Esta Quinta, situada em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de compra única com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 253 m² de área útil. O terreno circundante de 6961 m² promete amplos espaços exteriores e uma sensação de privacidade, tudo a um preço inicial de 395.000 €. A propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência da proximidade a serviços urbanos, representando uma base adequado para explorar a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, esta propriedade situa-se num ambiente urbano, mas com fácil acesso à costa e aos serviços. A proximidade da praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, torna-a acessível para desfrutar do mar. A localização é estratégica, garantindo tanto a calma rural como a conveniência urbana.
Esta Quinta é adequada para quem procura uma residência com forte ligação à natureza, desejando ao mesmo tempo a conveniência de serviços modernos. O espaço exterior e a possibilidade de renovação oferecem flexibilidade para personalizar a propriedade de acordo com as necessidades individuais, adequado para famílias ou para quem deseja um refúgio espaçoso.
A propriedade atual consiste em dois edifícios, um deles com piscina privada e três quartos, enquanto o outro necessita de renovação. Não se trata de um novo empreendimento no sentido tradicional, mas oferece a oportunidade de renovar e personalizar estruturas existentes para criar um espaço de vida à medida.
Embora a propriedade ofereça amplos espaços e potencial, o edifício principal necessita de obras de renovação. A classificação do terreno como 'Rústico' pode implicar limitações específicas para novas construções ou modificações substanciais. A presença de uma linha elétrica no terreno desabitado requer consideração para futuros desenvolvimentos.
Esta propriedade é adequada para quem deseja uma residência principal ou secundária que combine espaço, natureza e proximidade a serviços. É adequado para famílias que procuram um ambiente tranquilo mas bem conectado, ou para quem aspira a um projeto de renovação personalizado num contexto mediterrânico. A proximidade a escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (4,4 km do hospital mais próximo) também a torna adequada para famílias. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos, como o Valle Romano Golf (4,1 km). Para quem procura um estilo de vida ativo, a proximidade a praias, marinas e inúmeras instalações desportivas (134 instalações na área) oferece múltiplas possibilidades de lazer.
A propriedade atual é composta por dois edifícios. Um edifício está em condições razoáveis e dispõe de uma piscina privada, com três quartos e uma casa de banho. O outro edifício necessita de uma renovação significativa. Os acabamentos atuais refletem um estado de conservação misto, com potencial para um alto padrão após as obras de renovação. Os dados disponíveis não especificam os materiais de acabamento, mas a natureza 'Rústica' do terreno sugere um estilo tradicional que pode ser atualizado com elementos modernos e de design para melhorar a qualidade de vida e a eficiência energética.
O preço inicial para esta Quinta em Estepona é de 395.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 253 m² de área útil, com um amplo terreno de 6961 m². Atualmente, a oferta inclui uma estrutura habitável com piscina e uma segunda unidade que necessita de renovação. As variações de preço dependem do estado de conclusão e dos acabamentos específicos, especialmente considerando o potencial de renovação. A disponibilidade está sujeita às condições atuais do mercado imobiliário de Estepona, uma área de alta procura.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma autêntica experiência de vida mediterrânica. Esta Quinta encontra-se numa zona que equilibra a tranquilidade de um contexto rural com a vivacidade urbana. A poucos passos encontram-se lojas, restaurantes e serviços, enquanto as praias de Estepona, como a Playa de Estepona e La Rada, são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e cerca de 3.848 horas de sol por ano, tornando a vida ao ar livre um prazer durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. O ambiente circundante, caracterizado por um vale fértil e montanhas como a Sierra Bermeja, oferece oportunidades tanto para relaxamento como para atividades ao ar livre.
Viver nesta Quinta significa desfrutar de um equilíbrio entre serenidade rural e acesso a um ambiente urbano dinâmico. A propriedade está localizada em Estepona, uma localidade da Costa del Sol conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas. A proximidade a lojas (supermercado a 104 m) e serviços essenciais como farmácias (236 m) torna a vida quotidiana conveniente. A localização é estratégica para alcançar outros destinos na Costa del Sol e o aeroporto de Málaga (34 km). A presença de restaurantes (50 num raio de 2 km) e escolas (6 num raio de 2 km) contribui para um ambiente de vida completo.
A localização desta Quinta em Estepona coloca-a em proximidade tanto do mar como das principais vias de comunicação da Costa del Sol. O mapa destaca a facilidade de acesso às praias, aos serviços urbanos e às áreas naturais circundantes.
Esta Quinta está situada em Estepona, uma cidade pitoresca na comarca da Costa del Sol, província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre os locais mais conceituados da Costa del Sol, oferecendo fácil acesso a Marbella e outros destinos. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem conservado e pelas suas extensas áreas naturais, incluindo as montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização contribui para uma experiência de vida que combina a tranquilidade da costa ocidental com a vivacidade da área metropolitana de Marbella.
O acesso a esta propriedade é facilitado pela sua localização estratégica em Estepona. As praias mais próximas, Playa de Estepona e La Rada, distam respetivamente 524 m e 769 m, tornando-as facilmente acessíveis a pé. A proximidade a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) garante a conveniência diária. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Os transportes públicos são bem servidos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, e a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C, oscilando entre 12°C e 28°C. A exposição solar é abundante, com cerca de 3.848 horas de luz solar por ano, e o período ideal para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, graças a temperaturas da água que ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, numa zona caracterizada por uma ligeira inclinação em direção ao mar (1,9%), o que favorece vistas agradáveis. O ambiente natural circundante inclui a Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferecendo um contraste paisagístico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte desta propriedade. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, enquanto La Rada está a 769 metros. Outras praias como a Playa del Cristo ficam a 1,6 km. A região oferece inúmeras oportunidades recreativas, incluindo campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Existem também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como a Puerto Estepona (1,7 km). Com 134 instalações desportivas na área e 50 restaurantes num raio de 2 km, as opções de lazer são variadas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta Quinta está situada em Estepona, uma cidade pitoresca na comarca da Costa del Sol, província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre os locais mais conceituados da Costa del Sol, oferecendo fácil acesso a Marbella e outros destinos. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem conservado e pelas suas extensas áreas naturais, incluindo as montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização contribui para uma experiência de vida que combina a tranquilidade da costa ocidental com a vivacidade da área metropolitana de Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL141748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, esta Quinta destaca-se pela amplitude do seu terreno e pela combinação de uma estrutura existente habitável com outra a renovar. Por exemplo, Acqua Gardens, com um preço inicial de 418.800 €, oferece apartamentos com vários serviços, mas carece do espaço e da privacidade rural desta propriedade. O Habitat Valle Romano, a 385.000 €, propõe soluções habitacionais num contexto residencial perto de um campo de golfe, mas com áreas e terrenos geralmente menores. O Aby Upper, a partir de 320.000 €, pode oferecer opções mais compactas ou em áreas ligeiramente mais distantes do centro. A Quinta em questão oferece um potencial de personalização distinto, especialmente para quem procura um projeto de renovação numa área urbana mas tranquila, com forte ligação à natureza e à costa.
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