Ten lokal komercyjny o powierzchni 162 m² znajduje się w nowym kompleksie przy plaży w Esteponie, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do użytku i stanowi doskonałą okazję dla firm gastronomicznych. Lokalizacja łączy bliskość Morza Śródziemnego z dobrym dostępem do udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm pragnących przyciągnąć zarówno mieszkańców, jak i turystów. Costa del Sol słynie z przyjemnego klimatu i wysokiej jakości życia, co zwiększa atrakcyjność tej inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i w sercu miejskiego otoczenia o dużym zagęszczeniu usług i udogodnień. Dostęp do centrum miasta, portu, sklepów i szkół jest doskonały, co podkreśla logistyczne zalety dla przedsiębiorstwa. Uprzywilejowana lokalizacja w pierwszoliniowym kompleksie przy plaży oferuje bezpośredni dostęp do korzyści życia nadmorskiego.
Ten lokal komercyjny został zaprojektowany specjalnie z myślą o gastronomii, stanowiąc odpowiednią bazę dla restauracji. Istniejąca infrastruktura, w tym system wentylacji i przyłącza do wszystkich niezbędnych sieci, minimalizuje nakład pracy związanej z aranżacją. Lokalizacja w ruchliwym obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego zapewnia dobrą widoczność i popyt ze strony klientów, co jest kluczowe dla sukcesu działalności gastronomicznej.
Lokal komercyjny jest częścią nowego projektu i jest gotowy do użytku. Oznacza to brak kompromisów w zakresie nowoczesnych standardów budowlanych czy wykończenia. Jako nowy budynek, nieruchomość korzysta z aktualnych wymogów energetycznych i nowoczesnego budownictwa, co zazwyczaj zmniejsza przyszłe koszty utrzymania i oferuje atrakcyjną przestrzeń prezentacyjną.
Ten lokal komercyjny jest przeznaczony wyłącznie do użytku komercyjnego, w szczególności dla sektora gastronomicznego. Nie oferuje możliwości zamieszkania. Nieruchomość należy traktować jako pustą przestrzeń z podłączonymi sieciami usługowymi; wymagany jest indywidualny projekt i wystrój. Lokalizacja na parterze kompleksu mieszkalnego oznacza, że należy przestrzegać określonych godzin pracy lub przepisów dotyczących redukcji hałasu.
Ref: VL955603
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal komercyjny jest odpowiedni dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego sprawdzonej lokalizacji na Costa del Sol dla nowego projektu restauracyjnego. Bezpośrednia bliskość plaży i lokalizacja w środowisku miejskim z licznymi udogodnieniami przemawia do operatorów zależnych od dużego ruchu klientów. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy chcą mieć gotową infrastrukturę restauracyjną, aby przyspieszyć fazę otwarcia. Bliskość atrakcji turystycznych i całoroczne nasłonecznienie czynią go atrakcyjnym dla biznesu, który ma przetrwać poza miesiącami letnimi. Jest to również dobra okazja dla doświadczonych restauratorów chcących poszerzyć swoje portfolio.
Obiekt jest częścią nowego projektu, co sugeruje nowoczesne standardy budowlane i współczesne wykończenie. Opis wspomina, że lokale są przygotowane do instalacji restauracyjnej, w tym przyłącza do systemów wentylacyjnych oraz wszystkich niezbędnych sieci usługowych i komunikacyjnych. Wskazuje to na solidną bazę techniczną. Ponadto dostępna jest instalacja klimatyzacyjna, która poprawia komfort gości i personelu. Takie cechy jak dostęp dla osób z niepełnosprawnościami podkreślają uwzględnienie nowoczesnych standardów w projekcie. Konkretne materiały i wykończenia nie są szczegółowo opisane, ale stan nowego budownictwa oznacza świeże i funkcjonalne wyposażenie.
Lokal komercyjny oferowany jest w cenie 749 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w nowym projekcie przy plaży i jego specyficzną przydatność dla sektora gastronomicznego. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni 162 m². Obecnie w tym konkretnym projekcie nie ma innych jednostek ani przedziałów cenowych, co sugeruje, że jest to samodzielna oferta. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.
Ten lokal komercyjny w Esteponie reprezentuje strategiczne położenie na Costa del Sol. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, obiecuje duży ruch zarówno turystów, jak i mieszkańców. Plac, na którym znajduje się nieruchomość, jest ruchliwym miejscem z dobrą widocznością. Bliskość sklepów, szkół i portu oznacza szeroki zakres potencjalnych klientów, zarówno w dzień, jak i w nocy. Sama Estepona to miasto łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami, przyciągające odwiedzających przez cały rok. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, a tym samym atrakcyjności lokali gastronomicznych.
Codzienne życie w tym lokalu komercyjnym będzie naznaczone dynamicznym środowiskiem miejskim Estepony i bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego. Jako lokal restauracyjny, skorzysta on z dużego ruchu generowanego przez plażowiczów, mieszkańców i turystów. Zaopatrzenie firmy będzie zapewnione dzięki bliskości supermarketów (104 m) i aptek (236 m). Połączenie z siecią transportową jest dobre, z licznymi środkami transportu publicznego (50 przystanków w okolicy) i strategicznym położeniem ułatwiającym podróże do innych części Costa del Sol. Okolica oferuje żywy klimat, uzupełniony licznymi lokalami gastronomicznymi, sklepami i możliwościami rekreacyjnymi.
Ten lokal komercyjny znajduje się w Esteponie, tętniącym życiem mieście na Costa del Sol. Znacznik na mapie wskazuje bliskość plaży i centralnych obszarów miasta, podkreślając dobrą dostępność i lokalizację miejską. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej, obiektów turystycznych i sklepów.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona służy jako ważny punkt kotwiczenia w regionie znanym z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i pierwszorzędnej oferty turystycznej. Samo miasto łączy tradycyjne andaluzyjskie elementy z nowoczesną infrastrukturą. Lokalizacja korzystnie pozycjonuje projekt między większymi ośrodkami Marbella i Sotogrande. Połączenie z autostradami A-7 i AP-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast, a także do lotniska w Maladze (34 km). Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nadmorskim.
Dostępność lokalu komercyjnego jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 524 metry od hotelu (Playa de Estepona), a inne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 34 km, co ułatwia podróże służbowe i transport towarów. W promieniu kilometra znajdują się supermarkety (104 m) i apteki (236 m), co zapewnia zaopatrzenie dla firmy. Wiele renomowanych pól golfowych jest dostępnych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 50 przystankami, co poprawia łączność dla pracowników i klientów. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C w ciągu roku, a średnią temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do całorocznej działalności, zwłaszcza dla restauracji z miejscami na zewnątrz. Obszar ten znajduje się 15 metrów nad poziomem morza i jest w przeważającej części płaski, z lekkim nachyleniem 1,9% w kierunku plaży. Łagodny klimat charakterystyczny dla regionu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), przyczynia się do atrakcyjności miejsca dla turystyki, a tym samym dla działalności restauracyjnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość kilku plaż jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry dalej, a za nią plaża La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), które są łatwo dostępne pieszo. Ponadto region oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Znajduje się tu 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal w bezpośrednim sąsiedztwie (0,4 km). Dla golfistów dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), oddalone o krótki dystans samochodem. Przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują dodatkowe możliwości wypoczynku i atrakcje.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, mieście na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Estepona służy jako ważny punkt kotwiczenia w regionie znanym z wysokiej jakości życia, przyjemnego klimatu i pierwszorzędnej oferty turystycznej. Samo miasto łączy tradycyjne andaluzyjskie elementy z nowoczesną infrastrukturą. Lokalizacja korzystnie pozycjonuje projekt między większymi ośrodkami Marbella i Sotogrande. Połączenie z autostradami A-7 i AP-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast, a także do lotniska w Maladze (34 km). Estepona oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nadmorskim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi lokalami komercyjnymi na Costa del Sol, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w nowym projekcie przy plaży. Wiele starszych nieruchomości w podobnych miejscach wymaga gruntownych remontów, podczas gdy ta jest gotowa do użytku. Powierzchnia 162 m² zapewnia dobrą wielkość dla średniej wielkości restauracji. Projekty takie jak 'Atalaya Emotions' i 'Brisas del Mar' w Esteponie, które są również sprzedawane jako kompleksy mieszkalne z lokalami komercyjnymi, znajdują się w podobnym przedziale cenowym (od 720 000 € i 730 000 € odpowiednio). 'Azure Estepona' stanowi tańszą alternatywę z ceną wyjściową 530 000 €, ale potencjalnie z innymi cechami lub mniej uprzywilejowaną lokalizacją. Oferowana tu kombinacja nowego budownictwa, bliskości plaży i funkcjonalnego przygotowania dla sektora gastronomicznego pozycjonuje tę nieruchomość jako atrakcyjną opcję dla przedsiębiorców pragnących szybko i sprawnie założyć biznes w pierwszej klasie regionu turystycznego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID