एस्टेपोना में स्थित यह विशाल 2,760 वर्ग मीटर का फार्म, आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच का त्याग किए बिना ग्रामीण शांति का आनंद लेने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 111 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाला घर, स्थानीय सुविधाओं के करीब होते हुए भी, ग्रामीण देहाती माहौल में एक आरामदायक घर की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। बारबेक्यू क्षेत्र के साथ ढका हुआ बरामदा पारिवारिक समारोहों के लिए एक आदर्श बाहरी स्थान प्रदान करता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, और थोड़े से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के साथ, इसकी क्षमता और मूल्य में काफी वृद्धि होगी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सेगर्स, एस्टेपोना में स्थित है, जो अपने सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों, बंदरगाह, शहर के केंद्र, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से निकटता सुनिश्चित करती है कि निवासियों के पास रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक हर चीज तक आसान पहुंच हो, साथ ही ग्रामीण शांति भी बनी रहे।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण, देहाती माहौल चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं का भी आनंद लेना चाहते हैं। विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और आरामदायक घर एक स्वागत योग्य आश्रय प्रदान करता है। बारबेक्यू क्षेत्र के साथ ढका हुआ बरामदा और एक निजी पूल बाहरी जीवन के अनुभव को पूरा करते हैं।
यह 111 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाला एक मौजूदा ढांचा है, लेकिन इसके नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की क्षमता इसे एक आकर्षक अवसर बनाती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी लचीलापन व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन की अनुमति देता है।
संपत्ति को आदर्श स्थिति में लाने के लिए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। हालांकि यह एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन यह आमतौर पर नई परियोजनाओं से जुड़ी नवीनतम डिजाइन और प्रौद्योगिकियां प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL011830
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो ग्रामीण जीवन को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। यदि आप एक बड़े भूखंड पर बाहर समय बिताना पसंद करते हैं, जैसे कि बारबेक्यू करना या निजी पूल के पास आराम करना, लेकिन दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसान पहुंच भी चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाने के लिए नवीनीकरण परियोजना का आनंद लेते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स से निकटता और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच (केवल 34 किमी) इसे अवकाश गृह और स्थायी निवास दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
फार्म वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, लेकिन आधुनिक शैलियों के अनुरूप होने के लिए इसे अद्यतन करने की आवश्यकता है। मौजूदा 111 वर्ग मीटर के घर में चिमनी वाला लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया, द्वीप वाला किचन, अंतर्निर्मित अलमारी वाले दो बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, चिमनी और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ लगभग 30 वर्ग मीटर का ढका हुआ बरामदा शामिल है। इसके अलावा, एक निजी पूल और कार्यशाला और भंडारण कक्ष के साथ ढका हुआ पार्किंग क्षेत्र है। संभावित मूल्य इसके आकर्षण और कार्यक्षमता को बढ़ाने के लिए आधुनिकीकरण में निहित है।
इस फार्म की कीमत €535,000 से शुरू होती है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला, 111 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाला यह संपत्ति 2,760 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। यह कीमत एस्टेपोना में इसके स्थान, ग्रामीण चरित्र और आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाती है। क्षेत्र के लिए, यह कीमत औसत के अनुरूप है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक आकर्षक शहर है, जो अपनी उपजाऊ घाटी और प्रभावशाली सिएरा बेर्मीजा पहाड़ों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, और ऊंचाई समुद्र तल से 1449 मीटर तक भिन्न होती है। जलवायु हल्की है, औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3848 घंटे धूप निकलती है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र सहित व्यापक बुनियादी ढांचा है, जो निवासियों को गुणवत्तापूर्ण शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा सुनिश्चित करता है। 24 होटलों और 6897 बिस्तरों वाले संपन्न पर्यटन क्षेत्र में जीवंतता जोड़ता है।
एस्टेपोना एक जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति को शहरी जीवंतता के साथ जोड़ती है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और उपजाऊ घाटियों से लेकर राजसी सिएरा बेर्मीजा पहाड़ों तक विविध स्थलाकृति की विशेषता है। लगभग 79,621 निवासियों (2025) के साथ, यह एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। 134 खेल सुविधाओं की उपस्थिति सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। 34 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं। हालांकि, प्रांत की औसत आय €16,450 बताती है कि आवास लागत क्षेत्रीय औसत की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक हो सकती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों के सापेक्ष फार्म और उसकी स्थिति को उजागर करता है। यह स्थान की सुविधा और आसपास के प्राकृतिक वातावरण पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर (मार्बेला के उत्तर-पश्चिम) और कैडिज़ प्रांत के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और सुरम्य सिएरा बेर्मीजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तटों (Playa de Estepona, 524m; La Rada, 769m), साथ ही सुपरमार्केट (104m) और फार्मेसी (236m) तक पैदल दूरी पर है। Valle Romano Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स कार द्वारा लगभग 4.1 किमी में पहुंचा जा सकता है। अस्पताल 4.4 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 28°C के बीच तापमान सीमा के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, और पृष्ठभूमि में सिएरा बेर्मीजा पर्वत के साथ, विविध प्राकृतिक दृश्य प्रदान करती है। 1.9% की हल्की ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) और Playa del Cristo (1.6km) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। एस्टेपोना में Puerto Estepona (1.7km) और Puerto Deportivo (1.9km) जैसे मरीना भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf लगभग 4.1km और Azata Golf लगभग 4.4km दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Polideportivo Municipal (0.4km) और Better Bodies (0.4km) सहित 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह मालागा शहर (मार्बेला के उत्तर-पश्चिम) और कैडिज़ प्रांत के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और सुरम्य सिएरा बेर्मीजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Acqua Gardens (€418,800 से), Azure Estepona (€530,000 से), और Capri (€520,000 से) जैसी आस-पास की आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, €535,000 से शुरू होने वाला यह फार्म एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं विभिन्न बाजार की जरूरतों को लक्षित आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस हो सकती हैं, यह फार्म एक बड़ा भूखंड और ग्रामीण चरित्र प्रदान करता है। यह एस्टेपोना के पास एक स्वतंत्र ग्रामीण संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है, जो एक अद्वितीय रहने के अनुभव के लिए नवीनीकरण करने को तैयार हैं। अधिक आधुनिक परिसरों की तुलना में, फार्म का अनूठा बिक्री बिंदु इसका विशाल क्षेत्र और संभावित गोपनीयता है, हालांकि इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण प्रयास की आवश्यकता होती है।
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