Această proprietate comercială din Estepona, Costa del Sol, Spania, oferă o oportunitate unică într-un mediu urban vibrant. Cu o suprafață de 191 m², distribuită pe două niveluri, proprietatea oferă un spațiu flexibil pentru a satisface diverse nevoi de afaceri. Apropierea sa de plaje, atracții locale și noduri de transport o face o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să își stabilească o afacere într-o destinație turistică populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic, la câțiva pași de plajă, într-o zonă urbană animată, cu facilități în apropiere. Proximitatea față de biserica locală și parc asigură o bună vizibilitate și accesibilitate. Promenada de pe malul mării se află la doar 5 minute de mers pe jos, sporind atractivitatea zonei.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru companiile care caută un birou sau un centru de servicii în centrul orașului Estepona. Configurația sa multifuncțională este potrivită pentru diverse scopuri, cum ar fi clinici, birouri sau spații de retail. Apropierea de plaje și facilitățile urbane oferă un stil de viață convenabil atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Clasificat ca o construcție nouă, acest spațiu reprezintă o unitate comercială modernă. Designul său ia în considerare atât funcționalitatea, cât și estetica, asigurând adaptabilitatea la cerințele pieței în schimbare. Deși este o construcție nouă, categoria 'de revânzare' sugerează posibilitatea de utilizare imediată sau adaptare conform nevoilor.
Cu o suprafață de 191 m² distribuită pe două niveluri, proprietatea s-ar putea să nu fie potrivită pentru afaceri care necesită un spațiu mare pe un singur nivel. Deși apropierea de plajă este un avantaj, aceasta ar putea însemna și potențial zgomot sau aglomerație în zonă. Proprietatea este clasificată ca 'de revânzare', ceea ce ar putea însemna că nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție, așa cum ar fi în cazul proiectelor complet noi.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial cu acces facil la plaje, magazine și restaurante, atunci această proprietate din Estepona este potrivită pentru dumneavoastră. Oferă o oportunitate excelentă pentru antreprenori care doresc să desfășoare activități într-o zonă turistică vibrantă, cum ar fi un spațiu de repetiții muzicale, un birou de avocatură, o agenție, o sală de fitness, o clinică veterinară sau un centru medical privat. De asemenea, este ideală pentru companiile care doresc să aibă un birou aproape de linia țărmului. Accesibilitatea sa convenabilă la transportul public (8 linii de autobuz, 50 de stații) și la drumurile principale o face un atu valoros pentru afacerile care apreciază accesibilitatea.
Proprietatea este construită conform standardelor de construcție nouă, oferind un spațiu comercial modern cumpărătorilor potențiali. Deși detaliile specifice ale materialelor de finisare și ale tehnologiilor nu sunt furnizate, clasificarea 'construcție nouă' implică conformitatea cu reglementările și standardele de construcție actuale. Orientarea spre sud-vest a proprietății înseamnă că va primi lumină naturală abundentă pe parcursul majorității zilei, ceea ce poate îmbunătăți mediul de lucru și, potențial, reduce costurile de iluminat. Locația sa centrală, aproape de port, magazine, plaje și școli, înseamnă că se află într-o zonă consacrată și convenabilă.
Această proprietate comercială din Estepona este oferită începând cu 240.000 EUR, oferind un punct de preț competitiv pentru companiile care doresc să se extindă sau să înființeze o afacere în regiune. Suprafața sa construită de 191 m², distribuită pe două niveluri, oferă spațiu amplu pentru diverse utilizări comerciale. Proprietatea este disponibilă în prezent pentru revânzare, oferind cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a achiziționa această locație strategică. Prețul reflectă locația convenabilă a zonei și cererea ridicată.
Estepona este un oraș fermecător din provincia Málaga, Andaluzia, Spania, o destinație importantă pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru văile sale fertile și munții maiestuoși Sierra Bermeja, al căror vârf cel mai înalt atinge 1449 metri. Proprietatea este situată într-un mediu urban cu un ritm de viață vibrant și facilități la îndemână. Plajele sunt la doar câțiva pași distanță, oferind acces ușor la soare și mare. Zona are sisteme educaționale și de sănătate bine dezvoltate, cu 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Populația de 79.621 (2025) indică o comunitate vibrantă. 3848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Cele 34 de sărbători locale pe an îmbogățesc experiența culturală a rezidenților.
Zona Estepona oferă un stil de viață mediteranean, renumit pentru plajele sale frumoase, centrul său urban vibrant și apropierea de terenurile de golf. Regiunea, cu 3848 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,2°C, este ideală pentru activități în aer liber. Apropierea de plaje, împreună cu facilități precum 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri, creează un stil de viață convenabil și dinamic. Cele 134 de facilități sportive din zonă oferă rezidenților oportunități ample de a participa la sport și recreere. Venitul mediu anual provincial de 16.450 EUR indică stabilitatea economică a regiunii.
Harta arată poziția strategică a Esteponei, un oraș de coastă renumit pentru plajele sale și facilitățile convenabile. Harta evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, port și centrul orașului, oferind rute către principalele căi de transport și terenurile de golf din apropiere.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție strategică în provincia Málaga. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind un teren unic. Orașul este convenabil situat la aproximativ 36 km de Aeroportul Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, asigurând acces ușor la transport. Terenurile de golf, precum Azata Golf (5,1 km) și Estepona Golf (6,2 km), atrag pasionații de golf. Poziția strategică a Esteponei o face o bază ideală pentru explorarea altor orașe și atracții din Andaluzia.
Proprietatea este excelent situată, cu plajele Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km) la distanță de mers pe jos, facilitând activitățile de agrement. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, asigurând comoditatea călătoriilor aeriene. Un supermarket la 104 m și o farmacie la 236 m satisfac nevoile zilnice. Entuziaștii de golf vor găsi terenul Valle Romano Golf la 4,1 km. Transportul public este convenabil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, în timp ce o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km satisface nevoile moderne de transport.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3848 de ore de soare pe an. Acest climat blând creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Altitudinea variază de la nivelul mării (15 m) până la cel mai înalt vârf al munților Sierra Bermeja, de 1449 m, oferind peisaje diverse. Panta blândă de 1,9% către plajă este perfectă pentru mers pe jos și ciclism. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități suficiente pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona găzduiește mai multe plaje, inclusiv plaja La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km). Aceste plaje oferă localnicilor și vizitatorilor oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și activități marine. Regiunea dispune, de asemenea, de o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv 134 de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km). În plus, există 9 terenuri de golf (inclusiv Azata Golf și Estepona Golf) pentru pasionații de golf. Porturile din apropiere, precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă sporturi nautice și oportunități de navigație.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție strategică în provincia Málaga. Se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind un teren unic. Orașul este convenabil situat la aproximativ 36 km de Aeroportul Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, asigurând acces ușor la transport. Terenurile de golf, precum Azata Golf (5,1 km) și Estepona Golf (6,2 km), atrag pasionații de golf. Poziția strategică a Esteponei o face o bază ideală pentru explorarea altor orașe și atracții din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL568513
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți comerciale oferite în zona Estepona, această proprietate se remarcă prin prețul de pornire de 240.000 EUR. De exemplu, Aby Middle începe de la 292.000 EUR, Celestia Homes de la 290.000 EUR, iar Etherna Homes 1 de la 304.000 EUR, făcând din această proprietate o opțiune mai rentabilă. Suprafața sa de 191 m² oferă spațiu amplu pentru diverse afaceri. Starea de construcție nouă înseamnă că beneficiază de infrastructură modernă și standarde de construcție. Locația sa strategică, apropierea de plaje și facilitățile urbane îi sporesc și mai mult atractivitatea, oferind oportunități bune de operare într-un mediu de coastă vibrant, comparativ cu zonele învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID