Vila v območju El Velerín v Esteponi ponuja rustikalni čar, udobje in zunanje bivanje. Zgrajena na zemljišču s pogledom na podeželje in Sredozemlje, združuje mir s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za umirjen življenjski slog ali naložbo na zaželeni lokaciji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od €985.000), Mirador de Estepona Hills (od €847.000) in The Sapphire (od €850.000), ta vila s ceno 1.075.000 € predstavlja višjo cenovno kategorijo, kar je verjetno posledica tipologije Finca - Cortijo in velikega zemljišča. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobnejše apartmaje ali vile, ta nepremičnina izstopa z rustikalnim čarom in obsežnim zunanjim prostorom, vključno z zasebnim bazenom. Lokacija v El Velerín, čeprav morda manj razvita kot nekatera območja ob obali, ponuja več zasebnosti in miru, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo umik od bolj živahnih delov Costa del Sol. Bližina morja in mestnih dobrin je primerljiva z drugimi lokacijami v Esteponi, vendar je velikost zemljišča in specifičen tip nepremičnine ključna razlika, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem predelu El Velerín, na območju New Golden Mile v Esteponi. Je v bližini pristanišča, plaže in mestnega središča, kar omogoča hiter dostop do različnih storitev in plažnih objektov.
Ta samostojna vila je zasnovana za udobno bivanje, s prostornimi bivalnimi prostori, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zunanji prostori z zasebnim bazenom in pokrito teraso so namenjeni sprostitvi in druženju na prostem.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. Stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje.
Vila nima lastnega savne ali telovadnice, čeprav so ti objekti dostopni v bližini. Projekt ne ponuja pogleda na morje z vsakega kota, ampak nudi kombinacijo razgledov na podeželje, gore in delno na morje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivališče s pridihom rustikalnega šarma na območju Costa del Sol. Če cenite bližino morja in mestnih storitev, a hkrati želite uživati v miru zasebnega vrta z bazenom, je ta nepremičnina prava izbira. Primeren je za tiste, ki želijo imeti vse dobrine na dosegu roke – od plaž do restavracij in trgovin – ter se izogibajo potrebi po nenehni vožnji z avtomobilom za vsakdanje opravke. Prav tako je lahko dobra naložbena priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje ali kot počitniško zatočišče.
Vila ponuja dobro vzdrževano stanje, ki omogoča takojšnjo vselitev. Notranjost vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto, in utility sobo za praktično uporabo. Zunanje površine zajemajo pokrito teraso za sprostitev na prostem in zasebni bazen. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, splošno stanje nakazuje na funkcionalno in prijetno bivalno okolje, ki je pripravljeno za nove lastnike.
Trenutna cena nepremičnine je 1.075.000 €. Cena odraža lokacijo, tipologijo vile (finca - cortijo) in velikost zemljišča. Stanovanje je v zaključeni gradnji, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Obstoj treh spalnic in dveh kopalnic ter prostornega zemljišča vpliva na vrednost nepremičnine v primerjavi z manjšimi ali apartmajskimi enotami v regiji.
Vila se nahaja v El Velerín, mirnem zelenem območju Estepone, ki ponuja občutek podeželske umirjenosti, a je hkrati le kratek čas vožnje oddaljena od mestnega središča. Ta lokacija omogoča lahkotno prehajanje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih aktivnosti, kot so restavracije, trgovine in plaže. Vsakodnevno življenje je zaznamovano s preprostostjo, saj so osnovne potreščine, kot je supermarket in lekarna, oddaljene le nekaj minut hoje, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakdanje opravke.
Življenje v Esteponi, natančneje v El Velerín, združuje mir podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev. V bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar omogoča hitro oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Več kot 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Mesto Estepona je znano po svoji 137 km² površine, ki vključuje tako rodovitne doline kot gorate predele Sierra Bermeja, kar nudi različne možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Z 79.621 prebivalci (2025) in turistično infrastrukturo nudi Estepona živahno, a hkrati umirjeno okolje.
Ta vila je strateško locirana v Esteponi, zahodno od Marbelle. Omogoča lahek dostop do plaž, mestnih storitev in naravnih lepot, s čimer predstavlja uravnoteženo možnost za bivanje na Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del regije z bogato zgodovino in raznolikim geografskim položajem, ki sega od obalnih območij do gorovja Sierra Bermeja. Območje je znano po svojem mikroklimatu, ki omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Benalmádena, Estepona ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ohranja sodobno infrastrukturo in turistične zmogljivosti.
Lokacija omogoča dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Letališče Málaga je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km), ter različni športni centri in marine. Dostopnost do infrastrukture, kot so polnilnice za električna vozila (1.3 km) in javni prevoz (50 postajališč), dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z obdobjem od maja do oktobra, ko je povprečna mesečna temperatura nad 20°C. V povprečju ima območje 3.848 sončnih ur letno, kar ugodno vpliva na kakovost življenja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom 1.9% proti plaži La Rada (800 m), kar zagotavlja prijetno in dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno z La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), ki so blizu vile. V bližini je tudi več športnih objektov, kot so Polideportivo Municipal (0.4 km) in različni športni centri. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del regije z bogato zgodovino in raznolikim geografskim položajem, ki sega od obalnih območij do gorovja Sierra Bermeja. Območje je znano po svojem mikroklimatu, ki omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Benalmádena, Estepona ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ohranja sodobno infrastrukturo in turistične zmogljivosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL061516
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
