Этот коммерческий объект, расположенный в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль в Испании, представляет собой уникальную возможность в оживленной городской среде. Недвижимость площадью 191 кв. м. расположена на двух этажах и предлагает гибкое пространство для различных коммерческих нужд. Близость к пляжам, местным достопримечательностям и транспортным узлам делает его привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся развивать бизнес в популярном туристическом направлении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект стратегически расположен в нескольких шагах от пляжа, в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой. Близость к местной церкви и парку обеспечивает хорошую видимость и удобство. Набережная находится всего в 5 минутах ходьбы, что добавляет привлекательности этому району.
Эта коммерческая недвижимость идеально подходит для предприятий, ищущих офис или сервисный центр в центре Эстепоны. Его многофункциональная планировка подходит для различных целей, таких как клиника, офис или торговое помещение. Близость к пляжам и городским удобствам способствует удобному образу жизни как для сотрудников, так и для клиентов.
Объект классифицируется как новостройка, представляя собой современное коммерческое пространство. Его дизайн учитывает функциональность и эстетику, обеспечивая адаптивность к меняющимся рыночным требованиям. Несмотря на то, что он является новым строительством, его категория «перепродажа» указывает на возможность немедленного использования или адаптации по мере необходимости.
Площадь объекта составляет 191 кв. м., распределенная на двух уровнях, что может не подойти для бизнеса, требующего большой площади на одном этаже. Хотя близость к пляжу является преимуществом, она также может означать потенциальный шум или скопление людей в этом районе. Объект относится к категории «перепродажа», что может означать, что он не обладает самыми последними строительными технологиями, как это бывает у совершенно новых объектов.
Если вы ищете коммерческое помещение с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам, этот объект в Эстепоне может вам подойти. Он предлагает отличную возможность для предпринимателей, желающих вести бизнес в оживленном туристическом районе, например, в качестве студии для музыкальных репетиций, юридической фирмы, агентства, тренажерного зала, ветеринарной клиники или частного медицинского центра. Он также идеально подходит для компаний, которым нужен офис недалеко от побережья. Удобное расположение рядом с общественным транспортом (8 автобусных маршрутов, 50 остановок) и основными дорогами делает его ценным активом для бизнеса, который ценит доступность.
Объект построен по стандартам новой застройки, предлагая современное коммерческое пространство для потенциальных покупателей. Хотя конкретные детали отделки и технологий не указаны, классификация «новая застройка» подразумевает соответствие текущим строительным нормам и стандартам. Ориентация объекта на юго-запад означает, что он будет получать достаточно естественного света в течение большей части дня, что может улучшить рабочую среду и потенциально снизить затраты на освещение. Расположение в центре города, недалеко от порта, магазинов, пляжей и школ, означает, что он находится в устоявшемся и удобном районе.
Этот коммерческий объект в Эстепоне предлагается по цене от 240 000 евро, что делает его конкурентоспособным предложением для предприятий, стремящихся к расширению или открытию бизнеса в этом районе. Его площадь 191 кв. м., распределенная на двух этажах, обеспечивает достаточно места для различных коммерческих целей. Объект доступен для перепродажи, предоставляя потенциальным покупателям возможность приобрести эту стратегически расположенную недвижимость. Цена отражает удобное расположение и высокий спрос в этом районе.
Эстепона, очаровательный город в провинции Малага, Андалусия, Испания, являющийся важным местом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими плодородными долинами и величественными горами Сьерра-Бермеха, вершина которых достигает 1449 метров. Объект расположен в городской среде с оживленным ритмом жизни и удобствами в непосредственной близости. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая легкий доступ к солнцу и морю. В районе хорошо развиты системы образования и здравоохранения: 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра. Население составляет 79 621 человек (на 2025 год), что свидетельствует о динамичности местного сообщества. 3848 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают превосходные условия для активного отдыха. 34 местных праздника в год обогащают культурный опыт жителей.
Окрестности Эстепоны предлагают средиземноморский образ жизни, известный своими прекрасными пляжами, оживленным центром города и близостью к полям для гольфа. Регион, с 3848 часами солнечного света в год и средней температурой 19,2°C, идеально подходит для активного отдыха. Близость к пляжам, а также наличие таких удобств, как 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парка, способствуют удобному и динамичному образу жизни. 134 спортивных объекта в этом районе предоставляют жителям множество возможностей для занятий спортом и отдыха. Средний годовой доход в провинции Малага в размере 16 450 евро свидетельствует об экономической стабильности региона.
Карта показывает стратегическое расположение Эстепоны, прибрежного города, известного своими пляжами и удобным расположением. На карте выделена близость объекта к пляжам, порту и центру города, а также маршруты к основным транспортным магистралям и близлежащим полям для гольфа.
Эстепона, расположенная на западе Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение в провинции Малага. Она находится между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, что обеспечивает уникальный ландшафт. Город удобно расположен примерно в 36 км от аэропорта Гибралтара и в 64 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к транспорту. Гольф-поля, такие как Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), привлекают любителей гольфа. Стратегическое расположение Эстепоны делает ее идеальной базой для изучения других городов и достопримечательностей Андалусии.
Объект имеет превосходное расположение: пляжи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) находятся в непосредственной близости, что облегчает отдых. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, что обеспечивает удобство для авиаперелетов. Супермаркет в 104 м и аптека в 236 м удовлетворяют повседневные потребности. Любители гольфа найдут гольф-клуб Valle Romano Golf в 4,1 км. Общественный транспорт удобен: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, а зарядная станция для электромобилей в 1,3 км отвечает современным транспортным потребностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3848 солнечными часами в год. Этот мягкий климат создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Высота над уровнем моря варьируется от 15 метров до 1449 метров на пике Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразные ландшафты. Пологий уклон в 1,9% к пляжу идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно возможностей для любителей водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эстепоны есть несколько пляжей, включая пляж Ла Рада (800 м), а также Плайя-дель-Анхель (1,6 км) и Плайя-дель-Кристо (2,4 км). Эти пляжи предлагают местным жителям и туристам возможность насладиться солнцем, песком и морскими развлечениями. В этом районе также есть множество развлекательных заведений, в том числе 134 спортивных объекта, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Кроме того, есть 9 полей для гольфа (включая Azata Golf и Estepona Golf), которые понравятся любителям гольфа. Ближайшие порты, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагают водные виды спорта и возможности для мореплавания.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на западе Коста-дель-Соль, занимает стратегическое положение в провинции Малага. Она находится между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, что обеспечивает уникальный ландшафт. Город удобно расположен примерно в 36 км от аэропорта Гибралтара и в 64 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ к транспорту. Гольф-поля, такие как Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), привлекают любителей гольфа. Стратегическое расположение Эстепоны делает ее идеальной базой для изучения других городов и достопримечательностей Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL568513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими коммерческими объектами, предлагаемыми в районе Эстепоны, этот объект выделяется своей стартовой ценой в 240 000 евро. Например, Aby Middle начинается с 292 000 евро, Celestia Homes, с 290 000 евро, а Etherna Homes 1, с 304 000 евро, что делает этот объект более экономически выгодным вариантом. Его площадь 191 кв. м. предоставляет достаточно места для различных коммерческих предприятий. Состояние новостройки означает, что он выигрывает от современной инфраструктуры и строительных стандартов. Его стратегическое расположение, близость к пляжам и городским удобствам, еще больше повышают его привлекательность, предлагая хорошие возможности для ведения бизнеса в оживленной прибрежной зоне по сравнению с соседними объектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID