Στη ζωντανή περιοχή της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ένα μοναδικό ακίνητο τύπου Φίνκα. Με έκταση 60 m² κατοικίας σε ένα οικόπεδο 3000 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ιδιαίτερη εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντικότητα στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, κοντά σε δασικές εκτάσεις, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα από το κέντρο της Εστεπόνα. Η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διασφαλίζει άνετη καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου και την επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, όχι για νέα κατασκευή. Η περιγραφή αφορά την παρούσα κατάσταση του κτίσματος και των εγκαταστάσεών του, εστιάζοντας στην ποιότητα και τη διατηρησιμότητά του.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, γεγονός που το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πολλαπλούς χώρους διαμονής. Η έλλειψη εκτεταμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, πέραν της ιδιωτικής πισίνας, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL300070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήρεμο και ιδιωτικό χώρο διαβίωσης, ο οποίος όμως δεν είναι αποκομμένος από τις σύγχρονες ανέσεις. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τη φύση, την ύπαιθρο και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν ιδιωτικότητα στον δικό τους μεγάλο κήπο, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και σε παραλίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η κηπουρική, η χαλάρωση δίπλα στην πισίνα ή οι περίπατοι στη φύση, αλλά θέλουν να έχουν κοντά τους την κινητικότητα μιας πόλης. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μεμονωμένους αγοραστές, ζευγάρια ή ως δεύτερη κατοικία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη συντήρηση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σύγχρονο μπάνιο ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας. Η παρουσία τζακιού προσφέρει επιπλέον θαλπωρή κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επιτρέπει την απόλαυση του φυσικού φωτός και της θέας προς τη χώρα και τον κήπο. Τα υλικά και η τεχνική αρτιότητα του ακινήτου, όπως φαίνεται από την περιγραφή, συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας του και στην παροχή ενός ευχάριστου και ασφαλούς περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €499.500. Η τιμή αυτή αντανακλά την ιδιαιτερότητα του τύπου ακινήτου (Φίνκα), το μέγεθος του οικοπέδου και την κατάστασή του. Δεδομένης της μοναδικότητας της προσφοράς, δεν υπάρχουν διαθέσιμες παρόμοιες επιλογές σε αυτήν ακριβώς την κατηγορία και τοποθεσία, καθιστώντας την παρούσα τιμή σημείο αναφοράς για αυτού του είδους την ιδιοκτησία στην περιοχή της Εστεπόνα. Πιθανές διαπραγματεύσεις ή διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή εξαρτώνται από τους όρους της πώλησης.
Η ζωή σε αυτό το Φίνκα στην Εστεπόνα διαμορφώνεται από την αρμονική συνύπαρξη της φύσης και της αστικής ευκολίας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (3000 m²) προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, κηπουρική ή απλά χαλάρωση, ενώ η ιδιωτική πισίνα αποτελεί πόλο έλξης για τις ζεστές ημέρες. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με τη φύση. Ταυτόχρονα, η θέση του ακινήτου εντός αστικής περιοχής, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Αυτός ο συνδυασμός δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα γαλήνιο και πρακτικό, επιτρέποντας ένα χαλαρό ρυθμό ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γύρω από αυτό το Φίνκα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Με το κέντρο της πόλης και τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ), η καθημερινότητα είναι πρακτική. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως δασικές περιοχές και οι παραλίες της Εστεπόνα (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ), προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός της ακτίνας των 2 χλμ, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν αέρα μεσογειακής ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν χαλαρό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές αγορές και εστιατόρια όσο και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι μια πόλη στην Costa del Sol που συνδυάζει την παράκτια ζωή με την εγγύτητα στην ορεινή ενδοχώρα. Η τοποθεσία της, με πρόσβαση σε παραλίες και βουνά, προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων. Η παρουσία υποδομών όπως αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών, με την Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό. Η πόλη διαδραματίζει έναν κεντρικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το <strong>San Pedro de Alcántara</strong>, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, καθιστώντας την Εστεπόνα ένα στρατηγικό σημείο διαμονής.
Η προσβασιμότητα από το ακίνητο είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χιλιόμετρα, και στο Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση 1.9% προς την παραλία, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές και η παρουσία του βουνού Sierra Bermeja στο εσωτερικό της περιοχής προσφέρουν ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (1.6 km), είναι εύκολα προσβάσιμες και ιδανικές για χαλάρωση και κολύμπι. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, ωφελούμενο από τις υψηλές θερμοκρασίες και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών, με την Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό. Η πόλη διαδραματίζει έναν κεντρικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ζωής. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το <strong>San Pedro de Alcántara</strong>, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, καθιστώντας την Εστεπόνα ένα στρατηγικό σημείο διαμονής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), αυτό το Φίνκα παρουσιάζει μια μοναδική κατηγορία ακινήτου. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μονοκατοικίες σε πιο ανεπτυγμένες οικιστικές ζώνες, το Cortijo προσφέρει την αυθεντικότητα και την έκταση ενός αγροτικού ακινήτου. Η τιμή του (€499.500) το τοποθετεί σε ένα ενδιάμεσο σημείο, αλλά η φύση της προσφοράς (μοναδικότητα, μέγεθος οικοπέδου, τύπος κτιρίου) το διαφοροποιεί σημαντικά. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για το Acqua Gardens μπορεί να αναζητούν πιο προσιτές επιλογές διαμερισμάτων, ενώ όσοι εξετάζουν το Azure ή το Capri, πιθανώς αναζητούν πιο σύγχρονες και πολυτελείς κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το Φίνκα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που εκτιμά την ιδιωτικότητα, την επαφή με τη φύση και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, στοιχεία που σπανίζουν στις τυπικές αναπτύξεις της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
