Cette charmante Finca à Estepona offre une opportunité distinctif de combiner la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. Située sur un terrain spacieux de 3000 m², la surface habitable de 60 m² comprend une chambre et une salle de bain. Son excellent état et ses équipements de qualité, tels que la climatisation et une cheminée, promettent un confort de vie tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest et le jardin privé invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement combine la sensation de la vie à la campagne avec la proximité pratique du centre urbain d'Estepona. Les forêts et les espaces naturels caractérisent les environs, offrant un environnement paisible, tandis que les installations essentielles comme les plages, les magasins et les restaurants ne sont qu'à quelques pas. Cet équilibre fait de la Finca un lieu de résidence attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une atmosphère de vie authentique et rustique, sans sacrifier le confort moderne. La piscine privée, le vaste jardin et les vues panoramiques offrent des conditions idéales pour la détente et le repos. Avec la climatisation et la cheminée, la maison est bien équipée pour toutes les saisons.
Ce projet est classé comme une propriété existante. Il est en excellent état et a été conçu en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Les lignes d'approvisionnement existantes pour l'électricité et l'eau potable, complétées par des panneaux solaires photovoltaïques, soulignent l'accent mis sur la fonctionnalité et la durabilité.
En tant que Cortijo situé en zone rurale, cette propriété n'offre pas un accès direct aux infrastructures urbaines d'un appartement en ville. Une voiture est recommandée pour explorer la région plus éloignée, bien que de nombreuses commodités de base soient accessibles à pied. L'orientation est sud-ouest, ce qui entraîne des conditions d'éclairage spécifiques l'après-midi.
Ref: VL300070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca convient aux acheteurs qui recherchent une oasis de paix tout en appréciant la proximité des centres urbains. Elle est idéale pour les célibataires ou les couples qui souhaitent découvrir une authentique maison de campagne espagnole, sans renoncer aux commodités d'une ville côtière bien desservie comme Estepona. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et de la ville, en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la mobilité et préfèrent des trajets courts vers les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Les amoureux de la nature et les golfeurs apprécieront également la proximité des forêts, des sentiers de randonnée et de plusieurs terrains de golf. L'orientation sud-ouest de la maison et ses terrasses ensoleillées sont parfaites pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour une résidence à l'année ou une maison de vacances.
La Finca se présente en excellent état, témoignant d'une construction de haute qualité et d'un entretien soigné. Les 60 m² de surface habitable sont bien agencés et comprennent une chambre et une salle de bain. Les caractéristiques notables incluent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les terrasses privées invitent à profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant. Des commodités supplémentaires telles qu'une piscine privée et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques soulignent la valeur et la fonctionnalité de la propriété. La propriété est partiellement meublée, offrant une flexibilité d'aménagement au nouveau propriétaire. L'alimentation électrique et l'eau potable sont assurées.
La Finca est proposée au prix de 499 500 €. Cette offre comprend la surface habitable de 60 m² sur un terrain de 3000 m², avec une chambre et une salle de bain. La propriété fait partie d'un complexe fermé, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. La surface indiquée et les caractéristiques telles qu'une piscine privée et une cuisine entièrement équipée sont remarquables pour ce segment de prix dans la région d'Estepona. La disponibilité est assurée selon les informations fournies, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rurale bien connectée.
Cette Finca représente un mode de vie particulier sur la Costa del Sol, alliant l'expérience traditionnelle du Cortijo à un aménagement moderne et soigné. Les 60 m² de surface habitable sont situés sur un terrain de 3000 m², offrant une intimité remarquable et de l'espace pour les activités de jardinage. L'emplacement dans une zone rurale, près d'une forêt, promet le calme et un environnement naturel, tout en étant à deux pas des commodités animées d'Estepona. On peut y savourer son café du matin sur la terrasse privée en contemplant le jardin, ou passer l'après-midi à l'ombre des arbres. La piscine privée et le paysage environnant invitent à des moments de détente. L'excellent état de la maison, y compris la climatisation et la cheminée, assure le confort tout au long de l'année. Cette propriété est donc idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible, tout en ayant un accès direct aux commodités d'une ville côtière.
La vie dans cette Finca à Estepona se caractérise par une combinaison harmonieuse d'idylle rurale et de commodité urbaine. Vous vivrez sur un vaste terrain de 3000 m², entouré par la nature et la forêt, garantissant calme et intimité. Simultanément, vous êtes à quelques pas des plages animées et du centre-ville d'Estepona. Cela signifie que vous pouvez décider spontanément de passer une journée tranquille au bord de la mer, de dîner dans l'un des nombreux restaurants ou d'explorer les boutiques locales. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an vous invitent à profiter des espaces extérieurs de la propriété et de ses environs tout au long de l'année. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs. La vie quotidienne ici est marquée par un rythme équilibré entre la détente à la campagne et l'utilisation active des infrastructures urbaines.
L'emplacement stratégique d'Estepona sur la Costa del Sol est illustré par cette carte. Elle montre la proximité des commodités essentielles telles que les plages, le centre-ville et les terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga. La carte visualise l'équilibre entre un environnement proche de la nature et la disponibilité des infrastructures urbaines.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement positionne stratégiquement la propriété entre les stations balnéaires huppées de Marbella et les zones plus calmes du Campo de Gibraltar. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses belles plages. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs pour la randonnée et l'exploration de la nature. Estepona sert de charmant centre qui combine les commodités d'une grande ville avec le rythme plus détendu d'une ville côtière, offrant une bonne base pour explorer toute la Costa del Sol et l'arrière-pays andalou.
L'accessibilité de cette propriété est remarquablement bonne. Des plages comme Playa de Estepona ne sont qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec ses nombreux restaurants, boutiques et services, est accessible à pied, tout comme les centres sportifs et un Polideportivo. Pour les golfeurs, les premiers terrains de golf comme Valle Romano Golf ne sont qu'à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Globalement, de nombreuses nécessités quotidiennes et possibilités de loisirs sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en courte distance en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Estepona, en Andalousie, offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec plus de 3848 heures d'ensoleillement historiques par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le terrain est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, indiquant un environnement plat et facilement accessible. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La proximité des zones boisées et des montagnes de la Sierra Bermeja, qui atteignent jusqu'à 1449 m d'altitude, offre des possibilités supplémentaires d'expériences naturelles et de diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cette Finca offre un excellent accès aux activités côtières de la Costa del Sol. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, une plage populaire Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les diverses activités de loisirs, des journées à la plage aux activités sportives, constituent un élément essentiel du style de vie ici.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement positionne stratégiquement la propriété entre les stations balnéaires huppées de Marbella et les zones plus calmes du Campo de Gibraltar. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses belles plages. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs pour la randonnée et l'exploration de la nature. Estepona sert de charmant centre qui combine les commodités d'une grande ville avec le rythme plus détendu d'une ville côtière, offrant une bonne base pour explorer toute la Costa del Sol et l'arrière-pays andalou.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres immobilières à Estepona, cette Finca se distingue par sa combinaison distinctif de situation rurale et de proximité urbaine. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Azure Estepona se concentrent principalement sur des complexes d'appartements modernes avec des commodités communes et sont positionnés dans une gamme de prix similaire ou supérieure (à partir de 418 800 € et 530 000 € respectivement), ce Cortijo offre un terrain privé et une ambiance plus rustique. La taille du terrain de 3000 m² est inhabituelle pour cet emplacement et offre une intimité considérable, ce qui est rare dans les nouveaux projets plus urbains comme Capri (à partir de 520 000 €). La proximité des zones boisées et le calme de la campagne sont des caractéristiques qui distinguent cette propriété de la plupart des autres offres à Estepona, qui se concentrent davantage sur la proximité immédiate de la plage ou sur les centres urbains. L'état est excellent, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire, contrairement à certains Cortijos plus anciens.
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