Ова јединствена финка, смештена у подножју Сијера Бермеје, нуди спој рустичног шарма и модерног комфора у Естепони, Малага. Са површином од 60 м² и пространим двориштем од 3000 м², ова некретнина представља прилику за оне који траже мир и приватност, а истовремено желе да буду близу градских погодности. Пројекат је у одличном стању и спреман за усељење, пружајући аутентично искуство живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација финке у Естепони обезбеђује лак приступ плажи и шуми, комбинујући природно окружење са погодностима градског живота. Близина шумских подручја нуди могућности за рекреацију, док је урбана средина на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ ресторанима и продавницама.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или парове који траже мирно уточиште са довољно простора на отвореном. Приватни базен, велики врт и тераса пружају одличне услове за одмор и уживање у Медитеранској клими, док су карактеристике попут камина и клима-уређаја обезбеђени за удобност током целе године.
Иако класификована као финка, ова некретнина је у одличном стању, што сугерише да је недавно реновирана или добро одржавана. Оријентација југозапад обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана, а присуство фотоволтаичних соларних панела указује на савремен приступ енергетској ефикасности.
Овај имовина не нуди више од једне спаваће собе и једног купатила, што је чини погодном углавном за појединце или парове. Иако има приватни базен, нема опцију за грејање базена. Док је паркинг доступан, укључује гаражу, али може бити ограничен за више возила, зависно од типа гараже.
Ref: VL300070
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је погодан избор за појединце или парове који цене мир и приватност, али не желе да буду потпуно изоловани. Ако тражите дом у близини обале са довољно простора за уживање на отвореном, ово би могао бити ваш избор. Савршено је за оне који желе да се релаксирају у свом приватном дворишту са базеном, али и да лако дођу до локалних продавница, ресторана и плаже пешке. Погодна је за оне који желе да се одрекну већег стамбеног простора у замену за знатно већи земљишни посед и осећај руралног живота, али са лаким приступом градским инфраструктурама. Такође, за оне који траже некретнину са потенцијалом за додавање личних додира, с обзиром да је делимично намештена. Присуство соларних панела може бити привлачно за еколошки свесне купце.
Имовина је описана као у одличном стању, што имплицира висок стандард изградње и одржавања. Улазна врата воде у добро осмишљен животни простор где се кухиња, трпезарија и дневни боравак преплићу, стварајући отворен и функционалан амбијент. Потпуно опремљена кухиња нуди практичност за свакодневну употребу. Централни део дневног боравка истиче се камином, који додаје топлину и амбијент, посебно током хладнијих месеци. Клима уређај обезбеђује комфор током летњих врућина. Приватна тераса пружа директан приступ екстеријеру, омогућавајући лако прелажење из унутрашњег у спољашњи простор. Модерно купатило је оплемењено детаљима који доприносе укупној естетици. Изван куће, приватни врт и базен нуде простор за рекреацију и опуштање. Обавештење о фотоволтаичним соларним панелима сугерише инвестицију у одрживост и потенцијално смањење трошкова енергије.
Почетна цена за ову финку у Естепони износи 499.500 €. У питању је једна стамбена јединица са једном спаваћом собом и једном купатилом, изграђена на пространом плацу од 3000 м². Укупна површина куће је 60 м², са додатних 60 м² терасе. Некретнина се продаје делимично намештена, са потпуно опремљеном кухињом. Имање поседује приватни базен и налази се у оквиру затвореног комплекса са гаражом. Оваква комбинација карактеристика, посебно приватни посед и велика парцела у близини градских садржаја, позиционира је у специфичном сегменту тржишта. Цена одражава локацију, величину земљишта и приватне садржаје.
Живот у овој финки у Естепони нуди јединствену мешавину спокојног руралног живота и урбане погодности. Замислите јутра уз кафу на приватној тераси, окружени зеленилом и погледом на природу, са звуцима природе као јединим прекидом тишине. Током дана, лако можете прошетати до оближњег супермаркета или апотеке, удаљених само пар стотина метара. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава спонтане одласке на обалу. Вече може бити резервисано за уживање у камину уз добру књигу или за истраживање гастрономске понуде оближњих ресторана. Интегрисани фотоволтаични панели доприносе одрживости, а обезбеђење у затвореном комплексу пружа додатни осећај сигурности, чинећи ово место идеалним за оне који траже баланс између приватности и доступности.
Живот у Естепони нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Овај регион се одликује зеленилом и близином планина попут Сијера Бермеја, док је истовремено добро повезан са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Локална заједница броји око 79.621 становника, са значајном туристичком понудом која обухвата 24 хотела. Општина покрива 137 км², што омогућава разноликост пејзажа од плодних долина до планинских подручја. Просечан годишњи приход у провинцији је око 16.450 €, што указује на економски контекст региона. Са 134 спортска објекта и 19 школа, подручје подржава активни животни стил и образовање.
Ова финка је смештена у приградском делу Естепоне, нудећи близину урбаним садржајима и мору. Локација комбинује спокој руралног окружења са лаким приступом градској инфраструктури, чинећи је погодном за становнике који траже баланс између приватности и погодности.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Географски је позиционирана између луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) и већег града Малаге (око 73 км ваздушном линијом). Близина већих градских центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег живота у мањем граду и лаког приступа космополитској атмосфери већих оближњих градова.
Ова финка у Естепони пружа изузетну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, док је Плаиа дел Кристо удаљен 1,6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним пешице. Здравствени центар је удаљен 4,4 км. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо и Азата Голф су у радијусу од око 4,5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и ЕВ станица за пуњење на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Иако се налази на надморској висини од 15 метара, близина Сијера Бермеје, са врхом Лос Реалeс на 1.449 метара, нуди драматичне промене у пејзажу и температури. Просечно 3.848 сунчаних сати годишње подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је окружено зеленилом, са близином шума и долине пресечене малим потоцима. Нагиб терена ка плажи је благ, око 1.9%, што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524м) и Ла Раде (769м), пружају лак приступ Медитерану. Плаиа дел Кристо је удаљен 1,6 км. За љубитеље голфа, оближњи голф терени укључују Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За панорамске погледе, Мирадор дел Кармен де Естепона је доступан на 1.4 км. Укупно, у радијусу од 2 км, постоји 134 спортске објекте, укључујући кампове за голф.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Географски је позиционирана између луке Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом) и већег града Малаге (око 73 км ваздушном линијом). Близина већих градских центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег живота у мањем граду и лаког приступа космополитској атмосфери већих оближњих градова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући ову финку са другим опцијама у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418,800), Azure Estepona (од €530,000) и Capri (од €619,000), ова некретнина се истиче својим јединственим карактером и великом парцелом. Иако је цена од 499.500 € у горњем средњем опсегу у поређењу са Acqua Gardens, она нуди знатно више простора на отвореном са 3000 м² земљишта, што је често тешко наћи у модерним апартманским комплексима. Azure Estepona и Capri представљају више стамбенe пројекте са потенцијално више садржаја, али без приватности и пространости коју пружа ова финка. Овај тип имовине, финка или кортихо, посебно у одличном стању и са приватним базеном, циља на купце који траже рурални осећај и мир, али и даље желе лак приступ обали и градским садржајима, што је у Естепони ретка комбинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
