteza čez tri etaže: 266 m² v kleti, 237 m² v pritlični etaži in 265 m² v prvem nadstropju. Lokacija ponuja dobro povezljivost in dostopnost, kar je primerno za podjetja, ki potrebujejo večji prostor in funkcionalnost. Bližina mestnega jedra in plaže poudarja strateško prednost lokacije.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so luksuzne vile Aurea Villas (od 1.550.000 €) ali The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), se ta poslovni prostor z 1.936.000 € uvršča v višji cenovni razred, vendar ponuja povsem drugačno vrsto nepremičnine in funkcionalnosti. Medtem ko vile ciljajo na rezidenčne kupce, ki iščejo življenjski slog in udobje doma, je ta poslovni prostor namenjen podjetjem, ki potrebujejo obsežen in strateško lociran prostor za svoje dejavnosti. V primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninami v regiji, če bi bile na voljo, bi ta izstopal zaradi svoje velikosti in konfiguracije na treh etažah. Lokacija v Esteponi, ki se nahaja med bolj razvitimi Marbellom in bolj mirnimi območji proti Gibraltarju, ponuja ravnotežje med dostopom do velikih mestnih centrov in območji z nižjo gostoto poselitve. To območje Costa del Sol privablja mednarodne naložbe, kar pomeni, da lahko ta poslovni prostor služi kot pomembna točka za podjetja, ki želijo izkoristiti to rast, ne glede na to, ali gre za logistiko, maloprodajo ali storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v urbanem območju Estepone, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture, kar olajšuje vsakodnevne operacije in dostop za stranke ali zaposlene. Bližina tržnice in drugih storitev poudarja praktičnost lokacije.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetjem, ki iščejo obsežno in prilagodljivo delovno okolje z dobrim dostopom do mestnih centrov in plaže. Tri etaže nudijo potencial za različne poslovne dejavnosti, od skladiščenja do pisarniških prostorov. Prisotnost dvigala in dostopne rampe omogoča učinkovito notranjo logistiko.
Navedeni poslovni prostor ni novogradnja. Opisuje obstoječo strukturo z dokončanimi etažami, ki je pripravljena za uporabo ali prenovo. Trenutno stanje objekta omogoča takojšnje prevzemanje in prilagajanje specifičnim potrebam podjetja, brez čakanja na gradnjo.
Ta poslovni prostor je zasnovan kot industrijsko skladišče ali večnamenski poslovni objekt in ni namenjen stanovanjski uporabi. Nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu. Izven osnovne funkcionalnosti prostora in osnovnih storitev (kot je ena toaleta v pritličju) nudi omejene dodatne udobnosti, ki bi jih pričakovali v stanovanjskih objektih.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo obsežen in funkcionalen prostor v urbanem okolju. Idealen je za logistična podjetja, distribucijske centre, večje trgovine ali organizacije, ki potrebujejo prostor za pisarne in skladiščenje na eni lokaciji. Tri etaže omogočajo ločitev funkcij, kot so sprejem blaga, skladiščenje in pisarniško delo. Bližina plaže in mestnih storitev je privlačna za podjetja, ki želijo biti del živahne lokalne skupnosti ali privabiti stranke v prijetno okolje. Dostopnost z rampe in sekundarnih vrat ter prisotnost tovornega dvigala sta ključna za učinkovito poslovanje. Prostor je primeren tudi za podjetja, ki načrtujejo širitev ali konsolidacijo svojih dejavnosti na eno lokacijo. Priložnost je še posebej zanimiva za podjetnike, ki prepoznavajo potencial rasti v regiji Costa del Sol in iščejo stabilno lokacijo s potencialom za dolgoročni razvoj.
Navedeni poslovni prostor je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano strukturo, pripravljeno za uporabo. Vsebnost slik, kot so "industrial-storage-room-interior", "empty-warehouse-storage-room" in "attic-storage-room-with-window", nakazuje na funkcionalno, industrijsko zasnovo z osnovnimi končnimi obdelavami. Prisotnost tovornega dvigala, stopnic in toalete v pritličju potrjuje praktično naravo objekta. Medtem ko ni podrobnih informacij o specifičnih materialih (npr. tla, stenske obloge, stropi), se predvideva, da so končni izdelki primerni za poslovno uporabo in vzdržljivost v industrijskem okolju. Opis "Fully Furnished" se lahko nanaša na opremo za shranjevanje ali osnovno pisarniško pohištvo, ne pa na luksuzno notranjo opremo. Vsak nadaljnji razvoj ali prenova bi zahtevala podrobnejšo analizo in načrtovanje glede na specifične potrebe podjetja.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 1.936.000 €. Ta cena odraža obsežno površino 788 m², razporejeno čez tri nadstropja, ter strateško lokacijo v Esteponi. Trenutno ni podatkov o drugih cenovnih razredih ali variantah, saj je ponudba specifična za ta enoten poslovni objekt. Cena je fiksna in odraža potencial za razvoj večjih podjetij ali naložb, ki izkoriščajo to območje. Zaradi narave objekta kot poslovnega prostora in njegove velikosti je namenjen specifičnemu tržnemu segmentu, ki išče obsežne prostore v obljudenem območju.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, zgoščeni coni, ki omogoča neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Območje je znano po svoji mešanici stanovanjskih in poslovnih dejavnosti, kar ustvarja dinamično dnevno okolje. Prisotnost muzeja in mirnega mestnega trga v bližini dodaja kulturno razsežnost, medtem ko bližina plaže ponuja možnosti za sprostitev. Dnevni ritem na tem območju zaznamujejo poslovne aktivnosti, turizem ter dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Infrastruktura, kot so javni prevoz in bencinske črpalke, je dobro razvita, kar olajšuje mobilnost. Ta lokacija je primerna za podjetja, ki želijo biti v središču dogajanja, zlahka dostopna tako za zaposlene kot za stranke, hkrati pa ponuja bližino naravnih lepot obale.
Estepona, kot del regije Costa del Sol, ponuja živahno obalno življenje z dostopom do plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, s temperaturnimi razponi med 12 in 28 °C. Okolica je dobro opremljena z osnovnimi storitvami: v radiju 2 km je 50 restavracij, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Mesto ima tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja podporo za družine in lokalno prebivalstvo. S 3.163 nepremičninskimi transakcijami letno je trg aktiven. Lokacija ponuja tudi številne športne objekte (134) in je blizu več igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obali.
Ta poslovni prostor se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna njegova bližina plaže La Rada (0,8 km) in mestnega središča, kar poudarja njegovo urbano in priročno lokacijo znotraj mesta.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Območje je dobro pozicionirano med živahnim Marbellom na vzhodu in mirnejšimi območji proti Gibraltarju na zahodu. Njegov okoliš pokriva 137 kvadratnih kilometrov, ki segajo od rodovitnih dolin do goratih predelov Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta 34 km oddaljena letališče Málaga in približno 36 km oddaljen Gibraltar. V bližini so tudi znane golfske destinacije in naravne znamenitosti, kar Estepono uvršča med strateško pomembna mesta na tej obali.
Poslovni prostor je dobro povezan z lokalno infrastrukturo. Nahaja se le 104 metre od supermarketa in 236 metrov od lekarne, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih potrebščin. Plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, La Rada pa 769 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavno mednarodno povezljivost. V bližini je tudi več igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). S 50 javnimi prevoznimi postajališči in 8 linijami javnega prevoza je območje dobro pokrito s transportnimi povezavami, kar zmanjšuje odvisnost od osebnih vozil za vsakodnevno mobilnost v mestu. Središče mesta in različne storitve so na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipično sredozemsko podnebje, z letnimi povprečnimi temperaturami okoli 19,2 °C in minimalnimi vrednostmi med 12 °C pozimi ter do 28 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje primerno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečne temperature vode omogoča kopanje in vodne športe. Lokacija je blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov, kar ponuja kontrast med obalno ravnico in goratim zaledjem. Zmerni naklon terena proti plaži (1,9 %) zagotavlja lahko dostopnost obale brez večjih ovir. Kljub temu, da gre za poslovni prostor, bližina naravnih elementov, kot so plaže in gore, prispeva k splošni kakovosti okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti na plažah in igriščih za golf. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so oddaljene 1,6 km. Regija je znana tudi kot golfski raj, z več igrišči v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je v neposredni bližini (0,4 km) več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ter marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Skupno je na voljo 134 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za zaposlene in obiskovalce.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Območje je dobro pozicionirano med živahnim Marbellom na vzhodu in mirnejšimi območji proti Gibraltarju na zahodu. Njegov okoliš pokriva 137 kvadratnih kilometrov, ki segajo od rodovitnih dolin do goratih predelov Sierra Bermeja. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta 34 km oddaljena letališče Málaga in približno 36 km oddaljen Gibraltar. V bližini so tudi znane golfske destinacije in naravne znamenitosti, kar Estepono uvršča med strateško pomembna mesta na tej obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL202954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kakovosti bivanja te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
