Ανακαλύψτε αυτήν την αξιοσημείωτη ευκαιρία στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο, τύπου Φίνκα, προσφέρει μια μοναδική συγχώνευση αγροτικής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Με μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €395.000, αυτό το ακίνητο υπόσχεται έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Το εκτεταμένο οικόπεδο και οι υπάρχουσες δομές παρέχουν σημαντικές δυνατότητες για εξατομίκευση και ανάπτυξη, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα έργο μεταμόρφωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές παροχές. Η εγγύτητά του σε πολυσύχναστες γειτονιές διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η αγροτική του φύση προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό ζωτικού χώρου και ευκαιριών ανακαίνισης. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει μια καλή βάση για μια οικογένεια ή για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν περαιτέρω το χώρο τους. Η αγροτική ταξινόμηση του οικοπέδου επιτρέπει συγκεκριμένες χρήσεις και αναπτύξεις.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης. Δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά μια ευκαιρία να ανακαινιστεί και να προσαρμοστεί μια υπάρχουσα δομή. Οι δύο υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις παρέχουν ένα σημείο εκκίνησης για αναστηλώσεις, με τη μία να διαθέτει ήδη ιδιωτική πισίνα.
Η ταξινόμηση 'Rustica' του οικοπέδου μπορεί να επιφέρει περιορισμούς στις μελλοντικές κατασκευές ή χρήσεις, σε σύγκριση με οικόπεδα αστικού τύπου. Η κατάσταση «Fair» και «Renovation Required» υποδηλώνει ότι απαιτούνται σημαντικές εργασίες για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων διαβίωσης ή την πλήρη ανακαίνιση.
Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα θα ταίριαζε σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο αγροτικό καταφύγιο, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία μεταμόρφωσης ενός ακινήτου, με τη μία υπάρχουσα δομή να διαθέτει ήδη ιδιωτική πισίνα. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, 6961 m², προσφέρει άφθονο χώρο για εξωραϊσμό, κηπουρική ή ακόμη και για την ανάπτυξη πρόσθετων εγκαταστάσεων, ικανοποιώντας όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και χώρο. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή παραθεριστές που εκτιμούν την άνεση και την ευκολία πρόσβασης.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair' και 'Renovation Required', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες δομές απαιτούν σημαντική ανακαίνιση και αναστήλωση. Η μία κατοικία έχει τρία δωμάτια και μια τουαλέτα/ντους, και περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα. Η δεύτερη κατοικία χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, με ένα επιπλέον μπάνιο και έναν χώρο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθήκη. Η παρουσία μιας γραμμής ηλεκτρικού ρεύματος στο ακατοίκητο τμήμα του οικοπέδου υποδηλώνει τη δυνατότητα σύνδεσης με τις βασικές υπηρεσίες. Η ευκαιρία βρίσκεται στη δυνατότητα να ανακαινιστεί και να αναβαθμιστεί το ακίνητο σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις, μετατρέποντας τα υπάρχοντα στοιχεία σε χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Φίνκα στην Εστεπόνα είναι €395.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που εκτείνεται σε 253 m² εσωτερικού χώρου και διαθέτει ένα μεγάλο οικόπεδο 6961 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη μοναδική φύση του ακινήτου, τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου και τη δυνατότητα ανακαίνισης. Η ευελιξία στην τιμολόγηση θα μπορούσε να εξαρτηθεί από την κατάσταση της ανακαίνισης και τις πιθανές αναπτύξεις. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή μπορεί να έχουν διαφορετικές τιμές, αλλά αυτή η προσφορά δίνει έμφαση στη γη και τις δυνατότητες.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Αυτό το ακίνητο, με την αγροτική του ταξινόμηση, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μ.) και η πληθυσμιακή πυκνότητα της πόλης (79.621 κάτοικοι) διασφαλίζει ότι οι ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια ευνοϊκή τοποθεσία για την καθημερινή ζωή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ελκυστικότητά του για ένα δραστήριο και συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, και λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από την La Rada. Η αστική ενσωμάτωση της περιοχής είναι εμφανής με την παρουσία 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνυμα 5 μηνών, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Η επαρχιακή μέση ετήσια συνεισφορά €16.450 υποδηλώνει μια σταθερή οικονομική βάση για την περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία αυτού του αγροτικού ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, τον αστικό ιστό και τις κύριες οδικές αρτηρίες, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας της αστικής ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ως αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, η περιοχή επωφελείται από μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ένα ευνοϊκό κλίμα. Η τοποθεσία της στην ακτή, μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητα της Εστεπόνα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Μάλαγα (64 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, τοποθετώντας την ως μια στρατηγική βάση στην Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo βρίσκονται σε λογική απόσταση, 769μ και 1.6χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, μια υπεραγορά είναι μόλις 104μ μακριά, και ένα φαρμακείο 236μ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), και αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό μήνυμα που διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στην επιβλητική Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ υψόμετρο, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εκδρομές στη φύση, παρέχοντας αντίθεση με την παράκτια ζωή. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανό να διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, εγγυώμενοι την ποιότητα και τις παροχές. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η πληθώρα αθλητικών κέντρων (134 εγκαταστάσεις) και οι εγκαταστάσεις λιμένων όπως το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής, από θαλάσσια σπορ έως αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι συνώνυμη με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ως αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, η περιοχή επωφελείται από μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ένα ευνοϊκό κλίμα. Η τοποθεσία της στην ακτή, μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσφέρει ένα ποικίλο τοπίο. Η εγγύτητα της Εστεπόνα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Μάλαγα (64 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις, τοποθετώντας την ως μια στρατηγική βάση στην Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL141748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτή η Φίνκα προσφέρει μια μοναδική πρόταση με το εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο. Το Aby Upper, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €320.000, μπορεί να απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με μικρότερη έκταση γης ή λιγότερες δυνατότητες ανακαίνισης. Η τιμή των €395.000 για αυτήν την Φίνκα φαίνεται ελκυστική λαμβάνοντας υπόψη την ποσότητα της γης και την τοποθεσία της, που βρίσκεται κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η φύση του ακινήτου ως 'Φίνκα' με δυνατότητες ανακαίνισης το διαφοροποιεί από τα τυπικά διαμερίσματα ή τις νεόδμητες βίλες στην περιοχή, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο και περισσότερη ιδιωτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID