입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 전략적으로 위치하며, 편의 시설이 잘 갖춰진 번화한 도시 지역에 있습니다. 지역 교회와 공원과의 근접성은 좋은 가시성과 편리함을 보장합니다. 해변 산책로까지는 도보로 단 5분 거리에 있어 이 지역의 매력을 더합니다.
이 상업용 부동산은 에스테포나 중심부에 사무실이나 서비스 센터를 찾는 기업에 이상적입니다. 다목적 레이아웃은 클리닉, 사무실 또는 소매 공간과 같은 다양한 용도에 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 직원과 고객 모두에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다.
신축으로 분류된 이 부동산은 현대적인 상업 공간을 나타냅니다. 디자인은 기능성과 미학을 모두 고려하여 변화하는 시장 요구에 대한 적응성을 보장합니다. 신축임에도 불구하고 '재판매' 카테고리는 즉시 사용하거나 필요에 따라 조정할 수 있는 가능성을 시사합니다.
두 층에 걸쳐 191㎡ 면적을 차지하는 이 부동산은 단일 층에 넓은 공간을 필요로 하는 비즈니스에는 적합하지 않을 수 있습니다. 해변과의 근접성은 장점이지만, 해당 지역의 잠재적인 소음이나 혼잡을 의미할 수도 있습니다. 이 부동산은 '재판매' 카테고리에 속하므로 완전히 새로운 프로젝트와 같은 최신 건축 기술을 갖추지 못했을 수 있습니다.
해변, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있는 상업 공간을 찾고 있다면, 에스테포나의 이 부동산이 적합합니다. 음악 리허설 스튜디오, 법률 사무소, 에이전시, 체육관, 수의과 진료소 또는 개인 의료 센터와 같이 활기찬 관광 지역에서 사업을 시작하려는 기업가에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한 해안선 근처에 사무실을 두고자 하는 기업에도 이상적입니다. 대중교통(8개 버스 노선, 50개 정류장) 및 주요 도로와의 편리한 접근성은 접근성을 중시하는 비즈니스에 귀중한 자산이 됩니다.
이 부동산은 신축 표준에 따라 건설되었으며, 잠재 구매자에게 현대적인 상업 공간을 제공합니다. 구체적인 마감재 및 기술 세부 정보는 제공되지 않았지만, '신축' 분류는 현재 건축 규정 및 표준 준수를 시사합니다. 부동산의 남서향은 하루의 대부분 동안 풍부한 자연광을 받을 수 있음을 의미하며, 이는 작업 환경을 개선하고 조명 비용을 절감할 수 있습니다. 중심부에 위치하며 항구, 상점, 해변 및 학교와 가깝다는 것은 잘 구축되고 편리한 지역에 있다는 것을 의미합니다.
에스테포나의 이 상업용 부동산은 240,000유로부터 시작하며, 이 지역에서 사업을 확장하거나 설립하려는 기업에게 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 두 층에 걸쳐 191㎡의 건축 면적은 다양한 상업적 용도에 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 현재 재판매용으로 이용 가능하며, 잠재 구매자에게 이 전략적 위치를 확보할 기회를 제공합니다. 가격은 이 지역의 편리한 위치와 높은 수요를 반영합니다.
에스테포나는 스페인 안달루시아 말라가 지방의 매력적인 도시로, 코스타 델 솔의 중요한 명소입니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 최고봉이 1449미터에 달하는 장엄한 시에라 베르메하 산맥으로 유명합니다. 이 부동산은 활기찬 생활 리듬과 가까운 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해변까지는 도보 몇 분 거리에 있어 태양과 바다에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 건강 센터가 있어 교육 및 의료 시스템이 잘 발달되어 있습니다. 79,621명(2025년)의 인구는 활기찬 공동체를 나타냅니다. 연간 3,848시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 연간 34개의 지역 축제는 주민들의 문화 경험을 풍부하게 합니다.
에스테포나 주변은 아름다운 해변, 활기찬 도심, 골프장과의 근접성으로 유명한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 연간 3,848시간의 일조량과 평균 19.2°C의 기온을 가진 이 지역은 야외 활동에 이상적입니다. 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 2개의 공원과 같은 편의 시설과 함께 해변과의 근접성은 편리하고 역동적인 라이프스타일을 만듭니다. 이 지역의 134개 스포츠 시설은 주민들에게 스포츠 및 레크리에이션 참여를 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 말라가 주의 평균 연간 소득 16,450유로는 이 지역의 경제적 안정을 나타냅니다.
이 지도는 해변과 편리한 편의 시설로 유명한 해안 도시인 에스테포나의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도는 부동산과 해변, 항구, 도심의 근접성을 강조하며, 주요 교통로와 인근 골프 코스로 가는 경로를 제공합니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주에서 전략적인 위치를 차지합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡고 있어 독특한 지형을 제공합니다. 이 도시는 지브롤터 공항에서 약 36km, 말라가 공항에서 약 64km 거리에 편리하게 위치하여 교통 접근성이 용이합니다. Azata Golf (5.1km) 및 Estepona Golf (6.2km)와 같은 골프 코스는 골프 애호가들을 끌어들입니다. 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아의 다른 도시와 명소를 탐험하기 위한 이상적인 거점이 됩니다.
이 부동산은 Playa de Estepona (524m), La Rada (769m), Playa del Cristo (1.6km) 해변까지 도보 거리에 있어 레크리에이션 활동을 용이하게 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km 떨어져 있어 항공 여행에 편리합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가들은 4.1km 거리에 있는 Valle Romano Golf를 찾을 수 있습니다. 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통은 편리하며, 1.3km 거리에 있는 전기 자동차 충전소는 현대적인 교통 요구를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 기온과 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이 온화한 기후는 야외 활동과 이 지역의 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 이상적인 조건을 조성합니다. 고도는 해수면(15m)에서 시에라 베르메하 산맥의 최고봉인 1449m까지 다양하며, 다양한 풍경을 제공합니다. 해변으로 이어지는 완만한 1.9%의 경사는 걷기와 자전거 타기에 이상적입니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 수상 스포츠 애호가들에게 충분한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 지역에는 La Rada 해변(800m), Playa del Angel(1.6km), Playa del Cristo(2.4km)를 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 해변들은 지역 주민과 방문객에게 햇볕, 모래, 해양 활동을 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역에는 Polideportivo Municipal (0.4km) 및 Better Bodies (0.4km)와 같은 134개의 스포츠 시설을 포함한 다양한 레크리에이션 옵션도 있습니다. 또한, Azata Golf 및 Estepona Golf를 포함한 9개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들을 만족시킵니다. Puerto Estepona (1.7km) 및 Puerto Deportivo (1.9km)와 같은 근처 항구는 수상 스포츠 및 요트 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주에서 전략적인 위치를 차지합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리 잡고 있어 독특한 지형을 제공합니다. 이 도시는 지브롤터 공항에서 약 36km, 말라가 공항에서 약 64km 거리에 편리하게 위치하여 교통 접근성이 용이합니다. Azata Golf (5.1km) 및 Estepona Golf (6.2km)와 같은 골프 코스는 골프 애호가들을 끌어들입니다. 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아의 다른 도시와 명소를 탐험하기 위한 이상적인 거점이 됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL568513
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역에서 제공되는 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 240,000유로부터 시작하는 가격으로 두드러집니다. 예를 들어, Aby Middle은 292,000유로, Celestia Homes는 290,000유로, Etherna Homes 1은 304,000유로부터 시작하여 이 부동산을 더 비용 효율적인 선택지로 만듭니다. 191㎡의 면적은 다양한 상업 기업에 충분한 공간을 제공합니다. 신축 상태는 최신 인프라와 건축 표준의 혜택을 받고 있음을 의미합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 그 매력을 더욱 높이며, 주변 지역과 비교할 때 활기찬 해안 환경에서의 사업 운영에 대한 좋은 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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