Ez a tágas, Esteponában található cortijo, közel a strandhoz, tengerre és vidékre néző kilátást kínál. A 253 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan egy 6961 m²-es telken fekszik, két meglévő épülettel és egy saját medencével. A 'Rustica' besorolású telek megfelelő környezetet biztosít mind az élethez, mind a pihenéshez. A városi létesítmények közelsége vonzó választássá teszi azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, de jó városi hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona nyüzsgő központjától gyalogtávolságra elhelyezkedő cortijo kiváló elhelyezkedéssel bír, közel a tengerhez és a természethez. A telek vidéki besorolása autentikus élményt nyújt, míg a strand közelsége kényelmes életvitelt garantál. A helyi létesítményekhez és közlekedési hálózatokhoz való könnyű hozzáférés tovább növeli az életminőséget.
Ez az ingatlan tágas életterével és a telek kínálta lehetőségekkel különféle igényeket elégít ki. A két meglévő épület rugalmas felhasználást tesz lehetővé, míg a privát medence és a nagy telek bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. A felújítás szükségessége teret ad az egyéni ízlés szerinti kialakításnak.
A meglévő épületek részleges felújítást és helyreállítást igényelnek, így a vásárlók számára lehetőséget kínálnak az ingatlan saját ízlésüknek megfelelő kialakítására. Az épülettípusok 'Cortijo'-ként vannak besorolva, a telek vidéki státusza pedig további információkat igényelhet az építési potenciált illetően. Az ingatlan jelenlegi állapota személyre szabási és érték növelési lehetőséget kínál.
Az ingatlan 'Rustica' besorolású, ami építési és használati korlátozásokat vonhat maga után. Villanyvezeték halad át a telek nem lakott részén, ami potenciális hatásainak felmérését igényli. Továbbá, a meglévő épületek felújítása és helyreállítása további időt és pénzügyi forrásokat igényel.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik Spanyolország déli életstílusát szeretnék átvenni. Megfelelő azoknak, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel akarnak lenni a tengerhez és a városi létesítményekhez. A meglévő épületek felújításának szükségessége lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Továbbá, a tágas telek és a magánélet vonzó a kertészkedés szerelmeseinek vagy azoknak, akik nyugodt pihenőhelyet keresnek. Az évi átlagosan 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal egész évben aktív életmód lehetséges. Az Estepona által kínált kulturális események és sportlétesítmények támogatják az aktív életmódot. Ez az ingatlan állandó lakóhelyként és nyaralóként is egyaránt figyelembe vehető.
A meglévő épületek 'felújítást igénylő' és 'restaurálást igénylő' jelöléssel vannak ellátva, ami kiterjedt felújítási munkálatok szükségességét jelzi. Ez lehetőséget kínál a vásárlóknak az ingatlan teljes mértékű, saját igényeikhez és ízlésükhöz való igazítására. Az anyagok és a befejezés teljes mértékben a vásárló preferenciáitől függenek. Az ingatlan általános állapota azonban arra utal, hogy szilárd alapokra épült, és megfelelő felújítással magas minőségű élettérré alakítható. A telek vidéki státusza és a meglévő épületek állapota hangsúlyozza a helyi előírások betartásának fontosságát a felújítási folyamat során.
A cortijo kezdőára 395 000 €-ban került meghatározásra. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 253 m²-es lakóterülettel, egy 6961 m²-es telken. Ez az ingatlan, amely felújítást igényel és személyre szabási potenciált kínál, két épületet és egy privát medencét foglal magában. Az ár versenyképes a hasonló Estepona-i ingatlanokhoz képest. A további információkért és az elérhető lehetőségekért javasolt felvenni a kapcsolatot a projekt értékesítési irodájával.
Ez az Esteponában található cortijo vonzó azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de közel akarnak lenni a városi létesítményekhez. A 6961 m²-es tágas telek magánéletet és természettel való együttélést kínál, míg a strand és a városközpont közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. Az autótól körülbelül 2 km-re lévő strandok és a 10 perces autóútra lévő Estepona központja lehetőséget kínál a társasági életre és a tevékenységekre. Az ingatlan két épületet és egy privát medencét foglal magában, bőséges használati teret biztosítva. A telek vidéki státuszát a további fejlesztési potenciál szempontjából is figyelembe kell venni. Ez a hely megfelelő mind hétvégi kikapcsolódásra, mind egész éves lakhatásra.
Az Estepona életritmusa a hagyományos spanyol városi légkör és a modern létesítmények kombinációja által formálódik. Ez a városközponthoz gyalogtávolságra található cortijo mind nyugodt magánéletet, mind könnyű hozzáférést kínál a társadalmi élethez. A közeli éttermek, kávézók és üzletek kielégítik a mindennapi szükségleteket, míg a strandok és sportközpontok rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A vidéki státuszú telek a természettel való együttélést kínál, miközben a Malaga repülőtér (34 km) megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A régió kellemes klímát kínál egész évben, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel és 3 848 napsütéses órával. A helyi hagyományok tisztelete és az egész évben tartó rendezvények vonzóvá teszik ezt a területet.
Ez a térkép az Estepona nyüzsgő területén található cortijo telek elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a strand, a városközpont és a kulcsfontosságú közlekedési útvonalak közelségét. A telek mind természeti környezetével, mind kínált lehetőségeivel kiemelkedik.
Estepona egy önkormányzat a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Északon a Sierra Bermeja hegyek, délen pedig a Földközi-tenger határolja. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a nagyvárosokhoz. 15 perces autóútra található Marbellától és körülbelül 36 km-re Gibraltártól. A régió turisztikailag fejlett, 24 szállodával és 6897 ággyal, ami fontos úti céllá teszi. A Malaga repülőtér (64 km) közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat.
Ez a cortijo jelentős előnnyel rendelkezik, mivel Estepona városközpontjához gyalogosan megközelíthető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A strand (legközelebbi 524 m) és a sportközpontok (0,4 km) közelsége támogatja az aktív életmódot. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 64 km-re, a Gibraltári pedig 36 km-re (légvonalban) található. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami csökkenti az autófüggőséget. A golfpályák (Valle Romano Golf 4,1 km) és a marina (Puerto Estepona 1,7 km) közelsége változatos tevékenységi lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egy termékeny völgyben található a Sierra Bermeja hegyek lábánál, 137 km² területen. A mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel és 3 848 napsütéses órával. A páratartalom általában alacsony, a nyarak melegek, a telek pedig enyhék. A tenger közelsége és a telek enyhe lejtése (1,9%) frissítő légkört teremt. A tengerszint feletti magasság 15 méter, és az évi 5 hónapos, 20 °C feletti tengerhőmérséklet ideális az úszáshoz. A terület gazdag növényzettel és tiszta levegővel rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres Kék Zászlós strandjairól. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) gyalogtávolságra vannak. A Playa del Cristo (1,6 km) népszerű választás a családok számára. A terület golf szerelmeseinek is számos lehetőséget kínál; olyan pályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) a közelben találhatók. Emellett számos sportközpont (Polideportivo Municipal 0,4 km) és marina (Puerto Estepona 1,7 km) biztosít lehetőséget vízi sportokhoz és hajókirándulásokhoz. Több mint 134 sportlétesítmény teszi lehetővé a különféle rekreációs tevékenységeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona egy önkormányzat a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Északon a Sierra Bermeja hegyek, délen pedig a Földközi-tenger határolja. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a nagyvárosokhoz. 15 perces autóútra található Marbellától és körülbelül 36 km-re Gibraltártól. A régió turisztikailag fejlett, 24 szállodával és 6897 ággyal, ami fontos úti céllá teszi. A Malaga repülőtér (64 km) közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL141748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona régió az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kap. Az itt kínált Cortijo, 395 000 €-tól kezdődő árával, nagyobb telket és felújítási potenciált kínál, így az olyan új projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) árkategóriájához közel helyezkedik el. Az Aby Upper (320 000 €-tól) ugyan kedvezőbb árú, de lakóterületében és telekméretében eltérő. A Habitat Valle Romano-hoz (385 000 €-tól) hasonló árkategóriában helyezkedik el, azonban ez a projekt vidéki státuszával és különleges épületeivel tűnik ki. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik különösen nagy telket, magánéletet és saját elképzeléseik szerinti otthon megteremtésének lehetőségét keresik. Az Estepona által kínált infrastruktúra és létesítmények kiegyensúlyozottabb életmódot biztosítanak más tengerparti területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID