נכס זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע סביבת מגורים ייחודית המשלבת את הסגנון המסורתי של קורטיחו עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם בנוף ציורי, מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא קרוב מספיק לנוחיות העירונית והחוף. הוא מיועד לאלו המעריכים מרחב, פרטיות ופוטנציאל לעצב את בית חלומותיהם על החוף. שטח המגורים המתוכנן הוא 253 מ"ר על מגרש מרווח של 6961 מ"ר, המספק מספיק מקום לפעילויות פנימיות וחיצוניות כאחד. איכשהו, זה ייחודי, מציע גם מרחב וגם נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, ומציע גישה הן לטבע והן לחיי העיר. במרחק הליכה קצר מהחוף ובקרבת מקום נוחה לשירותי העיר כגון מסעדות, חנויות ושירותי בריאות. האזור שמסביב ידוע בצמחייתו ובקו החוף שלו, המציע איזון בין חיי עיר לקרבה לטבע. הסביבה שקטה ומציעה נגישות טובה.
נכס מסוג פינקה - קורטיחו זה מיועד לאלו המחפשים מרחב ופרטיות. בית עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מציע מספיק מקום למשפחה או לאורחים. המגרש הגדול מאפשר פעילויות מגוונות כגון גינון, אירוח או פשוט הנאה מהטבע. הפוטנציאל לשיפוץ והתאמה של אזור המגורים לצרכים אישיים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
הנכס מורכב משתי בניינים, אחד מהם במצב טוב וכולל בריכה, בעוד השני דורש שיפוץ מקיף. שלב התכנון והבנייה הושלם כרגע, אך הרוכש הפוטנציאלי יכול להתאים או להרחיב את המבנים הקיימים בהתאם להעדפותיו. במגרש ישנם גם מספר מבני שירות קטנים יותר וקו חשמל קיים התומך בפיתוחים עתידיים.
הנכס מסווג כ-'Rustica', מה שאומר שפרויקטים של בנייה ושיפוץ חייבים לעמוד בתקנות המקומיות לבנייה כפרית. למרות שאחד הבניינים במצב טוב, השני דורש שיפוץ משמעותי, הדורש השקעות נוספות וזמן. במגרש ישנו גם קו חשמל שעשוי להשפיע על עיצוב הנוף או על תוכניות בנייה עתידיות.
פינקה - קורטיחו זו אידיאלית עבור אנשים החולמים לחיות תחת השמש הספרדית, מעריכים מרחב ופרטיות, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לנוחיות העיר. אם אתם מעוניינים לשפץ ולהתאים את ביתכם, להעניק לו חיים חדשים, אז המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים גם למי שמחפש סביבה שקטה, אך זקוק לגישה טובה לחוף, למגרשי גולף (4.1 ק"מ) ולמרכזי ספורט. עבור משפחה המחפשת מרחב והזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, זוהי בחירה אידיאלית. גם עבור אלו שרוצים להשקיע בנדל"ן עם פוטנציאל צמיחה.
איכות הגימור של הפרויקט משתנה. בניין אחד במצב טוב וכולל בריכה פרטית. חלק זה מציע איכות חיים גבוהה. לעומת זאת, הבניין השני דורש שיפוץ מקיף, מה שמעניק לבעלים העתידי את החופש לבחור חומרים וגימורים בהתאם לטעמו וצרכיו. במגרש ישנו גם קו חשמל המצביע על תשתית קיימת. הגימור יהיה תלוי במידה רבה בבחירות הבעלים במהלך תהליך השיפוץ.
הנכס מוערך החל מ-395,000 אירו, ומציע לקונה הפוטנציאלי הזדמנות לרכוש מגרש גדול ומבנים בקרבת אסטפונה. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והפוטנציאל. מכיוון שמדובר בנכס מסוג פינקה - קורטיחו, כאשר בניין אחד דורש שיפוץ, המחיר לוקח זאת בחשבון. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, 253 מ"ר של שטח מגורים ו-6961 מ"ר של אדמה. נקודות מחיר שונות עשויות להופיע בהתאם למצב הבניין והשיפורים שבוצעו.
פינקה - קורטיחו זו באסטפונה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של בית כפרי עם נוחות העיר. הנכס כולל שני מבנים: אחד הושלם וכולל בריכה, בעוד השני דורש שיפוץ, ומציע פוטנציאל ליצירת בית החלומות. מגרש של 6961 מ"ר מספק פרטיות ומרחב לגינון או לפעילויות חוץ אחרות. בקרבת מקום ישנם חופים (עד 524 מ'), מסעדות (50 בקרבת מקום), בתי ספר (6) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ). מקום זה מתאים למי שמחפש איזון בין טבע, נוחות והזדמנות לעצב את ביתו בעצמו.
אסטפונה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול, המציעה תרבות ובידור עשירים. בעיר גרים למעלה מ-79,000 תושבים, מה שמבטיח חיים מתמשכים גם מחוץ לעונת התיירות. הגישה למתקנים שונים מצוינת: 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. מבחינה טבעית, האזור מגוון, מצוקים הרריים ועד עמקים פוריים. העיר מציעה גם מתקני ספורט רבים, כולל 134 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר אסטפונה וסביבתה על חוף קוסטה דל סול. כבישים עיקריים, חופים ונקודות שירות מודגשים חזותית, מה שעוזר להבין את הלוגיסטיקה והנגישות של האזור. זה יעזור לך להעריך טוב יותר את מיקום הנכס ביחס לתשתית הסובבת.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק חשוב מהאזור הידוע באתרי הנופש, מגרשי הגולף וקו החוף שלו. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסוטוגרנדה, ומציעה גישה הן לאתרי נופש תוססים יותר והן לאזורים שקטים יותר. העיר היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, המוסיפה עושר תרבותי לאזור. העיר עצמה גדולה ומגוונת, משתרעת מההרים ועד לחוף.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, ומבטיח גישה מצוינת הן לחוף והן לעיר. חוף הים (Playa de Estepona) נמצא במרחק של 524 מטר בלבד בקו אווירי, וחוף לה ראדה (La Rada) במרחק של 769 מטר. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ, מה שמבטיח חיבור בינלאומי טוב. בעיר ישנם בנוחות סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף (4.1 ק"מ) ורשת תחבורה ציבורית טובה (50 תחנות).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-28 מעלות צלזיוס. העיר נהנית מיותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, השטח הוא ברובו שטוח (שיפוע של 1.9% לחוף). הסביבה מגוונת, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים, כולל הר סיירה ברמחה (Sierra Bermeja).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף של אסטפונה מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כמו פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולה ראדה (La Rada) (769 מ') נגישים בקלות. האזור ידוע בחופיו היפים, רבים מהם זכו בתו 'דגל כחול'. בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בעיר ישנם גם מרכזי ספורט רבים ומרינות, המציעים אפשרויות מגוונות לפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק חשוב מהאזור הידוע באתרי הנופש, מגרשי הגולף וקו החוף שלו. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לסוטוגרנדה, ומציעה גישה הן לאתרי נופש תוססים יותר והן לאזורים שקטים יותר. העיר היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, המוסיפה עושר תרבותי לאזור. העיר עצמה גדולה ומגוונת, משתרעת מההרים ועד לחוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL141748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה מציעה מגוון סוגי נדל"ן, מדירות מודרניות ועד בתי פינקה מסורתיים. מחירה של פינקה - קורטיחו זו, החל מ-395,000 אירו, ממקם אותה בטווח המחירים הממוצע של האזור, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש והמיקום. לשם השוואה, Acqua Gardens באסטפונה מציעה דירות החל מ-418,800 אירו, שהן חדשות יותר ועם מגרשים קטנים יותר. Aby Upper, החל מ-320,000 אירו, עשוי להציע מיקום אחר או נפח בנייה קטן יותר. Habitat Valle Romano, החל מ-385,000 אירו, עשוי להיות במחיר דומה, אך באזור אחר, מה שעשוי להשפיע על הגישה לחוף או לעיר. פינקה - קורטיחו זו בולטת בפוטנציאל שלה לשיפוץ והתאמה אישית, כמו גם במיקומה הכפרי, המציע יותר פרטיות מדירות או וילות רבות על חוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID