Този търговски обект в Естепона, Коста дел Сол, Испания, предлага уникална възможност в оживена градска среда. Обектът с площ от 191 кв.м., разположен на две нива, осигурява гъвкаво пространство за различни бизнес нужди. Близостта му до плажове, местни атракции и транспортни възли го прави привлекателен избор за инвеститори, които искат да установят бизнес в популярен туристически район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е стратегически разположен само на няколко крачки от плажа, в оживена градска зона с леснодостъпни удобства. Близостта до местната църква и парк осигурява добра видимост и удобство. Крайбрежната алея е само на 5 минути пеша, което увеличава привлекателността на района.
Този търговски обект е идеален за фирми, търсещи офис или център за услуги в центъра на Естепона. Неговото многофункционално оформление е подходящо за различни цели, като например клиники, офиси или търговски площи. Близостта до плажове и градски удобства осигурява удобен начин на живот както за служителите, така и за клиентите.
Класифициран като нова конструкция, този обект представлява модерно търговско пространство. Неговият дизайн отчита както функционалност, така и естетика, осигурявайки адаптивност към променящите се пазарни изисквания. Въпреки че е нова конструкция, категорията 'за препродажба' предполага възможност за незабавна употреба или адаптиране според нуждите.
Площта от 191 кв.м., разпределена на две нива, може да не е подходяща за бизнеси, изискващи голямо пространство на едно ниво. Въпреки че близостта до плажа е предимство, тя може да означава и потенциален шум или тълпи в района. Обектът е в категория 'за препродажба', което може да означава, че той не разполага с най-новите строителни технологии, както при напълно нови проекти.
Ако търсите търговско пространство с лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, то този обект в Естепона е подходящ за вас. Той предлага отлична възможност за предприемачи, които искат да извършват дейност в оживен туристически район, като например пространство за музикални репетиции, адвокатска кантора, агенция, фитнес зала, ветеринарна клиника или частен медицински център. Той е идеален и за фирми, които искат да имат офис близо до бреговата линия. Удобната му достъпност до обществен транспорт (8 автобусни линии, 50 спирки) и основни пътища го правят ценен актив за бизнеси, които ценят достъпността.
Обектът е построен по стандартите на нова конструкция, предлагайки модерно търговско пространство за потенциалните купувачи. Въпреки че конкретни детайли за довършителните материали и технологии не са предоставени, класификацията 'нова конструкция' предполага съответствие с текущите строителни норми и стандарти. Югозападното ориентиране на обекта означава, че той ще получава изобилна естествена светлина през по-голямата част от деня, което може да подобри работната среда и потенциално да намали разходите за осветление. Централното му местоположение, близо до пристанището, магазините, плажовете и училищата, означава, че той се намира в утвърден и удобен район.
Този търговски обект в Естепона се предлага на начална цена от 240 000 евро, което представлява конкурентна цена за бизнеси, които искат да се разширят или да установят дейност в региона. Неговата строителна площ от 191 кв.м., разпределена на две нива, осигурява достатъчно пространство за различни търговски цели. Обектът е в момента наличен за препродажба, предлагайки на потенциалните купувачи възможност да придобият това стратегическо местоположение. Цената отразява удобното местоположение на района и високото търсене.
Естепона е очарователен град в провинция Малага, Андалусия, Испания, важен център на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плодородни долини и величествените планини Сера Бермеха, чийто най-висок връх достига 1449 метра. Обектът е разположен в градска среда с оживен ритъм на живот и удобства наблизо. Плажовете са на няколко минути пеша, предлагайки лесен достъп до слънце и море. Районът има добре развити образователни и здравни системи, с 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра. Населението от 79 621 (2025 г.) показва оживена общност. 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване осигуряват отлични условия за дейности на открито. 34 местни празника годишно обогатяват културния опит на жителите.
Районът на Естепона предлага средиземноморски начин на живот, известен със своите красиви плажове, оживен градски център и близост до голф игрища. Районът, с 3848 часа слънцегреене годишно и средна температура от 19,2°C, е идеален за дейности на открито. Близостта до плажовете, заедно с удобства като 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка, създава удобен и динамичен начин на живот. 134-те спортни съоръжения в района предоставят на жителите изобилни възможности за участие в спорт и отдих. Средният годишен доход в провинция Малага от 16 450 евро показва икономическата стабилност на региона.
Картата показва стратегическото местоположение на Естепона, крайбрежен град, известен със своите плажове и удобни удобства. Картата подчертава близостта на имота до плажове, пристанище и центъра на града, както и предоставя маршрути до основните транспортни артерии и близките голф игрища.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона заема стратегическо положение в провинция Малага. Тя се намира между планините Сера Бермеха и Средиземно море, предлагайки уникален терен. Градът е удобно разположен на около 36 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп до транспорт. Голф игрища като Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км) привличат голф ентусиастите. Стратегическото местоположение на Естепона я прави идеална база за разглеждане на други градове и атракции в Андалусия.
Обектът е отлично разположен, като плажовете Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) са на пешеходно разстояние, което улеснява дейностите за отдих. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, което осигурява удобство при пътуване със самолет. Супермаркет на 104 м и аптека на 236 м задоволяват ежедневните нужди. Голф ентусиастите ще намерят голф игрището Valle Romano Golf на 4,1 км. Общественият транспорт е удобен, с 8 автобусни линии и 50 спирки, докато станция за зареждане на електрически превозни средства на 1,3 км отговаря на съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 часа слънцегреене годишно. Този мек климат създава идеални условия за дейности на открито и за наслаждаване на природните красоти на района. Надморската височина варира от морското равнище (15 м) до най-високия връх на планините Сера Бермеха - 1449 м, предлагайки разнообразни пейзажи. Лекият 1,9% наклон към плажа е идеален за пешеходен туризъм и колоездене. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага достатъчно възможности за любителите на водните спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона е дом на няколко плажа, включително плаж Ла Рада (800 м), Playa del Angel (1,6 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Тези плажове предлагат на местните жители и посетителите възможност да се насладят на слънцето, пясъка и морските дейности. Регионът също така разполага с широк набор от възможности за отдих, включително 134 спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Освен това има 9 голф игрища (включително Azata Golf и Estepona Golf) за голф ентусиастите. Близките пристанища, като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагат водни спортове и възможности за ветроходство.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона заема стратегическо положение в провинция Малага. Тя се намира между планините Сера Бермеха и Средиземно море, предлагайки уникален терен. Градът е удобно разположен на около 36 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага, осигурявайки лесен достъп до транспорт. Голф игрища като Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км) привличат голф ентусиастите. Стратегическото местоположение на Естепона я прави идеална база за разглеждане на други градове и атракции в Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL568513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски обекти, предлагани в района на Естепона, този обект се отличава със стартовата си цена от 240 000 евро. Например, Aby Middle започва от 292 000 евро, Celestia Homes от 290 000 евро, а Etherna Homes 1 от 304 000 евро, което прави този обект по-рентабилен вариант. Площта му от 191 кв.м. осигурява достатъчно пространство за различни търговски начинания. Статусът на нова конструкция означава, че той се възползва от модерна инфраструктура и строителни стандарти. Стратегическото му местоположение, близостта до плажове и градски удобства, допълнително повишават неговата привлекателност, предлагайки добри възможности за дейност в оживена крайбрежна зона в сравнение със съседните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID