Tento komerčný priestor v Estepone, Costa del Sol, Španielsko, ponúka jedinečnú príležitosť v rušnom mestskom prostredí. Priestor s rozlohou 191 m², rozložený na dvoch úrovniach, poskytuje flexibilný priestor na uspokojenie rôznych obchodných potrieb. Jeho blízkosť k plážam, miestnym atrakciám a dopravným uzlom ho robí atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú založiť podnikanie v populárnej turistickej destinácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priestor je strategicky umiestnený len pár krokov od pláže, v rušnej mestskej oblasti s ľahko dostupnými službami. Blízkosť miestneho kostola a parku zaisťuje dobrú viditeľnosť a pohodlie. Pobrezna promenáda je vzdialená len 5 minút chôdze, čo zvyšuje atraktivitu oblasti.
Tento komerčný priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kanceláriu alebo servisné stredisko v centre Estepony. Jeho multifunkčné usporiadanie je vhodné pre rôzne účely, ako sú kliniky, kancelárie alebo maloobchodné priestory. Blízkosť pláží a mestských služieb ponúka pohodlný životný štýl pre zamestnancov aj klientov.
Klasifikovaný ako novostavba, tento priestor predstavuje moderný komerčný priestor. Jeho dizajn zohľadňuje funkčnosť aj estetiku, čím zaisťuje prispôsobivosť meniacim sa trhovým požiadavkám. Napriek tomu, že ide o novostavbu, kategória 'na predaj' naznačuje možnosť okamžitého použitia alebo prispôsobenia podľa potreby.
Priestor s rozlohou 191 m², rozložený na dvoch úrovniach, nemusí byť vhodný pre firmy, ktoré vyžadujú veľký priestor na jednom podlaží. Hoci blízkosť pláže je výhodou, môže tiež znamenať potenciálny hluk alebo davy v oblasti. Priestor je v kategórii 'na predaj', čo môže znamenať, že nemá najnovšie stavebné technológie ako úplne nové projekty.
Ak hľadáte komerčný priestor s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám, potom je táto nehnuteľnosť v Estepone pre vás. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú podnikať v rušnej turistickej oblasti, napríklad ako priestor na hudobné skúšky, právna kancelária, agentúra, posilňovňa, veterinárna klinika alebo súkromné lekárske centrum. Je tiež ideálna pre firmy, ktoré chcú mať kanceláriu blízko pobrežia. Jej pohodlná dostupnosť verejnej dopravy (8 autobusových liniek, 50 zastávok) a hlavných ciest z nej robí cenný prínos pre podniky, ktoré si cenia dostupnosť.
Priestor je postavený podľa štandardov novej výstavby a ponúka moderné komerčné prostredie pre potenciálnych kupujúcich. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch a technológiách, klasifikácia 'novostavba' naznačuje súlad s aktuálnymi stavebnými predpismi a normami. Orientácia priestoru na juhozápad znamená, že bude prijímať dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa, čo môže zlepšiť pracovné prostredie a potenciálne znížiť náklady na osvetlenie. Jeho centrálna poloha, blízko prístavu, obchodov, pláží a škôl, znamená, že sa nachádza v zavedenej a pohodlnej oblasti.
Tento komerčný priestor v Estepone sa ponúka od 240 000 EUR, čo predstavuje konkurencieschopnú cenu pre firmy, ktoré chcú expandovať alebo založiť podnikanie v regióne. Jeho zastavaná plocha 191 m², rozložená na dvoch úrovniach, poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné využitie. Priestor je momentálne k dispozícii na predaj, čím poskytuje potenciálnym kupcom príležitosť získať túto strategickú lokalitu. Cena odráža výhodnú polohu oblasti a vysoký dopyt.
Estepona je očarujúce mesto v provincii Málaga, Andalúzia, Španielsko, dôležitá destinácia na Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi úrodnými dolinami a majestátnymi pohoriami Sierra Bermeja, ktorých najvyšší vrchol dosahuje 1449 metrov. Objekt sa nachádza v mestskej oblasti s rušným životným rytmom a na dosah ruky. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, čo ponúka ľahký prístup k slnku a moru. V oblasti sú dobre rozvinuté vzdelávacie a zdravotnícke systémy, s 19 základnými školami, 10 strednými školami a 2 zdravotníckymi centrami. Populácia 79 621 (2025) naznačuje živú komunitu. 3848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. 34 miestnych sviatkov ročne obohacuje kultúrne zážitky obyvateľov.
Okolie Estepony ponúka stredomorský životný štýl, známy svojimi krásnymi plážami, živým centrom mesta a blízkosťou golfových ihrísk. Región s 3848 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,2 °C je ideálny pre outdoorové aktivity. Blízkosť k plážam, spolu s vybavením ako 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 2 parkov, vytvára pohodlný a dynamický životný štýl. 134 športových zariadení v regióne poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na účasť na športe a rekreácii. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga vo výške 16 450 EUR naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Estepony, pobrežného mesta známeho svojimi plážami a pohodlnými zariadeniami. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, prístavu a centru mesta, ako aj poskytuje trasy k hlavným dopravným tepnám a blízkym golfovým ihriskám.
Estepona, ktorá sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga. Nachádza sa medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, čo ponúka jedinečný terén. Mesto je pohodlne vzdialené približne 36 km od letiska Gibraltar a 64 km od letiska Málaga, čo zaisťuje ľahký prístup k doprave. Golfové ihriská ako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) priťahujú golfových nadšencov. Strategická poloha Estepony z nej robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest a atrakcií v Andalúzii.
Priestor je výborne umiestnený, s plážami Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) na pešej vzdialenosti, čo uľahčuje rekreačné aktivity. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje pohodlie pri leteckom cestovaní. Supermarket na 104 m a lekáreň na 236 m uspokojujú každodenné potreby. Golfoví nadšenci nájdu golfové ihrisko Valle Romano na 4,1 km. Verejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, zatiaľ čo nabíjací stanica pre elektrické vozidlá na 1,3 km spĺňa moderné dopravné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3848 slnečnými hodinami ročne. Toto mierne podnebie vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie prírodných krás regiónu. Nadmorská výška sa pohybuje od hladiny mora (15 m) až po najvyšší vrchol pohoria Sierra Bermeja, 1449 m, čo ponúka rozmanité krajiny. Jemný 1,9% sklon k pláži je ideálny na pešiu turistiku a cykloturistiku. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona je domovom viacerých pláží, vrátane pláže La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Tieto pláže ponúkajú miestnym obyvateľom a návštevníkom možnosť vychutnať si slnko, piesok a morské aktivity. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 134 športových zariadení, ako sú Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Okrem toho existuje 9 golfových ihrísk (vrátane Azata Golf a Estepona Golf) pre golfových nadšencov. Blízke prístavy, ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ponúkajú vodné športy a možnosti jachtingu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga. Nachádza sa medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, čo ponúka jedinečný terén. Mesto je pohodlne vzdialené približne 36 km od letiska Gibraltar a 64 km od letiska Málaga, čo zaisťuje ľahký prístup k doprave. Golfové ihriská ako Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km) priťahujú golfových nadšencov. Strategická poloha Estepony z nej robí ideálnu základňu na objavovanie ďalších miest a atrakcií v Andalúzii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL568513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými priestormi ponúkanými v oblasti Estepony vyniká tento priestor svojou štartovacou cenou 240 000 EUR. Napríklad Aby Middle začína na 292 000 EUR, Celestia Homes na 290 000 EUR a Etherna Homes 1 na 304 000 EUR, čo robí tento priestor nákladovo efektívnejšou voľbou. Jeho plocha 191 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné podniky. Stav novostavby znamená, že ťaží z modernej infraštruktúry a stavebných štandardov. Jeho strategická poloha, blízkosť k plážam a mestským službám ďalej zvyšuje jeho atraktivitu, ponúka dobré príležitosti na podnikanie v rušnej pobrežnej oblasti v porovnaní s okolitými regiónmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID