Estepona'daki bu geniş 2.760 m²'lik rustik çiftlik, temel hizmetlere erişim kolaylığından ödün vermeden kırsal yaşamın sakinliğini yaşamak için özel bir fırsat sunuyor. 111 m²'lik bir yaşam alanına sahip bu ev, yerel olanaklara yakın olmasına rağmen kırsal rustik bir ortamda rahat bir yuva arayanlar için idealdir. Barbekü alanına sahip kapalı veranda, aile toplantıları için sağlam bir dış mekan sunuyor. Tesis iyi durumda ve küçük bir yenileme ile potansiyeli ve değeri önemli ölçüde artacaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, elverişli konumuyla bilinen Estepona'daki Seghers bölgesinde yer almaktadır. Plajlara, limana, şehir merkezine, mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığı, sakinlerin kırsal huzuru korurken günlük yaşam için ihtiyaç duydukları her şeye kolayca erişebilmelerini sağlıyor.
Bu mülk, kırsal rustik bir ortam arayan ancak olanaklardan da yararlanmak isteyen alıcılar için uygundur. Geniş arazi, açık havada vakit geçirmek için bolca alan sunarken, rahat ev, sıcak bir barınak arayanlar için idealdir. Barbekü alanına sahip kapalı teras ve özel havuz, dış mekan yaşam deneyimini tamamlamaktadır.
Bu, mevcut bir yapıdır ve 111 m² yaşam alanına sahiptir, ancak yenileme ve modernizasyon potansiyeli onu cazip bir fırsat haline getirmektedir. Yeni bir proje olmasa da, esnekliği kişisel tercihlere göre uyarlamaya olanak tanır.
Mülk, uygun durumuna ulaşmak için yenileme ve modernizasyon gerektirmektedir. Özel bir havuz ve barbekü alanı mevcut olsa da, yeni projelerde tipik olarak bulunan en son tasarım ve teknolojileri sunmamaktadır.
Ref: VL011830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kırsal yaşamı kentsel kolaylıklarla birleştirmek isteyenler için mükemmeldir. Geniş bir arazide açık havada vakit geçirmeyi seviyorsanız, örneğin barbekü yapmaktan veya özel havuzun kenarında dinlenmekten hoşlanıyorsanız, ancak yine de mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, bu yer tam size göre. Ayrıca, mülkü kendi zevklerine göre hayallerindeki eve dönüştürmeyi sevenler için de uygundur. Dahası, golf sahalarına yakınlığı ve Malaga Havaalanı'na (sadece 34 km) kolay ulaşım, burayı hem tatil evi hem de kalıcı konut için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Çiftlik şu anda iyi durumda ancak modern tarzlara uyum sağlamak için güncellemelere ihtiyaç duymaktadır. Mevcut 111 m²'lik ev, şömineli bir oturma odası, yemek alanı, ada mutfak, her ikisi de gömme dolaplı iki yatak odası ve bir banyo içermektedir. Özellikler arasında klima, şömine ve yaklaşık 30 m²'lik barbekü alanına sahip kapalı veranda bulunmaktadır. Ayrıca özel bir havuz ve atölye ile depolama odası bulunan kapalı bir otopark bulunmaktadır. Potansiyel değer, çekiciliği ve işlevselliği artırmak için yapılacak modernizasyonda yatmaktadır.
Bu çiftliğin fiyatı 535.000 €'dan başlamaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan ve 111 m²'lik yaşam alanına sahip mülk, 2.760 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Bu fiyat, Estepona'daki konumu, kırsal karakteri ve potansiyel modernizasyon fırsatlarını yansıtmaktadır. Alanı ve konumu göz önüne alındığında, fiyat bölge için ortalama seviyededir.
Estepona, verimli vadisi ve etkileyici Sierra Bermeja dağlarıyla tanınan, Malaga eyaletinde büyüleyici bir kasabadır. Bölge 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve rakım deniz seviyesinden 1449 metreye kadar çıkmaktadır. İklimi ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12°C ila 28°C arasında değişir ve yılda 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için uygun kılar. Kasaba, 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı altyapıya sahiptir ve sakinlere kaliteli eğitim ve sağlık hizmetleri sunar. 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesiyle gelişen turizm, bölgeye canlılık katmaktadır.
Estepona, kırsal huzuru kentsel canlılıkla harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. 137 km²'lik bir alanı kaplayan kasaba, verimli vadilerden görkemli Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazilere sahiptir. Yaklaşık 79.621 nüfusu (2025) ile canlı bir topluluk ortamı sunmaktadır. 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Yılda 34 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Ancak, ilin 16.450 €'luk ortalama geliri, konut maliyetlerinin bölge ortalamasına göre nispeten yüksek olabileceğini göstermektedir.
Bu harita, Estepona'nın konumunu göstermekte ve çiftliği plajlar, süpermarketler, golf sahaları ve Malaga Havalimanı gibi önemli noktalara göreceli konumuyla vurgulamaktadır. Tesisin elverişli konumunu ve çevresindeki doğal ortamı göstermektedir.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır. Malaga şehri (Marbella'nın kuzeybatısı) ve Cadiz eyaleti arasında yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un diğer popüler yerlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini de korumaktadır. Bölge, verimli vadiler ve görkemli Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir ve çeşitli doğal manzaralar sunar.
Tesis, plajlara (Playa de Estepona, 524 m; La Rada, 769 m) yürüme mesafesinde olup, ayrıca süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yakındır. Valle Romano Golf gibi birden fazla golf sahasına arabayla yaklaşık 4,1 km mesafede ulaşılabilir. Hastane 4,4 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise kuş uçuşu yaklaşık 36 km mesafededir. Toplu taşıma, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile kolayca erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ila 28°C arasındaki sıcaklık aralığıyla ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olup, kıyıya yakındır ve Sierra Bermeja dağlarının manzarasına sahiptir, bu da çeşitli doğal manzaralar sunar. %1.9'luk hafif eğim, plaja kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakın konumdadır. Estepona ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar gibi başka cazibe merkezlerine de sahiptir. Golf meraklıları için Valle Romano Golf yaklaşık 4,1 km, Azata Golf ise yaklaşık 4,4 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Better Bodies (0.4 km) gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları sunan 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır. Malaga şehri (Marbella'nın kuzeybatısı) ve Cadiz eyaleti arasında yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un diğer popüler yerlerine kolay erişim sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini de korumaktadır. Bölge, verimli vadiler ve görkemli Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir ve çeşitli doğal manzaralar sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (520.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu çiftlik 535.000 €'dan başlayan fiyatıyla farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu diğer projeler farklı pazar segmentlerine hitap eden modern apartmanlar veya şehir evleri olabilirken, bu çiftlik daha büyük bir arazi alanı ve kırsal karakter sunmaktadır. Estepona yakınlarında benzersiz bir yaşam deneyimi için yenileme yapmaya istekli, müstakil bir kırsal mülk arayan alıcılara hitap etmektedir. Bu daha modern komplekslere kıyasla çiftliğin benzersiz satış noktası, geniş arazisi ve potansiyel mahremiyetidir, ancak önemli bir yenileme çabası gerektirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID