Dit karakteristieke landgoed, gelegen in Estepona, biedt een unieke kans op de Costa del Sol. Met een perceel van 2.760 m² en een woonoppervlak van 111 m², combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning, hoewel in goede staat, vraagt om modernisering om haar volledige potentieel te ontsluiten. De locatie dicht bij het strand, de haven en diverse services maakt dit een interessante optie voor wie een landelijke levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit landgoed zich op loopafstand van voorzieningen en het strand van Estepona. De nabijheid van de haven en diverse winkels draagt bij aan het dagelijkse gemak, terwijl de omliggende natuur zorgt voor een serene leefomgeving.
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke woonstijl met ruimte en privacy, maar niet wil inleveren op comfort. De mogelijkheid tot het creëren van een persoonlijke oase, gecombineerd met de nabijheid van faciliteiten zoals winkels en stranden, spreekt een breed publiek aan.
Dit betreft een bestaande bebouwing op een ruim perceel. De woning verkeert in goede staat maar is gedateerd en vereist renovatie en modernisering. De focus ligt op het potentieel van het bestaande pand en de mogelijkheden voor aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
Het project is een bestaande boerderijwoning die significante renovatie en modernisering vereist. De aangeboden ruimte en de ligging in een potentieel rustigere, landelijke setting kan minder geschikt zijn voor wie direct een instapklare, moderne woning zoekt.
Ref: VL011830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die de charme van een landelijke setting omarmt en bereid is te investeren in een renovatieproject. Ideaal voor iemand die een huis zoekt met potentieel, een groot perceel wenst voor tuinieren of het houden van dieren, en de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen waardeert. Het kan dienen als een permanente residentie voor wie een rustiger leven zoekt, of als een vakantieverblijf dat naar eigen smaak kan worden ingericht. Gezinnen die ruimte nodig hebben, stellen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten op prijs. Investeerders kunnen de potentie zien in het transformeren van dit landgoed naar een moderne woonruimte met behoud van zijn landelijke karakter.
De bestaande woning, met een woonoppervlak van 111 m², is voorzien van airconditioning en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een open woon- en eetgedeelte met een open keuken, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en één badkamer. De woning beschikt over een betegeld zwembad van 27 m² en een overdekt terras met barbecue. Hoewel de woning in goede staat verkeert, wordt de afwerking als gedateerd beschouwd en is deze toe aan modernisering om te voldoen aan hedendaagse standaarden. De materialen en technieken die in de originele bouw zijn toegepast, bieden een solide basis voor verdere ontwikkeling.
De vraagprijs voor deze boerderijwoning in Estepona bedraagt €535.000. Dit betreft een vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer op een perceel van 2.760 m². De prijs reflecteert de huidige staat, die renovatie en modernisering vereist. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Azure Estepona en Capri, variëren in prijs vanaf respectievelijk €530.000 en €520.000, wat duidt op een competitieve prijsstelling voor dit object gezien het ruime perceel. De beschikbare informatie geeft geen inzicht in de exacte variatie in prijzen voor dit specifieke type woning.
Dit landgoed in Estepona biedt een leefomgeving die het midden houdt tussen landelijk wonen en stedelijk gemak. Het grote perceel van 2.760 m² biedt ruimte voor tuinieren, recreatie en het genieten van de buitenlucht, met een bestaande woning van 111 m² die aanpassing behoeft. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras met barbecue nodigt uit tot buitenleven. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. Tevens is het strand op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het mediterrane woonritme. De omgeving van Estepona, met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants en sportfaciliteiten, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden. De stad zelf telt 79.621 inwoners en wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen. De directe omgeving van het project, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van scholen (6 op minder dan 2 km) en gezondheidscentra (2 centra binnen 2 km) draagt bij aan de leefbaarheid. De locatie in een stedelijke omgeving met toegang tot natuur, zoals de Sierra Bermeja, biedt een gevarieerd woonklimaat.
Deze kaart toont de locatie van het project in Estepona, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De positionering nabij het strand en het stadscentrum wordt geaccentueerd, samen met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatieve hotspots zoals golfbanen.
Estepona is een prominente stad in de comarca van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie positioneert het project strategisch binnen de regio. Ten westen grenst Estepona aan de provincie Cádiz, terwijl het oosten grenst aan Marbella. De stad wordt omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en de vruchtbare vallei. De gemeente, met een oppervlakte van 137 km², omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein. De centrale ligging aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar Malaga en Gibraltar, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Estepona is gunstig. Het strand is op loopafstand (524 m tot Playa de Estepona). Diverse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn eveneens te voet bereikbaar, wat de noodzaak voor autogebruik vermindert. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km aangegeven in data), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De ligging ten opzichte van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Het gebied wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat een basis mobiliteit biedt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met 3.848 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie, gelegen op 15 meter boven zeeniveau en aan de voet van de Sierra Bermeja, biedt een mild klimaat. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De nabijheid van natuurgebieden, zoals de Sierra Bermeja, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit landgoed ligt op korte afstand van diverse stranden. Playa de Estepona bevindt zich op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio Estepona is daarnaast rijk aan recreatieve faciliteiten. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Tevens zijn er sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km. Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een prominente stad in de comarca van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Deze locatie positioneert het project strategisch binnen de regio. Ten westen grenst Estepona aan de provincie Cádiz, terwijl het oosten grenst aan Marbella. De stad wordt omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en de vruchtbare vallei. De gemeente, met een oppervlakte van 137 km², omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein. De centrale ligging aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar Malaga en Gibraltar, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona, de locatie van dit landgoed, profiteert van de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het een eigen, meer ontspannen karakter behoudt ten opzichte van drukkere buursteden zoals Marbella. Het project, met een vraagprijs van €535.000, positioneert zich in het midden van de prijsklassen van vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000). De grotere perceeloppervlakte van dit landgoed onderscheidt het van veel appartementencomplexen en biedt een niveau van privacy en ruimte dat zeldzamer is in stedelijke nieuwbouwprojecten. De noodzaak tot renovatie verklaart de prijsstelling in vergelijking met instapklare woningen. De stad Estepona zelf groeit, met 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit door de combinatie van kust, natuur en voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor zowel residentiële bewoners als investeerders verklaart.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
