Découvrez cette Finca Cortijo spacieuse à Estepona, une opportunité distinctif sur la Costa del Sol. Située sur un terrain de 6961 m², cette propriété offre une combinaison de vie rurale avec la proximité des commodités urbaines et de la plage. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 253 m² de surface habitable, cette maison présente un potentiel pour ceux qui recherchent un projet plein de caractère. Son emplacement à Estepona allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville, à une courte distance de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette Finca Cortijo est idéalement située par rapport à diverses commodités. À distance de marche se trouvent la pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m), facilitant la vie quotidienne. La plage, Playa de Estepona, est accessible à 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada sont à moins d'un kilomètre. Les environs sont majoritairement urbains, tout en conservant un caractère rural grâce au grand terrain.
Pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, du potentiel et une ambiance rustique, cette Finca Cortijo offre des possibilités considérables. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que le terrain généreux, se prêtent à divers besoins de vie. La piscine privée existante et la possibilité de rénover un second bâtiment séduisent les acheteurs cherchant à réaliser un projet adapté à leurs besoins et goûts spécifiques.
Cette propriété est une construction existante, pas un nouveau développement au sens traditionnel. Le domaine comprend deux bâtiments, dont l'un est immédiatement habitable avec une piscine privée, tandis que l'autre offre un espace pour la rénovation ou l'extension. L'accent est mis ici sur le potentiel de la structure existante et du terrain, avec des possibilités de restauration et de modernisation des installations.
Cette propriété est classée comme terrain rustique, ce qui peut entraîner des réglementations spécifiques d'utilisation et de construction. Les bâtiments existants sont dans des états d'entretien variables ; l'un est immédiatement habitable, tandis que l'autre nécessite une rénovation importante. L'orientation de la maison est au nord, ce qui pourrait affecter l'ensoleillement au cours de la journée. Une ligne électrique traverse la partie non bâtie du terrain.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un projet avec du caractère et du potentiel, loin des complexes d'appartements bondés, tout en étant proche des commodités. Elle séduit les amateurs de plein air qui rêvent de leur propre terrain, d'un potager ou d'espace pour des animaux, combiné à la proximité de la mer. Ceux qui aiment le bricolage et souhaitent rénover une maison selon leurs goûts personnels y trouveront un défi avec deux bâtiments offrant des possibilités. Elle peut également être un choix approprié pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, avec suffisamment d'intimité et d'espace pour que les enfants jouent dehors, à condition que les plans de rénovation soient réalisés.
La Finca Cortijo dispose d'une piscine privée et offre 253 m² d'espace habitable. La construction existante est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. Un bâtiment est immédiatement habitable, tandis que le second nécessite une rénovation substantielle, offrant des opportunités de personnalisation. Le cadre sur un grand terrain rustique (6961 m²) souligne son caractère champêtre. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques ou les finitions des structures existantes sont disponibles sur demande, cependant, l'état des zones de rénovation suggère un besoin de mises à niveau importantes.
Le prix demandé pour cette Finca Cortijo est de 395.000 €. Ce prix correspond à une propriété avec un terrain substantiel et des structures existantes, y compris une piscine privée et la possibilité de développement ultérieur. La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 253 m² d'espace habitable. Compte tenu de son emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol, et de la taille du domaine, ce prix représente un investissement en potentiel et en qualité de vie. La disponibilité est actuellement sur demande.
Cette Finca Cortijo à Estepona offre une expérience de vie distincte, où la vie rurale fusionne avec le confort urbain. Le vaste terrain de près de 7000 m² assure l'intimité et un sentiment d'espace, tandis que sa proximité avec la plage et la ville signifie que les commodités sont toujours à portée de main. Les routines quotidiennes peuvent être rythmées par des promenades matinales vers le supermarché ou la pharmacie voisins, suivies d'une détente au bord de la piscine privée. Les soirées peuvent être consacrées à profiter de la vue sur le paysage environnant, avec la mer à une courte distance. C'est un lieu qui permet à la fois la tranquillité et l'activité, selon les désirs du résident.
La vie à Estepona offre un équilibre harmonieux entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. Avec une population de près de 80 000 habitants et 137 km² de territoire, la municipalité offre espace et diversité. L'emplacement de cette Finca Cortijo est stratégique : à distance de marche de la ville et de la plage, avec des écoles, des parcs et des restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre des possibilités d'activités nature, tandis que la côte invite aux sports nautiques et à la détente. La température moyenne de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat méditerranéen agréable.
Situé à Estepona, Málaga, cet emplacement offre une position privilégiée sur la Costa del Sol. L'environnement urbain, combiné à la proximité de la nature et de la plage, constitue le cœur de son attrait. La carte illustre l'accès direct aux commodités et les distances relativement courtes vers d'autres lieux côtiers importants.
Cette Finca Cortijo est située à Estepona, une charmante ville sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Le projet est situé dans une région réputée pour sa magnifique côte, ses terrains de golf et son climat agréable. Estepona est stratégiquement située entre la ville animée de Marbella et les zones plus calmes en direction de Gibraltar. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral et ajoute un élément de diversité naturelle à la région.
L'accessibilité de cette Finca Cortijo est excellente. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages et le port de plaisance d'Estepona sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est situé à 4,4 km. L'aéroport de Málaga est à 64 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar à 36 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, et plusieurs terrains de golf sont à moins de 5 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, variant de 12 °C en hiver à 28 °C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est extrêmement propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C. Le paysage est caractérisé par la vallée fertile et les zones montagneuses de la Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 mètres d'altitude, offrant un environnement naturel diversifié avec des pentes douces à proximité immédiate de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un large éventail d'activités récréatives. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres à vol d'oiseau, avec La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) également très proches. Ces plages, y compris La Rada, sont réputées pour leur qualité. La région abrite de nombreux terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ce qui en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. De plus, il y a 134 installations sportives, y compris des centres sportifs à seulement 0,4 km, et des marinas comme Puerto Estepona à 1,7 km, facilitant les sports nautiques et les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette Finca Cortijo est située à Estepona, une charmante ville sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Le projet est situé dans une région réputée pour sa magnifique côte, ses terrains de golf et son climat agréable. Estepona est stratégiquement située entre la ville animée de Marbella et les zones plus calmes en direction de Gibraltar. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral et ajoute un élément de diversité naturelle à la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL141748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier d'Estepona, qui propose aussi bien des appartements modernes que des villas et des maisons de campagne traditionnelles, cette Finca Cortijo se distingue par son caractère rustique et son grand terrain. Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), qui offrent souvent un style d'appartement ou de villa plus contemporain, cette Finca se positionne comme un projet pour les amateurs de vie rurale. Aby Upper (à partir de 320 000 €) peut être compétitif en prix, mais offre probablement moins de terrain et de potentiel pour une propriété individuelle. Le prix de 395 000 € pour cette Finca Cortijo reflète la taille du domaine et la possibilité d'améliorations et de personnalisations significatives, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs prêts à investir dans la transformation d'un domaine rural espagnol authentique à proximité de la côte et des centres urbains.
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