Tato komerční nemovitost v Esteponě, na španělském pobřeží Costa del Sol, nabízí jedinečnou příležitost v živém městském prostředí. Objekt o rozloze 191 m² je rozložen do dvou podlaží a poskytuje flexibilní prostor pro různé obchodní potřeby. Blízkost pláží, místních atrakcí a dopravních uzlů jej činí atraktivní volbou pro investory, kteří chtějí podnikat v oblíbené turistické destinaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází jen pár kroků od pláže, v rušné městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost místního kostela a parku zajišťuje dobrou viditelnost a pohodlí. Pobřežní promenáda je vzdálena pouhých 5 minut chůze, což zvyšuje atraktivitu této lokality.
Tento komerční objekt je vhodný pro firmy, které hledají kancelář nebo servisní středisko v centru Estepony. Jeho multifunkční uspořádání je vhodné pro různé účely, jako jsou kliniky, kanceláře nebo maloobchodní prostory. Blízkost pláží a městského vybavení nabízí pohodlný životní styl pro zaměstnance i klienty.
Nemovitost je klasifikována jako novostavba a představuje moderní komerční prostor. Její design zohledňuje funkčnost a estetiku, což zajišťuje adaptabilitu na měnící se tržní požadavky. Navzdory tomu, že se jedná o novostavbu, kategorie 'k prodeji' naznačuje možnost okamžitého využití nebo úpravy podle potřeby.
Objekt o rozloze 191 m² je rozložen do dvou podlaží, což nemusí vyhovovat podnikům vyžadujícím velký prostor na jednom podlaží. Ačkoli blízkost pláže je výhodou, může také znamenat potenciální hluk nebo davy lidí v oblasti. Nemovitost je v kategorii 'k prodeji', což může znamenat, že nemusí mít nejnovější stavební technologie jako zcela nové projekty.
Pokud hledáte komerční prostor s snadným přístupem na pláže, do obchodů a restaurací, pak je tato nemovitost v Esteponě pro vás. Nabízí skvělou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí podnikat v rušné turistické oblasti, jako jsou hudební zkušebny, právní kanceláře, agentury, posilovny, veterinární kliniky nebo soukromá lékařská centra. Je také vhodný pro firmy, které chtějí mít kancelář poblíž pobřeží. Pohodlná dostupnost veřejné dopravy (8 autobusových linek, 50 zastávek) a hlavních silnic z něj činí cenný přínos pro podniky, které oceňují dostupnost.
Nemovitost je postavena podle standardů nové výstavby a nabízí potenciálním kupujícím moderní komerční prostor. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily o materiálech a technologiích, klasifikace 'novostavba' naznačuje soulad s aktuálními stavebními předpisy a normami. Orientace nemovitosti na jihozápad znamená, že bude mít po většinu dne dostatek přirozeného světla, což může zlepšit pracovní prostředí a potenciálně snížit náklady na osvětlení. Její poloha v centru města, poblíž přístavu, obchodů, pláží a škol, znamená, že se nachází ve zavedené a pohodlné oblasti.
Tento komerční objekt v Esteponě je nabízen od 240 000 EUR, což představuje konkurenceschopnou cenu pro firmy, které chtějí v regionu expandovat nebo založit podnik. Jeho stavební plocha 191 m² je rozdělena do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční využití. Nemovitost je aktuálně k dispozici k prodeji, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost získat tuto strategickou polohu. Cena odráží výhodnou polohu a vysokou poptávku v oblasti.
Estepona je okouzlující město v provincii Málaga v Andalusii ve Španělsku, které je významným místem na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými úrodnými údolími a majestátními horami Sierra Bermeja, jejichž nejvyšší vrchol dosahuje 1449 metrů. Objekt se nachází v městském prostředí s živým životním rytmem a veškerým vybavením na dosah ruky. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což nabízí snadný přístup ke slunci a moři. V oblasti jsou dobře rozvinuté vzdělávací a zdravotnické systémy, s 19 základními školami, 10 středními školami a 2 zdravotnickými centry. Počet obyvatel 79 621 (2025) ukazuje na pulzující komunitu. 3848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro outdoorové aktivity. 34 místních svátků ročně obohacuje kulturní zážitky obyvatel.
Okolí Estepony nabízí středomořský životní styl, známý svými krásnými plážemi, živým centrem města a blízkostí golfových hřišť. Region s 3848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C je ideální pro venkovní aktivity. Blízkost pláží, spolu s vybavením, jako je 50 restaurací, 22 kaváren a 2 parky, vytváří pohodlný a dynamický životní styl. 134 sportovišť v regionu poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k účasti na sportu a rekreaci. Průměrný roční příjem v provincii Málaga ve výši 16 450 EUR naznačuje ekonomickou stabilitu regionu.
Mapa ukazuje strategickou polohu Estepony, pobřežního města známého svými plážemi a pohodlným vybavením. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, přístavu a centru města a poskytuje trasy k hlavním dopravním tepnám a blízkým golfovým hřištím.
Estepona, která se nachází na západě Costa del Sol, zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga. Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem, což nabízí jedinečný terén. Město je pohodlně vzdáleno přibližně 36 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga, což zajišťuje snadný přístup k dopravě. Golfová hřiště jako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) přitahují golfové nadšence. Strategická poloha Estepony z ní činí ideální základnu pro objevování dalších měst a atrakcí v Andalusii.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, s plážemi Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) na dosah, což usnadňuje rekreační aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné letecké cestování. Supermarket ve vzdálenosti 104 m a lékárna ve vzdálenosti 236 m uspokojují každodenní potřeby. Golfoví nadšenci najdou golfové hřiště Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km splňuje moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Toto mírné klima vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Nadmořská výška se pohybuje od hladiny moře (15 m) až po nejvyšší vrchol pohoří Sierra Bermeja ve výšce 1449 m, což nabízí rozmanitou krajinu. Mírný sklon 1,9 % k pláži je ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona je domovem několika pláží, včetně pláže La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Tyto pláže nabízejí místním obyvatelům a návštěvníkům příležitost užít si slunce, písku a mořských aktivit. V regionu je také široká škála rekreačních možností, včetně 134 sportovišť, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Kromě toho je zde 9 golfových hřišť (včetně Azata Golf a Estepona Golf) pro golfové nadšence. Blízké přístavy, jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), nabízejí vodní sporty a možnosti jachtingu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází na západě Costa del Sol, zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga. Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem, což nabízí jedinečný terén. Město je pohodlně vzdáleno přibližně 36 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga, což zajišťuje snadný přístup k dopravě. Golfová hřiště jako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) přitahují golfové nadšence. Strategická poloha Estepony z ní činí ideální základnu pro objevování dalších měst a atrakcí v Andalusii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL568513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi nabízenými v oblasti Estepony vyniká tato nemovitost svou výchozí cenou 240 000 EUR. Například Aby Middle začíná na 292 000 EUR, Celestia Homes na 290 000 EUR a Etherna Homes 1 na 304 000 EUR, což činí tuto nemovitost cenově výhodnější možností. Její rozloha 191 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční podniky. Stav novostavby znamená, že těží z moderní infrastruktury a stavebních norem. Její strategická poloha, blízkost pláží a městského vybavení dále zvyšuje její přitažlivost a nabízí dobré příležitosti pro podnikání v rušné pobřežní oblasti ve srovnání s okolními regiony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID