Šis komercinis objektas Esteponoje, Costa del Sol, Ispanijoje, siūlo unikalią galimybę gyvybingoje miesto aplinkoje. 191 m² ploto objektas, išsidėstęs per du aukštus, suteikia lanksti erdvę įvairiems verslo poreikiams tenkinti. Jo artumas prie paplūdimių, vietinių lankytinų vietų ir transporto mazgų daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems įkurti verslą populiarioje turizmo vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas strategiškai įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, judrioje miesto zonoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Artumas prie vietinės bažnyčios ir parko užtikrina gerą matomumą ir patogumą. Pakrantės promenada yra vos už 5 minučių kelio pėsčiomis, o tai padidina vietovės patrauklumą.
Šis komercinis objektas idealiai tinka įmonėms, ieškančioms biuro ar paslaugų centro Esteponos centre. Jo daugiafunkcis išdėstymas tinka įvairiems tikslams, tokiems kaip klinikos, biurai ar mažmeninės prekybos patalpos. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų užtikrina patogų gyvenimo būdą tiek darbuotojams, tiek klientams.
Klasifikuojamas kaip naujas statinys, šis objektas atstovauja modernią komercinę erdvę. Jo dizainas atsižvelgia į funkcionalumą ir estetiką, užtikrinant pritaikomumą prie besikeičiančių rinkos reikalavimų. Nepaisant to, kad tai naujas statinys, 'parduodama' kategorija rodo galimybę nedelsiant naudoti arba pritaikyti pagal poreikį.
191 m² ploto objektas, išsidėstęs per du aukštus, gali netikti verslui, kuriam reikia didelės erdvės viename aukšte. Nors artumas prie paplūdimio yra privalumas, jis taip pat gali reikšti potencialų triukšmą ar spūstis rajone. Objektas yra 'parduodama' kategorijoje, o tai gali reikšti, kad jis neturi naujausių statybos technologijų, kaip visiškai nauji projektai.
Jei ieškote komercinės erdvės su lengvu priėjimu prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, tuomet ši Esteponos nuosavybė jums tinka. Ji suteikia puikią galimybę verslininkams, norintiems pradėti verslą gyvybingoje turistinėje zonoje, pavyzdžiui, muzikos repeticijų salė, advokatų kontora, agentūra, sporto salė, veterinarijos klinika ar privati medicinos įstaiga. Ji taip pat ideali įmonėms, norinčioms turėti biurą netoli pakrantės. Patogus priėjimas prie viešojo transporto (8 autobusų linijos, 50 stotelių) ir pagrindinių kelių daro ją vertingu turtu įmonėms, vertinančioms prieinamumą.
Objektas statytas pagal naujos statybos standartus, siūlantis modernią komercinę erdvę potencialiems pirkėjams. Nors konkrečios apdailos medžiagų ir technologijų detalės nepateikiamos, 'naujos statybos' klasifikacija rodo atitiktį dabartiniams statybos kodeksams ir standartams. Objekto pietvakarių orientacija reiškia, kad jis gaus daug natūralios šviesos didžiąją dienos dalį, o tai gali pagerinti darbo aplinką ir potencialiai sumažinti apšvietimo išlaidas. Jo centrinė vieta, netoli uosto, parduotuvių, paplūdimių ir mokyklų, reiškia, kad jis yra įsikūręs nusistovėjusioje ir patogioje zonoje.
Šis komercinis objektas Esteponoje siūlomas nuo 240 000 EUR, suteikiant konkurencingą kainą įmonėms, norinčioms plėstis arba steigti verslą regione. Jo 191 m² ploto statybos plotas, paskirstytas per du aukštus, suteikia pakankamai erdvės įvairioms komercinėms reikmėms. Objektas šiuo metu yra parduodamas, suteikiant potencialiems pirkėjams galimybę įsigyti šią strateginę vietą. Kaina atspindi vietovės patogią padėtį ir didelę paklausą.
Estepona yra žavus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, svarbus kurortas Costa del Sol. Regionas garsėja derlingomis slėniais ir didingais Sierra Bermeja kalnais, kurių aukščiausias viršukalnė siekia 1449 metrus. Objektas yra miesto aplinkoje, kurioje gyvybingas gyvenimo ritmas ir lengvai pasiekiamos paslaugos. Paplūdimiai yra kelių minučių pėsčiomis, suteikiant lengvą priėjimą prie saulės ir jūros. Regionas turi gerai išvystytas švietimo ir sveikatos priežiūros sistemas, su 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrais. 79 621 gyventojų (2025 m.) rodo gyvybingą bendruomenę. 3848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia puikias sąlygas lauko veiklai. 34 vietinės šventės per metus praturtina gyventojų kultūrinę patirtį.
Esteponos apylinkės siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, žinomą dėl gražių paplūdimių, gyvybingo miesto centro ir artumo prie golfo aikštynų. Regionas, su 3848 saulės valandomis per metus ir vidutine 19,2 °C temperatūra, idealiai tinka lauko veiklai. Artumas prie paplūdimių, kartu su tokiomis paslaugomis kaip 50 restoranų, 22 kavinės ir 2 parkai, sukuria patogų ir dinamišką gyvenimo būdą. 134 sporto objektai regione suteikia gyventojams daug galimybių sportuoti ir ilsėtis. Vidutinės metinės pajamos Malagos provincijoje, siekiančios 16 450 EUR, rodo regiono ekonominį stabilumą.
Žemėlapyje parodyta strateginė Esteponos, pakrantės miesto, žinomo dėl savo paplūdimių ir patogios infrastruktūros, padėtis. Žemėlapis pabrėžia objekto artumą prie paplūdimių, uosto ir miesto centro, taip pat nurodo kelius į pagrindinius transporto maršrutus ir netoliese esančius golfo aikštynus.
Vakarų Costa del Sol dalyje įsikūrusi Estepona užima strateginę poziciją Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlanti unikalią vietovę. Miestas yra patogiai nutolęs apie 36 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą. Golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km), pritraukia golfo entuziastus. Esteponos strateginė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti kitus Andalūzijos miestus ir lankytinas vietas.
Objektas yra puikiai įsikūręs, o Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km) paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant poilsio veiklą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km oro linija, užtikrinant patogų keliavimą lėktuvu. 104 m atstumu esantis prekybos centras ir 236 m atstumu esanti vaistinė patenkina kasdienius poreikius. Golfo entuziastai ras Valle Romano Golf aikštyną už 4,1 km. Viešasis transportas yra patogus, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelių, o 1,3 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė atitinka modernius transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,2 °C ir 3848 saulės valandos per metus. Šis švelnus klimatas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Aukštis svyruoja nuo jūros lygio (15 m) iki aukščiausio Sierra Bermeja kalnų viršukalnės, 1449 m, siūlant įvairius kraštovaizdžius. Švelnus 1,9% nuolydis link paplūdimio yra puikus pėsčioms ir važinėti dviračiu. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių vandens sporto entuziastams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regione yra keletas paplūdimių, įskaitant La Rada paplūdimį (800 m), Playa del Angel (1,6 km) ir Playa del Cristo (2,4 km). Šie paplūdimiai suteikia vietiniams gyventojams ir lankytojams galimybę mėgautis saule, smėliu ir jūros pramogomis. Regione taip pat yra daugybė poilsio galimybių, įskaitant 134 sporto objektus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Better Bodies (0,4 km). Be to, yra 9 golfo aikštynai (įskaitant Azata Golf ir Estepona Golf) golfo entuziastams. Netoliese esantys uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlo vandens sportą ir buriavimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vakarų Costa del Sol dalyje įsikūrusi Estepona užima strateginę poziciją Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlanti unikalią vietovę. Miestas yra patogiai nutolęs apie 36 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą. Golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km), pritraukia golfo entuziastus. Esteponos strateginė padėtis daro ją idealiu pagrindu tyrinėti kitus Andalūzijos miestus ir lankytinas vietas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL568513
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos regione siūlomais komerciniais objektais, šis objektas išsiskiria pradine 240 000 EUR kaina. Pavyzdžiui, Aby Middle kainuoja nuo 292 000 EUR, Celestia Homes, nuo 290 000 EUR, o Etherna Homes 1, nuo 304 000 EUR, todėl šis objektas yra ekonomiškai naudingesnis pasirinkimas. Jo 191 m² plotas suteikia pakankamai erdvės įvairioms komercinėms įmonėms. Naujo statinio būklė reiškia, kad jis naudoja modernią infrastruktūrą ir statybos standartus. Jo strateginė vieta, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų dar labiau padidina jo patrauklumą, siūlydamas geras galimybes veikti gyvybingoje pakrantės aplinkoje, palyginti su gretimais regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID