एस्टेपोना के प्रतिष्ठित न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) के शांत एल वेलेरिन (El Velerín) क्षेत्र में स्थित यह आकर्षक विला देहाती आकर्षण, आराम और आउटडोर जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करती है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी छुट्टी की तरह महसूस होती है। यह विला स्पेन के दक्षिणी तट के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में गोपनीयता, व्यक्तित्व और सुविधा प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं या विकास क्षमता वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना में Finca - Cortijo देहाती आकर्षण और आधुनिक आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। अयाना एस्टेपोना (€985,000 से शुरू) और मिराडोर डे एस्टेपोना हिल्स (Mirador de Estepona Hills, €847,000 से शुरू) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। जबकि अन्य परियोजनाएं नवीनतम वास्तुशिल्प डिजाइन की पेशकश कर सकती हैं, Finca - Cortijo अपने विशाल भूखंड (2747 m²) और निजी पूल के साथ-साथ ग्रामीण और समुद्री दृश्यों के लिए खड़ा है, जिससे यह लगभग €1,075,000 की कीमत पर आकर्षक बन जाता है। द सफायर (The Sapphire, €850,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अधिक शहरी क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं, जबकि यह संपत्ति अधिक गोपनीयता और शांति प्रदान करती है। समुद्र तटों और सुविधाओं के साथ इसकी निकटता, अभी भी अपने ग्रामीण चरित्र को बनाए रखते हुए, इसे कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना में प्रतिष्ठित न्यू गोल्डन माइल (New Golden Mile) पर शांत एल वेलेरिन (El Velerín) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जबकि एस्टेपोना शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे यह रहने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
तीन आरामदायक डबल बेडरूम और दो अच्छी तरह से सुसज्जित बाथरूम के साथ, यह विला परिवारों या मेहमानों के लिए एक व्यावहारिक और स्वागत योग्य स्थान बनाता है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र आराम करने या मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। अंतर्निहित बारबेक्यू के साथ पिछवाड़े बाहरी सभाओं के लिए बहुत अच्छा है, और निजी पूल अंदलूसियन ग्रामीण इलाकों और भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों को प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'रहने के लिए तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं। यह एक अच्छी तरह से बनाए रखा वास्तुकला और सुविधाओं के साथ एक अलग विला है। वर्तमान में नवीनीकरण या विस्तार की कोई योजना नहीं है, लेकिन संपत्ति अपने नए मालिकों के लिए तैयार है।
यह संपत्ति बेसमेंट या होम जिम जैसी अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। जबकि यह समुद्र के दृश्य प्रदान करती है, यह तट के करीब स्थित संपत्तियों के रूप में अबाधित समुद्री दृश्य प्रदान नहीं कर सकती है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक निजी बगीचा मौजूद है, यह बड़ी पार्सल पर स्थित संपत्तियों के रूप में विशाल बाहरी स्थान प्रदान नहीं कर सकता है।
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो शांति चाहते हैं और एस्टेपोना में एक आरामदायक घर चाहते हैं, जिसमें स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच हो। यह दूसरे घर की तलाश करने वाले अवकाश मनाने वालों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है, जो समुद्र तटों, मरीना और रेस्तरां के निकटता के साथ-साथ समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के कारण है। निवेशक संपत्ति की विकास क्षमता और एक लोकप्रिय क्षेत्र में इसके स्थान में रुचि ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है जो स्पेन के दक्षिण में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
विला अच्छी स्थिति में है और एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारी वाले बेडरूम हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करते हैं। एयर कंडीशनिंग का उपयोग जलवायु नियंत्रण के लिए किया जा सकता है, जिससे एक ठंडा वातावरण मिलता है। ढका हुआ बरामदा और निजी छत बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए स्थान प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, एक भंडारण कक्ष और एक धुलाई कक्ष अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं। विला के दृश्यों में बगीचा, पहाड़, ग्रामीण इलाका, मनोरम दृश्य और समुद्र शामिल हैं, जो शांत वातावरण के आकर्षण को बढ़ाते हैं।
€1,075,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह संपत्ति एस्टेपोना क्षेत्र में आकर्षक मूल्य प्रदान करती है। एक अलग विला के रूप में, यह गोपनीयता और स्थान प्रदान करती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, घर परिवारों के लिए या छुट्टी घर के रूप में उपयुक्त है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इच्छुक खरीदारों को तत्काल खरीद का अवसर प्रदान करती है। कीमत वांछनीय क्षेत्र में सुविधाजनक स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है।
एल वेलेरिन (El Velerín) क्षेत्र अपनी शांत आभा के लिए जाना जाता है, जो एस्टेपोना शहर के केंद्र से दस मिनट से भी कम समय की ड्राइव पर है, जो निवासियों को सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र हरे-भरे परिदृश्यों और हल्के मौसम का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। गोपनीयता, देहाती आकर्षण और समुद्र तटों, मरीना और पुराने शहर से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। एस्टेपोना स्वयं एक ऐतिहासिक शहर है जिसमें जीवंत संस्कृति, विविध रेस्तरां और दुकानें, और साल भर सुखद जलवायु है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो एक जीवंत शहर है जिसमें सुविधाएं और सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य हैं। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है और बंदरगाह, दुकानों और शहर के केंद्र के करीब है, जो निवासियों को एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती है। एस्टेपोना पहाड़ियों और पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो आश्चर्यजनक दृश्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर एस्टेपोना में एल वेलेरिन (El Velerín) क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहर के केंद्र के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में अच्छी तरह से इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाएं हैं, और मारबेला जैसे अन्य बड़े शहरों के करीब है।
अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह अपनी उपजाऊ घाटियों और सुरम्य पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसका एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति है। एस्टेपोना मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
विला उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) समुद्र तट से केवल 524 मीटर, ला राडा (La Rada) समुद्र तट से 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) समुद्र तट से 1.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, फार्मेसी 236 मीटर पर है, और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल डोरोमो गोल्फ (Valle Romano Golf) 4.1 किमी और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी दूर है। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 34 किमी दूर है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो आसान आवागमन सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र 12°C से 28°C के बीच औसत तापमान के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र अपनी उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों से घिरे पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है, जिसमें लॉस रेल्स (Los Reales) की चोटी 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। संपत्ति को समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर 1.9% की हल्की ढलान के साथ बनाया गया है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं और वाल डोरोमो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। शहर में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। समुद्र तट इस क्षेत्र का मुख्य आकर्षण हैं, प्लाया डे एस्टेपोना (Playa de Estepona) केवल 524 मीटर दूर है, ला राडा (La Rada) समुद्र तट 769 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 2 खेल केंद्र और 2 मरीना (पुएर्टो एस्टेपोना और पुएर्टो डेपोर्टिवो) भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह अपनी उपजाऊ घाटियों और सुरम्य पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और इसका एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति है। एस्टेपोना मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL061516
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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