Poslovni prostor v Esteponi, na območju s široko paleto storitev in v bližini plaže. Ta nepremičnina, zasnovana za poslovno uporabo, se nahaja v živahnem urbanem okolju, ki ponuja ugodne pogoje za različne poslovne dejavnosti. Lokacija zagotavlja dobro vidnost in dostopnost za stranke ter bližino ključnih mestnih funkcij, kar omogoča učinkovito delovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v urbanem središču Estepone, kar pomeni, da je obdan z infrastrukturo in storitvami. Bližina plaže in centra mesta zagotavlja priročno lokacijo za poslovne subjekte, ki želijo biti dostopni svojim strankam ter izkoristiti lokalno dinamiko.
Prostor je namenjen poslovni dejavnosti, ne stanovanjski uporabi. Njegova zasnova omogoča fleksibilnost pri prilagajanju za različne vrste podjetij, od maloprodaje do storitev, kar ustreza podjetnikom, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za rast in vidnost.
Projekt je označen kot novogradnja, kar pomeni, da ponuja sodobno zasnovo in dokončanje. To omogoča takojšnjo uporabo brez potrebe po obsežni obnovi, kar je ključnega pomena za podjetja, ki želijo hitro vzpostaviti ali razširiti svoje poslovanje.
Ta nepremičnina je izključno poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Ne ponuja spalnic ali kopalnic v stanovanjskem smislu. Dodatno, čeprav je blizu plaže, ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali zasebnega dostopa do plaže.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo centralno lokacijo v Esteponi z dostopom do ključnih storitev in velikim potencialom za stranke. Idealen je za ustanovitev ali razširitev podjetij, kot so storitvene agencije, zdravstveni ali pravni biroji, maloprodajne enote, ali celo manjše izobraževalne ustanove. Podjetja, ki potrebujejo dobro vidnost in enostaven dostop za svoje stranke, bodo cenila bližino promenade in mestnega jedra. Tudi podjetniki, ki se zavedajo pomena ustrezne infrastrukture in mobilnosti, bodo našli vrednost v tej lokaciji, saj omogoča, da so številne osnovne potrebe izpolnjene peš ali s kratko vožnjo. Nova gradnja zmanjšuje skrbi glede vzdrževanja, kar je privlačno za tiste, ki želijo minimizirati operativne izzive.
Ta poslovni prostor, kot novogradnja, ponuja sodobne standarde kakovosti in dokončanja. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, nova gradnja običajno vključuje uporabo kakovostnih gradbenih materialov in sodobnih tehnik. To pomeni, da lahko pričakujete dobro izolacijo, učinkovite inštalacije in estetsko dovršeno zasnovo, ki je primerna za profesionalno okolje. Prostor je zasnovan z mislijo na funkcionalnost, z ločenima nadstropjema, ki omogočata optimalno izrabo prostora. Možnost prilagajanja notranje opreme glede na specifične potrebe podjetja je pričakovana, saj je pri novogradnjah običajno dovolj prostora za individualne posege. Končna obdelava je verjetno nevtralna, kar omogoča podjetjem, da pustijo svoj lasten pečat.
Cena tega poslovnega prostora znaša 240.000 €. Prostor obsega skupno 191 m² in je razdeljen na dve nadstropji: pritličje s 76 m² in klet s 115 m². Ta cenovna točka umesto nepremičnino v srednji cenovni kategoriji za poslovne prostore v tej regiji. Razpoložljivost je omejena na ta en sam poslovni prostor, kar pomeni, da je nakup možen ob predložitvi ustrezne ponudbe. Nova gradnja zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde, kar lahko zmanjša začetne stroške vzdrževanja za novega lastnika.
Ta poslovni prostor v Esteponi predstavlja priložnost za podjetnike, ki iščejo dinamično lokacijo z visokim obiskom. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno poslovanje. Bližina plaže in promenade dodaja privlačnost za obiskovalce in potencialne stranke. Prostor je razdeljen na dve nadstropji, kar omogoča funkcionalno ločitev delovnih območij ali skladiščenja. Možnost uporabe skupnega dvorišča nudi dodaten prostor za dejavnosti ali počitek. Lokacija je idealna za podjetja, ki želijo izkoristiti stalni tok prebivalcev in turistov v Esteponi, mestu z bogato ponudbo in živahnim utripom skozi vse leto.
Estepona, kot mesto, ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini prostora se nahajajo supermarketi, lekarne in različne restavracije, kar zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Bližina plaže in promenade omogoča prijetne odmore ali popoldanske sprehode. Mesto ima dobro razvito javno prometno omrežje z več avtobusnimi postajami, kar povečuje dostopnost. Območje je hkrati dovolj mirno za koncentrirano delo, a hkrati dovolj živahno, da zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. Za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, so na voljo številni športni centri in parki v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Esteponi. Poudarja bližino plaže La Rada, mestnega središča ter drugih ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Območje je označeno kot urbano, z dobro povezanostjo javnega prevoza in dostopom do glavnih cest, kar olajšuje mobilnost v regiji Costa del Sol.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Mesto je strateško locirano med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije. Bližina letališča Málaga (64 km) in Gibraltarja (36 km) dodatno poudarja njeno prometno pomembnost. S populacijo več kot 79.000 prebivalcev (2025) Estepona predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče v regiji.
Ta poslovni prostor se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi. Najbližja plaža, Playa de La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga, ključnega mednarodnega vozlišča, je približno 34 km, kar je ugodno za potovanja in poslovne stike. V neposredni bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Znotraj 1,3 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila, kar poudarja sodobno infrastrukturo območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Število sončnih ur na leto dosega visoko vrednost 3.848, kar omogoča veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrastno pokrajino s pobočji in dolinami. Sama lokacija prostora je na nadmorski višini 15 metrov, s skoraj ravnim terenom do plaže (1,9 % naklon), kar zagotavlja enostavno mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Estepone ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini je tudi več kot 130 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, ki nudita možnosti za vadbo in tekmovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in navtiko. To bogato ponudbo dopolnjujejo parki in razgledne točke, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem ponuja kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Mesto je strateško locirano med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije. Bližina letališča Málaga (64 km) in Gibraltarja (36 km) dodatno poudarja njeno prometno pomembnost. S populacijo več kot 79.000 prebivalcev (2025) Estepona predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL568513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Aby Middle (od 292.000 €), Celestia Homes (od 290.000 €) in Etherna Homes 1 (od 304.000 €), ta poslovni prostor ponuja ceno 240.000 €. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ciljajo na stanovanjski trg z višjimi cenami, ta nepremičnina predstavlja cenovno ugodnejšo možnost za poslovne namene. Lokacija v urbanem jedru Estepone je sicer skupna vsem tem projektom, vendar se ta poslovni prostor izrazito razlikuje po svoji namembnosti in potencialu za podjetniško dejavnost. Na območju Costa del Sol so poslovni prostori, zlasti v novogradnjah in na tako ugodnih lokacijah, pogosto iskana naložba. Ta nepremičnina se pozicionira kot dostopna vstopna točka za podjetja, ki želijo izkoristiti rast lokalnega gospodarstva in turizma, pri čemer ponuja prednost bližine plaže in mestnih storitev, kar ni vedno standard pri drugih stanovanjskih ali poslovnih projektih v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID