एस्टेपोना मरीना में स्थित यह रेस्तरां एक विशिष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। यह एक स्थापित, लाभदायक और पूरी तरह सुसज्जित व्यवसाय है जो 20 वर्षों से संचालन में है। संपत्ति एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। इसका स्थान और सिद्ध संचालन रिकॉर्ड इसे संभावित खरीदारों के लिए एक उल्लेखनीय विकल्प बनाता है।
एस्टेपोना मरीना में यह रेस्तरां लीजहोल्ड, €125,000 की कीमत पर, अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। आस-पास की संपत्तियों जैसे कि म třías में Arosa (एस्टेपोना से कुछ दूरी पर, €490,000 से शुरू) या फुएनगिरोला में Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) के विपरीत, जो अक्सर आवासीय या मिश्रित-उपयोग विकास होते हैं, यह संपत्ति एक पूर्ण-संचालित व्यवसाय है। फुएनगिरोला में Astra Homes (€364,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां भी अक्सर आवासीय इकाइयां होती हैं। यह लीजहोल्ड मॉडल, संपत्ति के स्वामित्व के बजाय व्यवसाय के संचालन के अधिकार पर ध्यान केंद्रित करता है, जो उन लोगों के लिए फायदेमंद हो सकता है जो कम प्रारंभिक पूंजी के साथ एक स्थापित रेस्तरां में प्रवेश करना चाहते हैं। एस्टेपोना का अपना मरीना और समुद्र तट से निकटता, एक स्थापित ग्राहक आधार और 20 साल के संचालन के इतिहास के साथ मिलकर, इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो आतिथ्य उद्योग में निवेश करने में रुचि रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रतिष्ठान एस्टेपोना मरीना के ऊपर स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के सैरगाह के करीब है। यह शहरी वातावरण स्थानीय आबादी और पर्यटकों के लिए आसानी से सुलभ है, जो रेस्तरां की निरंतर उपस्थिति और पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं या स्वयं एक रेस्तरां का संचालन करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक तैयार अवसर प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में खुद को स्थापित करना चाहते हैं जहाँ पहले से ही एक वफादार ग्राहक आधार और निरंतर पर्यटक प्रवाह है।
यह एक मौजूदा, 20 साल पुराना व्यवसाय है जिसका हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। यह तत्काल संचालन के लिए तैयार है, जो इसे नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में एक अलग प्रकार का निवेश अवसर बनाता है।
यह परियोजना एक रेस्तरां लीजहोल्ड है, जिसका अर्थ है कि यह संपत्ति का स्वामित्व नहीं है, बल्कि व्यवसाय के संचालन का अधिकार है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अचल संपत्ति के पूर्ण स्वामित्व की तलाश में हैं।
यह अवसर उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो रेस्तरां उद्योग में एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले व्यवसाय में प्रवेश करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे क्षेत्र में स्थापित होने की तलाश में हैं जो स्थानीय आबादी और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है, तो यह एक अच्छा मेल है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं जो पूरी तरह से सुसज्जित है और संचालित होने के लिए तैयार है, जिससे प्रारंभिक सेटअप की परेशानी और लागत कम हो जाती है। व्यवसाय पहले से ही नाश्ते और दोपहर के भोजन के लिए खुला है, लेकिन रात के खाने की सेवा के लिए विस्तार की महत्वपूर्ण मांग है, जो अतिरिक्त विकास क्षमता प्रदान करता है।
यह रेस्तरां उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर है जिसमें नए उपकरण, तैयारी क्षेत्र और एक हॉट किचन सेटअप शामिल है। बैठने की क्षमता 50 मेहमानों तक है, जिसमें एक इनडोर क्षेत्र, एक कवर की गई छत और एक आरामदायक लाउंज क्षेत्र शामिल है जिसमें चिमनी है। एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। दो आधुनिक बाथरूम, जिनमें से एक विकलांगों के लिए सुलभ है, उच्च मानक को दर्शाते हैं। व्यवसाय वैध हॉट किचन और पूर्ण शराब लाइसेंस रखता है, जो संचालन की गुणवत्ता और अनुपालन को और बढ़ाता है।
इस रेस्तरां लीजहोल्ड की कीमत €125,000 है। यह एक स्थापित व्यवसाय के लिए एक प्रवेश मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है जो पहले से ही लाभप्रद है और पूरी तरह सुसज्जित है। 50 सीटों की क्षमता, एक बार, एक इनडोर/आउटडोर छत और एयर कंडीशनिंग के साथ, यह विभिन्न प्रकार के ग्राहकों को समायोजित कर सकता है। यह संपत्ति तत्काल हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है, जिसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या सेटअप समय नहीं है। यह उन निवेशकों या उद्यमियों के लिए एक सीधा अवसर प्रदान करता है जो स्थानीय बाजार में उतरना चाहते हैं।
एस्टेपोना मरीना में स्थित यह रेस्तरां एक जीवंत शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तटों और दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पैदल दूरी प्रदान करता है। आस-पास के रेस्तरां, कैफे और दुकानें एक समृद्ध सामाजिक ताने-बाने का संकेत देते हैं। मरीना में एक रेस्तरां का संचालन करने से एक विशिष्ट जीवन शैली प्राप्त होती है, जिसमें स्थानीय समुदाय और पर्यटक दोनों के साथ निरंतर संपर्क होता है। यहाँ का जीवन लय व्यस्त, सेवा-उन्मुख और वर्ष भर चलने वाला है, जो मौसमी उतार-चढ़ाव से प्रभावित नहीं होता है। दो नए, आधुनिक बाथरूम, जिनमें से एक विकलांगों के लिए सुलभ है, कार्यक्षमता और समावेशिता पर जोर देते हैं।
एस्टेपोना में स्थित यह रेस्तरां एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और आस-पास की सड़कें दुकानों, सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसियों (236 मीटर) और रेस्तरां (50 से अधिक) से भरी हुई हैं। मरीना क्षेत्र स्वयं एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जो नौका विहार और तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। परिवहन के 22 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप का मतलब है कि विभिन्न गंतव्यों तक पहुँचना सुविधाजनक है। शहर का केंद्र और अन्य आवश्यक सेवाएं, जैसे कि स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी), आसानी से उपलब्ध हैं, जो निवासियों और कर्मचारियों दोनों के लिए एक व्यावहारिक स्थान सुनिश्चित करता है।
यह रेस्तरां एस्टेपोना मरीना के जीवंत वातावरण के केंद्र में स्थित है। यह स्थान तटीय जीवन, स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों के निकटता पर प्रकाश डालता है, जो इसे स्थानीय लोगों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
यह रेस्तरां एस्टेपोना के संपन्न तटीय शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने रेतीले समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है। यह मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। शहर के आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजक अवसरों का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। यह स्थान मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह प्रतिष्ठान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह एस्टेपोना के समुद्र तटों, जैसे ला राडा (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) से पैदल दूरी पर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। सबसे नज़दीकी स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है। मरीना में स्थित होने के कारण,Puerto Estepona 1.7 किमी दूर है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहाँ यह रेस्तरां स्थित है, एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C तक होता है। यह सुखद मौसम वर्ष भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है, विशेष रूप से रेस्तरां की कवर की गई छत पर। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। समुद्र तट से निकटता और समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई इसे तटीय आकर्षण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह रेस्तरां एस्टेपोना के प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) शामिल हैं। ये नीले झंडे वाले समुद्र तट आराम और जल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। मरीना स्वयं नौका विहार और पानी के खेल के लिए एक केंद्र है। स्थानीय क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और अन्य खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स, जैसे वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), आस-पास स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह रेस्तरां एस्टेपोना के संपन्न तटीय शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपने रेतीले समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है। यह मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। शहर के आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजक अवसरों का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। यह स्थान मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL458840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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